青林醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

文縣青林醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.總論 1.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 41.2承辦單位概況 41.3研究依據(jù)與工作概況 51.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 62.項(xiàng)目區(qū)概況和建設(shè)的必要性 72.1項(xiàng)目區(qū)概況 72.2**縣衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃 102.3項(xiàng)目背景 132.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性 133.建設(shè)規(guī)模與功能分布 153.1建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) 153.2建設(shè)規(guī)模 153.3功能分布 164.項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 184.1項(xiàng)目選址 184.2項(xiàng)目建設(shè)條件 185.建設(shè)方案與建筑結(jié)構(gòu) 215.1總平面布置 215.2建筑方案 225.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 236.公用輔助工程 276.1供配電 276.2給排水與暖通 287.節(jié)能、環(huán)保、消防、安全 317.1節(jié)能節(jié)水措施 317.2環(huán)境保護(hù) 328.組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理 368.1組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 368.2項(xiàng)目管理 379.投資估算與資金籌措 399.1投資估算 399.2資金籌措 4210.結(jié)論與建議 4210.1結(jié)論 4210.2建議 431、總論1.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位1.1.1項(xiàng)目名稱文縣整青林醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)1.1.3項(xiàng)目建設(shè)地址文縣城區(qū)韓家壩高矮村濱河大道1.1.4項(xiàng)目建設(shè)單位文縣青林醫(yī)院1.2承辦單位概況文縣青林醫(yī)院是一所非營(yíng)利性民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，成立于2011年4月，也是文縣縣政府招商引資的唯一一所醫(yī)療衛(wèi)生單位。原址設(shè)在文縣城關(guān)鎮(zhèn)東壩，由于目前的業(yè)務(wù)用房已經(jīng)限制醫(yī)院的進(jìn)一步發(fā)展，擬選址新建一所二級(jí)甲等規(guī)模的醫(yī)院，實(shí)現(xiàn)醫(yī)院整體搬遷。建院一年多以來，在文縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)行政主管部門的大力支持下，該醫(yī)院從無到有，取得了一定的成績(jī)。原醫(yī)院總用地面積為4800平方米，醫(yī)療業(yè)務(wù)用房3600平方米，生活用房400平方米，后勤保障系統(tǒng)用房200平方米，行政辦公用房600平方米。消防保障設(shè)施不全。距離醫(yī)院45米處有家液化氣站。根據(jù)新的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，此處設(shè)立服務(wù)性單位不是很合理，擬整體搬遷醫(yī)院。全院職工110人，其中后勤非業(yè)務(wù)人員10人，行政管理人員5人（院級(jí)領(lǐng)導(dǎo)）。在職職工中具有高級(jí)職稱醫(yī)務(wù)人員6人，具有中級(jí)職稱的醫(yī)務(wù)人員55人，初級(jí)職稱的醫(yī)務(wù)人員32人。該董事會(huì)及院領(lǐng)導(dǎo)充分認(rèn)識(shí)到了要發(fā)展，就必須加大投入，有投入才有發(fā)展的道理，在醫(yī)院已經(jīng)擁有螺旋CT、黑白B超、彩超、碎石機(jī)、電子陰道鏡、電子胃鏡、動(dòng)態(tài)心電圖儀、動(dòng)態(tài)血壓儀、電生理檢查儀、多功能麻醉機(jī)與呼吸機(jī)、全自動(dòng)生化分析儀、多功能胎心監(jiān)護(hù)儀、腦電地形圖儀、經(jīng)顱多普勒檢查儀、紅外線乳腺檢查儀、多功能激光儀、DR、麻醉機(jī)、手術(shù)顯微鏡等50多臺(tái)（件）設(shè)備的基礎(chǔ)上，擬購(gòu)置一臺(tái)大型核磁共振。該院現(xiàn)開設(shè)病床101張，實(shí)際開放床位120張。年門診人次3萬(wàn)左右，年住院人次3000人次，年手術(shù)800例，年收入1400萬(wàn)元。該院骨傷科系重點(diǎn)?？?，年收治病人數(shù)占全院40%，病員涵蓋文縣上到舟曲、下到中廟等周邊鄰近地區(qū)。中風(fēng)?？?、頸肩腰腿痛?？葡滴以褐攸c(diǎn)打造科室。1.3研究依據(jù)與工作概況1.3.1研究依據(jù)=1\*GB2⑴住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委建標(biāo)［2008］97號(hào)“關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布《**建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的通知”；=2\*GB2⑵《中華人民共和國(guó)中醫(yī)藥條例》；=3\*GB2⑶《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；=4\*GB2⑷國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資[2002]15號(hào)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；=5\*GB2⑸國(guó)家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；=6\*GB2⑹項(xiàng)目單位提供的與項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料。1.3.2研究原則=1\*GB2⑴嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；=2\*GB2⑵建設(shè)規(guī)模符合城市經(jīng)濟(jì)與衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。1.3.3研究范圍新院建設(shè)、配套設(shè)備購(gòu)置及相關(guān)配套公用設(shè)施建設(shè)工程等。1.3.4研究工作概況根據(jù)委托，我公司組織相關(guān)工程技術(shù)人員對(duì)文縣青林醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，分析了有關(guān)資料，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要求及項(xiàng)目擬建地的地理、水文、氣象、交通、水電供應(yīng)等條件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、地址選擇、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案等有關(guān)因素進(jìn)行了研究與論證，在此基礎(chǔ)上完成了本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)地址位于文縣韓家壩高矮坡村濱河大道項(xiàng)目總用地面積15畝，總建筑面積15000平方米，工程建設(shè)總投資估算為3000萬(wàn)元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。表1-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1總用地面積畝152總建筑面積m2150003建筑層數(shù)層主樓15層和34建筑占地面積m210005容積率0.756建筑密度%15.07投資估算萬(wàn)元30008項(xiàng)目實(shí)施期月362012.10-2015.102．項(xiàng)目區(qū)概況和建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目區(qū)概況本工程投資估算限于新建文縣青林醫(yī)院的新院，包括土地征收、土建工程、綠化、消防、環(huán)保等工程項(xiàng)目及設(shè)備購(gòu)置、電氣、給排水、通信工程費(fèi)用以及與工程直接相配套的其他工程費(fèi)等。⑴國(guó)家及有關(guān)部委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制要求。⑵依據(jù)國(guó)家規(guī)范和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模并結(jié)合文縣實(shí)際情況進(jìn)行編制。(3)建筑工程根據(jù)項(xiàng)目特性和建筑結(jié)構(gòu)形式，參考當(dāng)?shù)啬壳邦愃乒こ淘靸r(jià)指標(biāo)，按平方米造價(jià)指標(biāo)估算。⑷設(shè)備價(jià)格根據(jù)有關(guān)設(shè)備報(bào)價(jià)