物業(yè)委托代理租房合同模板

物業(yè)委托代理租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

物業(yè)委托代理租房合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)出租給合適的租戶；乙方愿意作為甲方代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行該物業(yè)的租賃事宜。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條代理范圍

1.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)將該物業(yè)出租給租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行市場推廣和宣傳，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)。

1.3乙方有權(quán)代表甲方與租戶進(jìn)行談判，并簽署《物業(yè)租賃合同》。

第二條代理期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。

第三條代理費(fèi)用

3.1乙方在代理期間應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為：[填寫代理費(fèi)用金額]元。

3.2乙方應(yīng)在代理期限開始之日起[填寫支付時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備情況等。

4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃要求。

4.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)積極尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。

5.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。

5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

第六條保密條款

6.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同范本

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

物業(yè)委托代理租房合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（租戶）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)出租給合適的租戶；乙方愿意作為甲方代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行該物業(yè)的租賃事宜；丙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受本合同約定的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為租戶，享有租賃該物業(yè)的權(quán)利，并應(yīng)履行租賃合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，并按照約定的方式使用和維護(hù)該物業(yè)。

1.3丙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行改動(dòng)或裝修。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為物業(yè)的所有者，享有該物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)決定物業(yè)的租賃條件、租金和其他費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天通知乙方和丙方。

2.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付額外的代理費(fèi)用，具體金額和條件由雙方協(xié)商確定。

2.6甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供租賃市場的相關(guān)報(bào)告和分析，以便甲方了解市場情況。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方作為甲方代理人，有權(quán)根據(jù)甲方的指示，與丙方進(jìn)行租賃合同的談判和簽署。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行市場推廣和宣傳，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)代表甲方與丙方進(jìn)行談判，并簽署《物業(yè)租賃合同》。

3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督丙方的履行情況，并有權(quán)要求丙方履行合同約定的義務(wù)。

3.5乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。

3.6乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照甲方的要求，未能在代理期限內(nèi)找到合適的租戶，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：[填寫違約金金額]元。

4.2乙方未按照租賃合同的約定，未能履行代理人的職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)視為違約，并應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：[填寫違約金金額]元。

4.4乙方在代理期限內(nèi)，未能按照約定向甲方支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照[填寫滯納金利率]%計(jì)算。

第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為租戶，有權(quán)按照租賃合同的約定，使用和享受該物業(yè)。

5.2丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，并按照約定的方式使用和維護(hù)該物業(yè)。

5.3丙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行改動(dòng)或裝修。

5.4丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行合同約定的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方（丙方）的介入，是為了實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目的，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。通過與乙方的合作，甲方可以更專注于物業(yè)的所有權(quán)和管理，而將租賃和代理工作交給專業(yè)的乙方進(jìn)行。丙方的租賃行為，可以為甲方帶來租金收入，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的最大化利益。通過與乙方和丙方的約定，甲方可以更好地行使所有權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)，也可以通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)的租賃效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值提升。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同范本

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

物業(yè)委托代理租房合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（租戶）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)出租給合適的租戶；乙方愿意作為甲方代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行該物業(yè)的租賃事宜；丙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受本合同約定的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為租戶，享有租賃該物業(yè)的權(quán)利，并應(yīng)履行租賃合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，并按照約定的方式使用和維護(hù)該物業(yè)。

1.3丙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行改動(dòng)或裝修。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為甲方代理人，有權(quán)根據(jù)甲方的指示，與丙方進(jìn)行租賃合同的談判和簽署。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行市場推廣和宣傳，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)代表甲方與丙方進(jìn)行談判，并簽署《物業(yè)租賃合同》。

2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督丙方的履行情況，并有權(quán)要求丙方履行合同約定的義務(wù)。

2.5乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天通知甲方和丙方。

2.6乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付額外的代理費(fèi)用，具體金額和條件由雙方協(xié)商確定。

2.7乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供租賃市場的相關(guān)報(bào)告和分析，以便乙方了解市場情況。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方作為物業(yè)的所有者，享有該物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)。

3.2甲方有權(quán)決定物業(yè)的租賃條件、租金和其他費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

3.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付代理費(fèi)用，具體金額和條件由雙方協(xié)商確定。

3.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供租賃市場的相關(guān)報(bào)告和分析，以便甲方了解市場情況。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照乙方的要求，未能在合同期限內(nèi)提供符合租賃條件的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：[填寫違約金金額]元。

4.2甲方未按照租賃合同的約定，未能履行物業(yè)的所有者義務(wù)，導(dǎo)致乙方和丙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)視為違約，并應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：[填寫違約金金額]元。

4.4甲方在合同期限內(nèi)，未能按照約定向乙方支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照[填寫滯納金利率]%計(jì)算。

第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為租戶，有權(quán)按照租賃合同的約定，使用和享受該物業(yè)。

5.2丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，并按照約定的方式使用和維護(hù)該物業(yè)。

5.3丙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行改動(dòng)或裝修。

5.4丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行合同約定的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方（丙方）的介入，是為了實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目的，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。通過與乙方的合作，甲方可以更專注于物業(yè)的所有權(quán)和管理，而將租賃和代理工作交給專業(yè)的乙方進(jìn)行。丙方的租賃行為，可以為甲方帶來租金收入，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為甲方代理人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)代理工作的最大化利益。通過與甲方和丙方的約定，乙方可以更好地行使代理權(quán)，提高物業(yè)的租賃效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)自身