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土地租金合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地出租給乙方使用,乙方支付租金事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1甲方出租的土地位于__________,總面積為_(kāi)_________平方米。
1.2土地用途為:__________。如乙方需改變土地用途,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元,租金按年支付。
2.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前__________個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)年租金。
2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
開(kāi)戶行:__________
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證出租土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。
(2)在租賃期限內(nèi),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)甲方應(yīng)保證出租土地的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方正常使用需求。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按約定支付租金,不得逾期。
(2)合理使用土地,不得改變土地用途,如需變更,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。
(3)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在土地上從事非法活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代之前所有的談判和書面協(xié)議。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
見(jiàn)證人(簽字):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.土地權(quán)屬證明
2.土地現(xiàn)狀圖片
3.租金支付證明
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
第三方主體:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,鑒于甲方將其土地出租給乙方使用,為保護(hù)甲方的合法權(quán)益,特引入第三方主體作為擔(dān)保方,以確保乙方向甲方支付租金。乙方同意并接受第三方主體的擔(dān)保責(zé)任。現(xiàn)就甲乙雙方及第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體的權(quán)利義務(wù)
1.1第三方主體同意為乙方支付租金提供擔(dān)保,確保乙方按約定時(shí)間向甲方支付租金。
1.2第三方主體在乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)支付責(zé)任,向甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。
1.3第三方主體應(yīng)保證其擔(dān)保行為的合法性,如因第三方主體的原因?qū)е乱曳较蚣追街Ц蹲饨鸪霈F(xiàn)問(wèn)題,第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
二、甲方的權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付租金,并要求第三方主體提供擔(dān)保。
2.2甲方在乙方逾期支付租金時(shí),有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)支付責(zé)任。
2.3甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求乙方合理使用土地,并遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在土地上從事非法活動(dòng)。
2.4甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保乙方按約定使用土地。
三、乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金,并接受第三方主體的擔(dān)保。
3.2乙方應(yīng)合理使用土地,不得改變土地用途,如需變更,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。
3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在土地上從事非法活動(dòng)。
3.4乙方在租賃期限內(nèi),如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元,租金按年支付。
4.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前__________個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)年租金。
4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
開(kāi)戶行:__________
五、租賃期限
5.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
5.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
6.3乙方違反合同約定使用土地的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代之前所有的談判和書面協(xié)議。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
第三方主體(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.土地權(quán)屬證明
2.土地現(xiàn)狀圖片
3.租金支付證明
第三方主體介入的意義和目的在于確保乙方向甲方支付租金的履行,增加合同的履行保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方,保障自身的合法權(quán)益,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn),確保乙方按約定支付租金。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
第三方主體:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的土地資源,乙方擬承租該土地用于__________,為確保乙方的合法權(quán)益,甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方,以確保乙方在租賃期間能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)?,F(xiàn)甲乙雙方及第三方主體就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體的權(quán)利義務(wù)
1.1第三方主體同意為乙方承租土地提供擔(dān)保,確保乙方能夠按照約定支付租金并及時(shí)獲得租賃土地。
1.2第三方主體在乙方逾期支付租金或未能履行合同約定的情況下,應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)支付責(zé)任,向乙方支付應(yīng)付租金及違約金。
1.3第三方主體應(yīng)保證其擔(dān)保行為的合法性,如因第三方主體的原因?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受損,第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
二、乙方的權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間向甲方支付租金,并享有租賃土地的使用權(quán)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合約定條件的土地,并保證土地的權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛。
2.3乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方能夠順利獲取租賃土地并開(kāi)展業(yè)務(wù)。
2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維護(hù)土地的基本設(shè)施,確保土地的使用條件符合乙方業(yè)務(wù)需求。
三、甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照約定將租賃土地提供給乙方使用,并保證土地的權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛。
3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本設(shè)施,確保土地的使用條件符合乙方業(yè)務(wù)需求。
3.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并應(yīng)遵守合同約定,履行出租方的義務(wù)。
3.4甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付相應(yīng)的賠償金。
四、租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金,租金為每平方米每月__________元,租金按年支付。
4.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前__________個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)年租金。
4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
開(kāi)戶行:__________
五、租賃期限
5.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
5.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
6.3甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地的,乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為,并承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代之前所有的談判和書面協(xié)議。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
第三
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