危房改造質(zhì)量承諾書

危房改造質(zhì)量承諾書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為危房改造項目的業(yè)主，乙方作為危房改造工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，雙方為了保證危房改造項目的質(zhì)量，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下質(zhì)量承諾書：一、質(zhì)量標準1.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標準和設(shè)計文件要求，對甲方所擁有的危房進行改造，確保改造后的房屋滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能環(huán)保等各方面的要求。1.2乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保房屋改造后的使用壽命和安全性。1.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。二、質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進行全面監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.3乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題及時整改。三、質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)對改造后的房屋質(zhì)量承擔無限期保修責任，保修范圍和保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2乙方在保修期內(nèi)，對發(fā)生的質(zhì)量問題應(yīng)當及時予以修復，確保房屋的正常使用。3.3乙方在保修期滿后，對房屋質(zhì)量問題仍應(yīng)承擔修復責任，直至房屋使用壽命結(jié)束。四、違約責任4.1若乙方未按照約定標準完成危房改造，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任。4.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致房屋存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，并承擔相應(yīng)責任。4.3若乙方未按照約定接受監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至危房改造工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.危房改造項目設(shè)計文件2.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料3.國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標準及規(guī)范4.質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄表5.保修期內(nèi)質(zhì)量問題修復記錄表6.違約行為認定證明文件7.爭議解決所需的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.未按照約定標準完成危房改造2.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致房屋存在安全隱患3.未按照約定接受監(jiān)督檢查4.保修期內(nèi)未及時修復質(zhì)量問題5.保修期滿后，房屋質(zhì)量問題未得到妥善解決三、法律名詞及解釋：1.危房改造項目：指對存在安全隱患、不符合居住條件的房屋進行改造升級，以提高居住安全和舒適度的項目。2.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：指具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)，對施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.保修責任：指施工方在一定期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題承擔修復責任的制度。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計文件不合理或存在缺陷解決辦法：及時與設(shè)計方溝通，要求調(diào)整或修改設(shè)計文件。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，組織相關(guān)人員進行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：乙方未按約定接受監(jiān)督檢查解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定接受監(jiān)督檢查。4.問題：保修期內(nèi)質(zhì)量問題未得到及時修復解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即修復，確保房屋正常使用。5.問題：爭議產(chǎn)生解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于存在安全隱患、不符合居住條件的危房改造項目。2.適用于需要對房屋進行結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能環(huán)保等方面改