樣查詢購房合同模板

樣查詢購房合同模板合同編號：_______

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于__________________，房屋結構_______，房屋所有權證號__________________。

1.2甲方房屋附屬設施包括：__________________。

第二條房屋買賣

2.1甲乙雙方同意，甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.2乙方支付房價款的方式為：__________________。

2.3甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應保證其對房屋的處分權，確保本合同項下房屋交易合法有效。

3.2甲方應按照本合同約定，將房屋交付給乙方。

3.3甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

4.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________________。

4.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________________。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.房屋過戶手續(xù)相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方主體：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，訂立本合同。并由第三方主體提供相應的服務，甲乙雙方同意接受第三方主體提供的服務，并按照本合同約定履行各自的權利義務。

第一條第三方主體的義務

1.1第三方主體應確保甲方房屋交易過程的合法性，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務。

1.2第三方主體應對房屋交易過程中涉及的各類手續(xù)進行協(xié)助，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

1.3第三方主體應在本合同約定的期限內(nèi)完成相關服務，并確保服務質(zhì)量和效率。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求第三方主體提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、配套設施、周邊環(huán)境等。

2.2甲方有權要求第三方主體協(xié)助辦理房屋交易過程中的各類手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。

2.3甲方在房屋交易過程中遭受損失的，有權要求第三方主體承擔相應的賠償責任。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付房價款。

3.2乙方應配合第三方主體完成房屋交易過程中的各類手續(xù)。

3.3乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

第四條第三方主體的權利及責任

4.1第三方主體有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。

4.2第三方主體在履行本合同過程中，因過錯導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.3第三方主體應按照甲方的要求，協(xié)助甲方保護其合法權益。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方主體：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.房屋過戶手續(xù)相關文件

第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，確保交易過程的合法性、安全性和效率。通過第三方主體的協(xié)助，甲方能夠更好地保護其合法權益，包括但不限于房屋信息的真實性、交易手續(xù)的合法性以及損失的賠償。同時，第三方主體也能為乙方提供相應的服務和支持，確保乙方能夠順利地完成購房過程。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的合法性、安全性和效率，同時保護甲方的合法權益。通過本合同的約定，甲方能夠要求第三方主體提供真實、完整的房屋信息，并協(xié)助辦理房屋交易過程中的各類手續(xù)。同時，甲方也能要求乙方按照約定支付房價款，并承擔違約責任。本合同的簽訂旨在確保甲方的權益得到充分保障，并促進房地產(chǎn)交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方主體：__________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方同意接受第三方主體提供的服務，并按照本合同約定履行各自的權利義務。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方主體的權利義務，確保交易的合法性、安全性和效率。

第一條第三方主體的義務

1.1第三方主體應確保房屋交易過程的合法性，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務。

1.2第三方主體應對房屋交易過程中涉及的各類手續(xù)進行協(xié)助，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

1.3第三方主體應在本合同約定的期限內(nèi)完成相關服務，并確保服務質(zhì)量和效率。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求第三方主體提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、配套設施、周邊環(huán)境等。

2.2乙方有權要求第三方主體協(xié)助辦理房屋交易過程中的各類手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。

2.3乙方在房屋交易過程中遭受損失的，有權要求第三方主體承擔相應的賠償責任。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方交付房屋。

3.2甲方應保證其對房屋的處分權，確保本合同項下房屋交易合法有效。

3.3甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

第四條第三方主體的權利及責任

4.1第三方主體有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。

4.2第三方主體在履行本合同過程中，因過錯導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.3第三方主體應按照乙方的要求，協(xié)助乙方保護其合法權益。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方主體：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.房屋過戶手續(xù)相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的合法性、安全性和效率，同時保護乙方的合法權益。通過本合同的約定，乙方能夠要求第三方主體提供真實、完整的房屋信息，并協(xié)助辦理房屋交易過程中的各類