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文檔簡(jiǎn)介
舊城改造施工合同模板合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
合同雙方:
甲方:(全稱(chēng))
乙方:(全稱(chēng))
鑒于甲方擁有某舊城改造區(qū)域的開(kāi)發(fā)權(quán),并計(jì)劃對(duì)該區(qū)域進(jìn)行整體施工改造;乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意承擔(dān)該舊城改造施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng):________舊城改造項(xiàng)目
1.2工程地點(diǎn):________
1.3工程規(guī)模:________
1.4工程內(nèi)容:包括但不限于房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。
二、合同價(jià)格與支付
2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整),以上價(jià)格包括稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。
2.2甲方分期支付乙方工程款,具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí),甲方支付乙方工程款的30%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程款的20%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí),甲方支付乙方工程款的10%;
(5)工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款的5%。
2.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付工程款。
三、工程進(jìn)度與質(zhì)量
3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程,如有延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。
3.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
四、安全與環(huán)保
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工,確保施工安全。
4.2乙方應(yīng)采取有效措施,防止施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章):________
簽訂日期:________
附件:
1.工程設(shè)計(jì)文件
2.施工圖紙
3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)
4.其他與本工程相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
合同雙方:
甲方:(全稱(chēng))
乙方:(全稱(chēng))
第三方:(全稱(chēng),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”)
鑒于甲方擁有某舊城改造區(qū)域的開(kāi)發(fā)權(quán),并計(jì)劃對(duì)該區(qū)域進(jìn)行整體施工改造;乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意承擔(dān)該舊城改造施工任務(wù);監(jiān)理方具備專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理資質(zhì),愿意承擔(dān)該工程的監(jiān)理工作。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng):________舊城改造項(xiàng)目
1.2工程地點(diǎn):________
1.3工程規(guī)模:________
1.4工程內(nèi)容:包括但不限于房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。
二、合同價(jià)格與支付
2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整),以上價(jià)格包括稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。
2.2甲方分期支付乙方工程款,具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí),甲方支付乙方工程款的30%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程款的20%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí),甲方支付乙方工程款的10%;
(5)工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款的5%。
2.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付工程款。
三、監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)益
3.1監(jiān)理方的職責(zé):
(1)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(2)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況;
(3)對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知,并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改;
(4)其他與工程監(jiān)理相關(guān)的工作。
3.2監(jiān)理方的權(quán)益:
(1)監(jiān)理方有權(quán)按照合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用;
(2)監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工;
(3)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知,并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。
四、乙方的義務(wù)與限制
4.1乙方的義務(wù):
(1)按照合同約定完成工程,并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(2)接受監(jiān)理方的監(jiān)理,對(duì)監(jiān)理方提出的不合格行為進(jìn)行整改;
(3)按照甲方和監(jiān)理方的要求,提供與工程相關(guān)的資料、文件等;
(4)其他與乙方義務(wù)相關(guān)的工作。
4.2乙方的限制:
(1)乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等,需經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意;
(2)乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人;
(3)乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
(4)乙方不得損害甲方的利益和形象。
五、甲方的權(quán)利與利益
5.1甲方的權(quán)利:
(1)按照合同約定支付工程款,并根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行支付;
(2)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(3)要求監(jiān)理方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,并定期報(bào)告工程情況;
(4)對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知,并要求乙方進(jìn)行整改;
(5)其他與甲方權(quán)利相關(guān)的工作。
5.2甲方的利益:
(1)通過(guò)監(jiān)理方的全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(2)通過(guò)乙方的施工,實(shí)現(xiàn)舊城改造區(qū)域的整體施工改造目標(biāo);
(3)提升甲方的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲、乙、監(jiān)理方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章):________
監(jiān)理方(蓋章):________
簽訂日期:________
附件:
1.工程設(shè)計(jì)文件
2.施工圖紙
3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)
4.其他與本工程相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方監(jiān)理方的介入,旨在通過(guò)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求,同時(shí)維護(hù)甲方的利益和形象。監(jiān)理方的專(zhuān)業(yè)性和中立性,有助于各方之間的溝通與協(xié)調(diào),降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議,確保工程的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為舊城改造項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方,通過(guò)本合同的約定,確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。同時(shí),甲方通過(guò)監(jiān)理方的介入,進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督和管理,確保工程的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)舊城改造區(qū)域的整體施工改造目標(biāo)。此外,甲方通過(guò)合同的約定,保護(hù)自身的權(quán)益,降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
合同雙方:
甲方:(全稱(chēng))
乙方:(全稱(chēng))
第三方:(全稱(chēng),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“咨詢(xún)方”)
鑒于甲方擁有某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),并計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行整體施工建設(shè);乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意承擔(dān)該基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù);咨詢(xún)方具備專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)資質(zhì),愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)工作。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng):________基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:________
1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等。
二、合同價(jià)格與支付
2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣:[待填寫(xiě)]元整(大寫(xiě):[待填寫(xiě)]元整),以上價(jià)格包括稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。
2.2甲方分期支付乙方工程款,具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款的30%;
(2)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到25%時(shí),甲方支付乙方工程款的30%;
(3)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程款的20%;
(4)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到75%時(shí),甲方支付乙方工程款的10%;
(5)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款的5%。
2.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付工程款。
三、咨詢(xún)方的職責(zé)與權(quán)益
3.1咨詢(xún)方的職責(zé):
(1)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù),確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(2)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況;
(3)對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知,并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改;
(4)其他與項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)的工作。
3.2咨詢(xún)方的權(quán)益:
(1)咨詢(xún)方有權(quán)按照合同約定獲取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi);
(2)咨詢(xún)方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工;
(3)咨詢(xún)方有權(quán)對(duì)乙方的不合格行為進(jìn)行整改通知,并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。
四、乙方的義務(wù)與權(quán)利
4.1乙方的義務(wù):
(1)按照合同約定完成項(xiàng)目,并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(2)接受咨詢(xún)方的咨詢(xún)服務(wù),對(duì)咨詢(xún)方提出的不合格行為進(jìn)行整改;
(3)按照甲方和咨詢(xún)方的要求,提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件等;
(4)其他與乙方義務(wù)相關(guān)的工作。
4.2乙方的權(quán)利:
(1)按照合同約定獲取工程款,并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行支付;
(2)要求咨詢(xún)方按照合同約定提供咨詢(xún)服務(wù),并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(3)要求甲方按照合同約定支付工程款,并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行支付。
五、甲方的義務(wù)與限制
5.1甲方的義務(wù):
(1)按照合同約定支付工程款,并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行支付;
(2)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(3)要求咨詢(xún)方按照合同約定提供咨詢(xún)服務(wù),并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求;
(4)其他與甲方義務(wù)相關(guān)的工作。
5.2甲方的限制:
(1)甲方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等,需經(jīng)乙方和咨詢(xún)方同意;
(2)甲方不得將其承包的項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人;
(3)甲方不得違反國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
(4)甲方不得損害乙方的利益和形象。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3咨詢(xún)方未按照合同約定履行咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲、乙、咨詢(xún)方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章):________
咨詢(xún)方(蓋章):________
簽訂日期:________
附件:
1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件
2.施工圖紙
3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)
4.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的主體,通過(guò)本合同的約定,確保
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