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樓體維護(hù)維修合同模板合同編號(hào):_______
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
鑒于甲方是樓體的所有權(quán)人,乙方具有維修樓體的資質(zhì)和能力,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方樓體的維護(hù)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內(nèi)容:
1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓體進(jìn)行全面檢查,制定詳細(xì)的維修方案,并按照方案進(jìn)行維修。
1.2維修范圍包括但不限于:外墻、屋頂、水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域等。
1.3乙方應(yīng)在維修過(guò)程中,確保樓體結(jié)構(gòu)的安全,避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。
二、維修期限:
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成維修工作。
2.2特殊情況導(dǎo)致維修期限延誤的,乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明,并征得甲方同意。
三、維修費(fèi)用:
3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用明細(xì)。
3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。
四、質(zhì)量保證:
4.1乙方保證維修工程的質(zhì)量和安全,維修工程質(zhì)量保修期為_(kāi)______年。
4.2在保修期內(nèi),因乙方施工原因?qū)е聵求w出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
五、乙方的義務(wù):
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修,確保維修質(zhì)量。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定的維修期限完成維修工作。
5.3乙方應(yīng)做好施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施,確保施工安全。
六、甲方的義務(wù):
6.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付維修費(fèi)用。
6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展維修工作,提供必要的便利條件。
七、違約責(zé)任:
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
八、爭(zhēng)議解決:
8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。
九、其他約定:
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.樓體維修方案
2.維修費(fèi)用明細(xì)表
3.維修工程質(zhì)量保修書(shū)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
第三方:_______(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)
鑒于甲方是樓體的所有權(quán)人,乙方具有維修樓體的資質(zhì)和能力,甲方為了確保樓體的安全和美觀,維護(hù)自身權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,決定引入第三方作為監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu),以保證維修工程的質(zhì)量和服務(wù)達(dá)到甲方的要求。現(xiàn)就甲方樓體的維護(hù)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方的主體職責(zé)和權(quán)利:
1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行的維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和質(zhì)量評(píng)估。
1.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的維修過(guò)程進(jìn)行定期檢查,確保乙方按照約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修。
1.3第三方應(yīng)在維修工程結(jié)束后,向甲方提供詳細(xì)的監(jiān)督報(bào)告,包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。
1.4第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí),及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方權(quán)益。
二、乙方的義務(wù)及限制:
2.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修,確保維修質(zhì)量。
2.2乙方應(yīng)按照合同約定的維修期限完成維修工作。
2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查,并配合第三方的工作。
2.4若乙方未能按照約定完成維修工作,或維修質(zhì)量不符合甲方的要求,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付賠償金。
三、甲方的權(quán)益保障:
3.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方的監(jiān)督報(bào)告,對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行評(píng)價(jià),并按照實(shí)際情況支付維修費(fèi)用。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的監(jiān)督報(bào)告,要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改或重新維修。
3.3甲方在支付維修費(fèi)用后,有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的維修保修服務(wù)。
3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí),有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、維修費(fèi)用及支付方式:
4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):____________________元整)。
4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。
4.3甲方支付維修費(fèi)用后,有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的維修保修服務(wù)。
五、維修期限:
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成維修工作。
5.2特殊情況導(dǎo)致維修期限延誤的,乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明,并征得甲方同意。
六、違約責(zé)任:
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
七、爭(zhēng)議解決:
7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。
八、其他約定:
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.樓體維修方案
2.維修費(fèi)用明細(xì)表
3.維修工程質(zhì)量保修書(shū)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu),介入甲方與乙方的維修合同中,可以起到公正、客觀的評(píng)估和監(jiān)督作用,確保乙方的維修工程質(zhì)量和服務(wù)達(dá)到甲方的要求。第三方的主體職責(zé)和權(quán)利,以及乙方的義務(wù)及限制,都體現(xiàn)了以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的原則,保障了甲方的權(quán)益,同時(shí)也增加了乙方的違約及限制條款,使得甲方的權(quán)益得到更好的保障。通過(guò)第三方的介入,可以提高合同的執(zhí)行效率,降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn),有利于維護(hù)甲方的利益和社會(huì)公共利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
第三方:_______(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)
鑒于甲方是樓體的使用人,乙方具有維修樓體的資質(zhì)和能力,甲方為了確保樓體的安全和美觀,維護(hù)自身權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,決定引入第三方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu),以保證維修工程的質(zhì)量和服務(wù)達(dá)到甲方的要求?,F(xiàn)就甲方樓體的維護(hù)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方的主體職責(zé)和權(quán)利:
1.1第三方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行的維修工程進(jìn)行全程評(píng)估和監(jiān)督。
1.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的維修過(guò)程進(jìn)行定期檢查,確保乙方按照約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修。
1.3第三方應(yīng)在維修工程結(jié)束后,向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告,包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。
1.4第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí),及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施維護(hù)乙方權(quán)益。
二、甲方的義務(wù)及限制:
2.1甲方應(yīng)按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容向乙方提出維修要求。
2.2甲方應(yīng)按照合同約定的維修期限向乙方支付維修費(fèi)用。
2.3甲方應(yīng)接受第三方的評(píng)估和監(jiān)督,并配合第三方的工作。
2.4若甲方未能按照約定支付維修費(fèi)用,或?qū)σ曳骄S修工作的要求不符合合同約定,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付賠償金。
三、乙方的權(quán)益保障:
3.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告,對(duì)甲方的維修要求進(jìn)行評(píng)價(jià),并按照實(shí)際情況進(jìn)行維修。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告,要求甲方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改或重新提出維修要求。
3.3乙方在收到甲方支付的維修費(fèi)用后,應(yīng)按照約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修,并保證維修質(zhì)量。
3.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí),有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、維修費(fèi)用及支付方式:
4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):____________________元整)。
4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。
4.3甲方支付維修費(fèi)用后,乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的維修保修服務(wù)。
五、維修期限:
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成維修工作。
5.2特殊情況導(dǎo)致維修期限延誤的,乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明,并征得甲方同意。
六、違約責(zé)任:
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
七、爭(zhēng)議解決:
7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。
八、其他約定:
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.樓體維修方案
2.維修費(fèi)用明細(xì)表
3.維修工程質(zhì)量保修書(shū)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為維修工程的執(zhí)行方,主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行,通過(guò)第三方的評(píng)估和監(jiān)督,確保甲方的維修要求得到滿足,同時(shí)保障自身的權(quán)益。乙方的權(quán)利條款和多種利益條款,以及甲方的違約及限制條款,都體現(xiàn)了以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)的原則,保障了乙方的權(quán)益,同時(shí)也增加了甲方的違約及限制條款,使得乙方的權(quán)益得到
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