托管分租合同模板

托管分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（托管方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（分租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，并希望將該物業(yè)的部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述物業(yè)的部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[具體地址]

1.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米

1.3物業(yè)用途：[用途描述]

第二條租賃區(qū)域及面積

2.1乙方租賃的物業(yè)區(qū)域?yàn)椋篬具體區(qū)域]，面積為：[具體面積]平方米。

2.2乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額、支付時(shí)間和支付方式向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。

5.2合同到期或解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的公共費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

7.2乙方應(yīng)按期支付租金和押金，并承擔(dān)乙方員工的物業(yè)管理費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的安全管理制度，維護(hù)物業(yè)的安全和公共秩序。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

8.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金：[違約金金額]元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]

附件：

[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（托管方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（分租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（服務(wù)方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，并希望將該物業(yè)的部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述物業(yè)的部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。同時(shí)，甲方為了確保物業(yè)的合理利用和維護(hù)，以及乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，特引入第三方作為服務(wù)提供方，以提供專業(yè)的物業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[具體地址]

1.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米

1.3物業(yè)用途：[用途描述]

第二條租賃區(qū)域及面積

2.1乙方租賃的物業(yè)區(qū)域?yàn)椋篬具體區(qū)域]，面積為：[具體面積]平方米。

2.2乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理人員的招聘和培訓(xùn)、物業(yè)費(fèi)用的收繳等。

3.3第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，并提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于商業(yè)咨詢、經(jīng)營(yíng)策略制定、市場(chǎng)推廣等。

3.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理情況和乙方的經(jīng)營(yíng)情況。

第四條甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理。

4.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查第三方的工作情況，并要求第三方及時(shí)改正不規(guī)范的行為。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金和其他費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額、支付時(shí)間和支付方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。如乙方未經(jīng)甲方同意改變物業(yè)使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金：[違約金金額]元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)，以確保物業(yè)的合理利用和維護(hù)，以及乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三方具有專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供高效的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和效益，同時(shí)為乙方提供必要的支持和服務(wù)，促進(jìn)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的成功。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)物業(yè)的合理利用和價(jià)值最大化。通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供方，甲方可以減輕自身的管理負(fù)擔(dān)，專注于物業(yè)的出租和經(jīng)營(yíng)決策，提高物業(yè)的效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，甲方可以通過(guò)與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，并促進(jìn)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（托管方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（分租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（服務(wù)方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，并希望將該物業(yè)的部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述物業(yè)的部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。同時(shí)，為了確保乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)支持和咨詢服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[具體地址]

1.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米

1.3物業(yè)用途：[用途描述]

第二條租賃區(qū)域及面積

2.1乙方租賃的物業(yè)區(qū)域?yàn)椋篬具體區(qū)域]，面積為：[具體面積]平方米。

2.2乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)支持和咨詢服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的咨詢和指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)計(jì)劃制定、運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化等。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商，保障乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.4第三方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)支持和咨詢服務(wù)的情況。

第四條乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方作為物業(yè)的承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)內(nèi)的區(qū)域。

4.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)支持和咨詢服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查第三方的工作情況，并要求第三方及時(shí)改正不規(guī)范的行為。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供物業(yè)、保障物業(yè)的安全和舒適等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的租金金額、支付時(shí)間和支付方式向乙方支付租金。如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。

5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的公共費(fèi)用。如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金：[違約金金額]元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)自己在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方可以獲得專業(yè)的經(jīng)營(yíng)支持和咨詢服務(wù)，提升自己的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方可以通過(guò)與甲方和第三