危房改造質(zhì)量承諾書

危房改造質(zhì)量承諾書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為危房改造項(xiàng)目的業(yè)主，乙方作為危房改造工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方為了保證危房改造項(xiàng)目的質(zhì)量，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下質(zhì)量承諾書：一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)甲方所擁有的危房進(jìn)行改造，確保改造后的房屋滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能環(huán)保等各方面的要求。1.2乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保房屋改造后的使用壽命和安全性。1.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。二、質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.3乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查提出的問題及時(shí)整改。三、質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)對(duì)改造后的房屋質(zhì)量承擔(dān)無限期保修責(zé)任，保修范圍和保修期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2乙方在保修期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，確保房屋的正常使用。3.3乙方在保修期滿后，對(duì)房屋質(zhì)量問題仍應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至房屋使用壽命結(jié)束。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成危房改造，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3若乙方未按照約定接受監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至危房改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.危房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄表5.保修期內(nèi)質(zhì)量問題修復(fù)記錄表6.違約行為認(rèn)定證明文件7.爭(zhēng)議解決所需的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成危房改造2.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋存在安全隱患3.未按照約定接受監(jiān)督檢查4.保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題5.保修期滿后，房屋質(zhì)量問題未得到妥善解決三、法律名詞及解釋：1.危房改造項(xiàng)目：指對(duì)存在安全隱患、不符合居住條件的房屋進(jìn)行改造升級(jí)，以提高居住安全和舒適度的項(xiàng)目。2.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：指具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.保修責(zé)任：指施工方在一定期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的制度。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)文件不合理或存在缺陷解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通，要求調(diào)整或修改設(shè)計(jì)文件。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，組織相關(guān)人員進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：乙方未按約定接受監(jiān)督檢查解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定接受監(jiān)督檢查。4.問題：保修期內(nèi)質(zhì)量問題未得到及時(shí)修復(fù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，確保房屋正常使用。5.問題：爭(zhēng)議產(chǎn)生解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于存在安全隱患、不符合居住條件的危房改造項(xiàng)目。2.適用于需要對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能環(huán)保等方面改