員工購房借款協(xié)議范例

員工購房借款協(xié)議范例合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________一、借款金額1.甲方申請購房借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、借款期限1.借款期限為____年，自實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款金額和還款方式見附件《還款計(jì)劃表》。三、借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.利率執(zhí)行期間如有政策調(diào)整，按照新的政策執(zhí)行。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月等額本息的方式還款。2.還款金額和還款日期見附件《還款計(jì)劃表》。五、擔(dān)保措施1.甲方以其購房合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。3.甲方如逾期未還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還借款本息。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率（年利率÷365天）。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間放款或支付還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________附件：《還款計(jì)劃表》|還款期數(shù)|還款金額（元）|還款日期|剩余本金（元）|||||||1|10,000|20210101|90,000||2|10,000|20210201|80,000||3|10,000|20210301|70,000|||||||N|10,000|20211201|0|一、附件列表：1.購房合同2.身份證復(fù)印件3.收入證明4.還款計(jì)劃表5.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件6.授權(quán)書（如需要）7.其他與借款相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：逾期還款超過30天視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，甲方將借款用于非購房目的。3.乙方未按約定時(shí)間放款或支付還款：逾期放款或支付還款超過30天視為違約。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：自約定辦理抵押登記手續(xù)之日起超過30天未辦理。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于提供虛假信息、拒絕配合乙方進(jìn)行貸后管理等。三、法律名詞及解釋：1.購房合同：指甲方與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議，約定甲方購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜。2.借款人：指甲方，即向乙方申請購房借款的一方。3.貸款人：指乙方，即向甲方提供購房借款的一方。4.抵押擔(dān)保：指甲方將其購房合同項(xiàng)下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，以保障乙方的權(quán)益。5.違約金：指甲方違反合同約定應(yīng)支付給乙方的賠償金。6.抵押權(quán)：指乙方因借款合同而享有的，在甲方未按約定還款時(shí)依法處置抵押房產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：提醒甲方盡快還款，逾期部分按約定收取違約金；如甲方仍不履行，可依法采取訴訟措施。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其改正；嚴(yán)重情況下，可提前收回借款并追究違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間放款或支付還款：解決辦法：與乙方溝通，了解原因；如乙方仍不履行，可依法采取訴訟措施。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：解決辦法：提醒甲方盡快辦理，逾期部分按約定收取違約金；如甲方仍不履行，可依法采取訴訟措施。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：解決辦法：與甲方溝通，要求其履行義務(wù)；如甲方仍不履行，可依法采取訴訟措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購房需要，向乙方申請借款。2.乙方為提供購房借款，要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保。3.雙方就借款金額、期限、利率等條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。4.雙方簽訂購房借款協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)