科技園區(qū)廠房租賃合同模板

科技園區(qū)廠房租賃合同模板合同編號(hào)：_______

科技園區(qū)廠房租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技園區(qū)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方科技園區(qū)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的科技園區(qū)廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金總計(jì)為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方科技園區(qū)廠房主要用于__________（用途），不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方如需改變廠房用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。

5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房，并保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用廠房。

5.2.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。

5.2.3乙方應(yīng)妥善保管廠房設(shè)施設(shè)備，確保安全生產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括廠房內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備及其狀況。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

科技園區(qū)廠房租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技園區(qū)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方科技園區(qū)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的科技園區(qū)廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金總計(jì)為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方科技園區(qū)廠房主要用于__________（用途），不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方如需改變廠房用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具備租賃廠房的資格和能力，如乙方在租賃期間喪失租賃資格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方在租賃期間享有廠房的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。

7.2乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括廠房內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備及其狀況。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和約束作用，有助于乙方規(guī)范使用廠房，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方主體（丙方）介入，是為了確保自身的權(quán)益得到更好的保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在租賃過程中具有更高的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的監(jiān)督和約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)合同的順利履行，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

科技園區(qū)廠房租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技園區(qū)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方科技園區(qū)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的科技園區(qū)廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金總計(jì)為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方科技園區(qū)廠房主要用于__________（用途），不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方如需改變廠房用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方應(yīng)按乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保甲方具備出租廠房的資格和能力，如甲方在租賃期間喪失出租資格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方租賃廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，合理使用廠房，并對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房，并保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。

6.3乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。

7.2甲方未按約定用途提供廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

7.3甲方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括廠房內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備及其狀況。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定第三方主體（丙方）介入，是為了確保自身的權(quán)益得到更好的保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在租賃過程中具有更高的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約