購新房抵押合同模板

購新房抵押合同模板合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意以購買該房屋為由向甲方借款，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同。

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋的產權證號為他項權利證號，甲方已將該房屋的產權證及相關文件交給乙方。

第二條借款金額與用途

2.1乙方同意借款購買甲方所持有的房屋，借款金額為人民幣[具體金額]元整。

2.2乙方保證所借款項僅用于購買甲方所持有的房屋，并承諾在房屋過戶后立即開始償還借款。

第三條還款期限與方式

3.1乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后[具體期限]內，按照甲方指定的賬戶每月還款[具體金額]元整，直至借款本金及利息全部償還完畢。

3.2乙方的還款方式為等額本息還款法，具體還款金額及還款日期以甲乙雙方簽訂的借款合同為準。

第四條抵押物

4.1甲方將其名下的房屋作為本合同的抵押物，抵押物詳細描述見本合同第一條。

4.2甲方保證在合同有效期內，抵押物不得轉讓、出租或設定其他權利負擔。

第五條合同的變更與終止

5.1本合同在甲乙雙方同意并簽訂書面協(xié)議后方可變更。

5.2在乙方還清全部借款本金及利息后，甲乙雙方應共同到相關部門辦理抵押物解除抵押手續(xù)。本合同自抵押物解除抵押之日起終止。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產權證及他項權利證號

2.房屋買賣合同

3.借款合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意以購買該房屋為由向甲方借款，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同。同時，丙方作為獨立的第三方，為確保合同的履行及甲方權益的保護，同意介入本合同，并承擔相應的擔保責任。

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋的產權證號為他項權利證號，甲方已將該房屋的產權證及相關文件交給乙方。

第二條借款金額與用途

2.1乙方同意借款購買甲方所持有的房屋，借款金額為人民幣[具體金額]元整。

2.2乙方保證所借款項僅用于購買甲方所持有的房屋，并承諾在房屋過戶后立即開始償還借款。

第三條還款期限與方式

3.1乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后[具體期限]內，按照甲方指定的賬戶每月還款[具體金額]元整，直至借款本金及利息全部償還完畢。

3.2乙方的還款方式為等額本息還款法，具體還款金額及還款日期以甲乙雙方簽訂的借款合同為準。

第四條抵押物

4.1甲方將其名下的房屋作為本合同的抵押物，抵押物詳細描述見本合同第一條。

4.2甲方保證在合同有效期內，抵押物不得轉讓、出租或設定其他權利負擔。

第五條第三方主體的責任與權益

5.1丙方作為獨立的第三方，對乙方的還款義務承擔連帶保證責任。即在乙方未能按期足額還款的情況下，丙方應承擔乙方的還款責任。

5.2丙方應確保乙方按照本合同約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。若乙方違約，丙方應立即履行還款義務。

5.3丙方在乙方按期足額還款后，有權解除保證責任。

第六條甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。

6.2甲方在乙方違約的情況下，有權要求丙方承擔保證責任，并有權解除本合同。

6.3甲方在乙方按期足額還款后，有權要求丙方解除保證責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未能按期足額還款，應支付違約金，違約金為本金的一倍。

7.2乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得將抵押物轉讓、出租或設定其他權利負擔。

7.3乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，應立即開始償還借款。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產權證及他項權利證號

2.房屋買賣合同

3.借款合同

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，承擔乙方的還款保證責任，增加了甲方在合同履行過程中的信心。在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方承擔保證責任，從而確保甲方權益不受損害。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲方面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方和出借方，主導合同的條款設定和履行。甲方通過設定嚴格的違約條款和權利保障措施，確保自身的權益得到充分保護。同時，甲方通過引入第三方丙方作為擔保方，進一步降低了合同履行過程中可能出現的風險。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護其自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其持有的某項知識產權許可給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識產權許可，并同意支付相應的許可費用；為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，丙方作為獨立的第三方，為確保合同的履行及乙方權益的保護，同意介入本合同，并承擔相應的擔保責任。

第一條知識產權描述

1.1甲方擁有項名為[知識產權名稱]的知識產權，該知識產權的權屬清晰，無任何爭議。

1.2知識產權的權證號為國家知識產權局頒發(fā)的專利號/著作權號/商標號，甲方已將該知識產權的相關文件交給乙方。

第二條許可范圍與條件

2.1甲方同意將上述知識產權許可給乙方使用，許可范圍包括[具體許可范圍]。

2.2乙方應按照本合同約定的方式使用知識產權，未經甲方書面同意，乙方不得將知識產權許可給第三方使用。

第三條許可費用與支付方式

3.1乙方同意支付給甲方知識產權許可費用共計人民幣[具體金額]元整。

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付許可費用。

第四條乙方的權利條款

4.1乙方有權按照本合同約定的范圍使用甲方授權的知識產權。

4.2乙方在合同有效期內，有權要求甲方提供知識產權相關的技術支持和咨詢服務。

4.3乙方在合同期滿后，有權續(xù)簽本合同，除非甲方書面提出不再續(xù)簽。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定的范圍許可知識產權，應支付違約金，違約金為本金的一倍。

5.2甲方在合同有效期內，不得將知識產權許可給其他第三方使用，不得侵犯乙方的使用權。

第六條第三方主體的責任與權益

6.1丙方作為獨立的第三方，對甲方的知識產權許可行為承擔連帶保證責任。即在甲方未能按約定許可知識產權給乙方的情況下，丙方應承擔甲方的違約責任。

6.2丙方應確保甲方按照本合同約定的許可范圍和條件許可知識產權給乙方。若甲方違約，丙方應立即履行保證責任。

6.3丙方在甲方按約定履行合同后，有權解除保證責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.知識產權權證及專利號/著作權號/商標號

2.知識產權許可使用協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，承擔甲方的知識產權許可保證責任，增加了乙方在合同履行過程中的信心。在甲方違約的情況下，乙方有權要求丙方承擔保證責任，從而確保乙方權益不受損害。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低乙方面臨的風險。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方和使用方，主導合同的條款設定和履行。乙方通過設定嚴格的違約條款和權利保障措