樓體維護(hù)維修合同模板

樓體維護(hù)維修合同模板合同編號(hào)：_______

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方是樓體的所有權(quán)人，乙方具有維修樓體的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓體的維護(hù)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓體進(jìn)行全面檢查，制定詳細(xì)的維修方案，并按照方案進(jìn)行維修。

1.2維修范圍包括但不限于：外墻、屋頂、水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.3乙方應(yīng)在維修過程中，確保樓體結(jié)構(gòu)的安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。

二、維修期限：

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成維修工作。

2.2特殊情況導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)提前向甲方書面說明，并征得甲方同意。

三、維修費(fèi)用：

3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用明細(xì)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證：

4.1乙方保證維修工程的質(zhì)量和安全，維修工程質(zhì)量保修期為_______年。

4.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е聵求w出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方的義務(wù)：

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的維修期限完成維修工作。

5.3乙方應(yīng)做好施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

六、甲方的義務(wù)：

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付維修費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展維修工作，提供必要的便利條件。

七、違約責(zé)任：

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

八、爭議解決：

8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

九、其他約定：

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.樓體維修方案

2.維修費(fèi)用明細(xì)表

3.維修工程質(zhì)量保修書

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方是樓體的所有權(quán)人，乙方具有維修樓體的資質(zhì)和能力，甲方為了確保樓體的安全和美觀，維護(hù)自身權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，決定引入第三方作為監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，以保證維修工程的質(zhì)量和服務(wù)達(dá)到甲方的要求?，F(xiàn)就甲方樓體的維護(hù)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方的主體職責(zé)和權(quán)利：

1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行的維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和質(zhì)量評(píng)估。

1.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修。

1.3第三方應(yīng)在維修工程結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的監(jiān)督報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。

1.4第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方權(quán)益。

二、乙方的義務(wù)及限制：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的維修期限完成維修工作。

2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方的工作。

2.4若乙方未能按照約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合甲方的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

三、甲方的權(quán)益保障：

3.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照實(shí)際情況支付維修費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的監(jiān)督報(bào)告，要求乙方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改或重新維修。

3.3甲方在支付維修費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的維修保修服務(wù)。

3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、維修費(fèi)用及支付方式：

4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.3甲方支付維修費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的維修保修服務(wù)。

五、維修期限：

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成維修工作。

5.2特殊情況導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)提前向甲方書面說明，并征得甲方同意。

六、違約責(zé)任：

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

七、爭議解決：

7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

八、其他約定：

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.樓體維修方案

2.維修費(fèi)用明細(xì)表

3.維修工程質(zhì)量保修書

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方的維修合同中，可以起到公正、客觀的評(píng)估和監(jiān)督作用，確保乙方的維修工程質(zhì)量和服務(wù)達(dá)到甲方的要求。第三方的主體職責(zé)和權(quán)利，以及乙方的義務(wù)及限制，都體現(xiàn)了以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的原則，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也增加了乙方的違約及限制條款，使得甲方的權(quán)益得到更好的保障。通過第三方的介入，可以提高合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，有利于維護(hù)甲方的利益和社會(huì)公共利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方是樓體的使用人，乙方具有維修樓體的資質(zhì)和能力，甲方為了確保樓體的安全和美觀，維護(hù)自身權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，決定引入第三方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，以保證維修工程的質(zhì)量和服務(wù)達(dá)到甲方的要求?，F(xiàn)就甲方樓體的維護(hù)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方的主體職責(zé)和權(quán)利：

1.1第三方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行的維修工程進(jìn)行全程評(píng)估和監(jiān)督。

1.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修。

1.3第三方應(yīng)在維修工程結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。

1.4第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施維護(hù)乙方權(quán)益。

二、甲方的義務(wù)及限制：

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容向乙方提出維修要求。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定的維修期限向乙方支付維修費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)接受第三方的評(píng)估和監(jiān)督，并配合第三方的工作。

2.4若甲方未能按照約定支付維修費(fèi)用，或?qū)σ曳骄S修工作的要求不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

三、乙方的權(quán)益保障：

3.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的維修要求進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照實(shí)際情況進(jìn)行維修。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，要求甲方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改或重新提出維修要求。

3.3乙方在收到甲方支付的維修費(fèi)用后，應(yīng)按照約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。

3.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、維修費(fèi)用及支付方式：

4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的維修保修服務(wù)。

五、維修期限：

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成維修工作。

5.2特殊情況導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)提前向甲方書面說明，并征得甲方同意。

六、違約責(zé)任：

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

七、爭議解決：

7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

八、其他約定：

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.樓體維修方案

2.維修費(fèi)用明細(xì)表

3.維修工程質(zhì)量保修書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維修工程的執(zhí)行方，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，通過第三方的評(píng)估和監(jiān)督，確保甲方的維修要求得到滿足，同時(shí)保障自身的權(quán)益。乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及甲方的違約及限制條款，都體現(xiàn)了以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)的原則，保障了乙方的權(quán)益，同時(shí)也增加了甲方的違約及限制條款，使得乙方的權(quán)益得到