法律效力租房合同模板

法律效力租房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。

5.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱，如“房屋照片”、“房屋設(shè)施清單”等]。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方約定的條款支付租金。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障和支持。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，擁有專業(yè)的能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為甲方的權(quán)益提供保障和支持。

1.2丙方的主要職責(zé)是監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付租金，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。

4.2乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

4.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將租金支付給甲方。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付租金，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方履行合同的情況，并提供必要的法律和業(yè)務(wù)支持。

6.3在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。

7.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱，如“房屋照片”、“房屋設(shè)施清單”等]。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和有效的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的第三方主體，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和能力，可以監(jiān)督乙方的履行合同情況，確保乙方的租金支付和房屋使用符合合同約定。同時(shí)，丙方可以提供必要的法律和業(yè)務(wù)支持，協(xié)助甲方應(yīng)對(duì)乙方違約等風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，可以增加甲方權(quán)益的保障，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方主體丙方，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定支付租金并合理使用房屋。同時(shí)，甲方可以通過(guò)合同條款的設(shè)定，增加自身的權(quán)利條款和利益保障，例如設(shè)定租金支付方式和時(shí)間、維修責(zé)任等。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的公平性和合理性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方約定的條款支付租金。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障和支持。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，擁有專業(yè)的能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為乙方的權(quán)益提供保障和支持。

1.2丙方的主要職責(zé)是監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定提供房屋，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。

4.2乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

4.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將租金支付給丙方。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定提供房屋，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方履行合同的情況，并提供必要的法律和業(yè)務(wù)支持。

6.3在甲方違約的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。

7.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱，如“房屋照片”、“房屋設(shè)施清單”等]。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方主體丙方，乙方可以更好地管理和監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保甲方按照