租賃商場合同模板

租賃商場合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

租賃商場合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

出租方：

[填寫出租方的全稱]

地址：[填寫出租方的地址]

代表人：[填寫出租方的代表人]

承租方：

[填寫承租方的全稱]

地址：[填寫承租方的地址]

代表人：[填寫承租方的代表人]

鑒于出租方擁有并經(jīng)營位于[填寫商場地址]的商場（以下簡稱“商場”），且承租方希望租賃商場內(nèi)的部分商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃商鋪及面積

1.1承租方租賃商場內(nèi)商鋪編號(hào)為[填寫商鋪編號(hào)]，該商鋪位于商場[填寫具體位置]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月，租賃期限內(nèi)總租金為[填寫總租金金額]元。

3.2承租方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如10日]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

第四條租賃用途

4.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。

第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證商場的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

5.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理商鋪營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)

6.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守商場的各項(xiàng)管理制度。

6.2承租方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相關(guān)附件，如商鋪照片、租賃商鋪平面圖等，可在此列明]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃商場合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

代表人：[填寫甲方的代表人]

乙方：

[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

代表人：[填寫乙方的代表人]

第三方：

[填寫第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

代表人：[填寫第三方的代表人]

鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[填寫商場地址]的商場（以下簡稱“商場”），且乙方希望租賃商場內(nèi)的部分商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以保障甲方的利益。雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃商鋪及面積

1.1乙方租賃商場內(nèi)商鋪編號(hào)為[填寫商鋪編號(hào)]，該商鋪位于商場[填寫具體位置]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月，租賃期限內(nèi)總租金為[填寫總租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如10日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃用途

4.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第五條甲方和第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方作為商場的主人，應(yīng)保證商場的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)商場的整體營銷和推廣活動(dòng)。

5.3第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行查驗(yàn)和檢查。

第六條乙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守商場的各項(xiàng)管理制度。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行查驗(yàn)和檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

第七條甲方的權(quán)利和利益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行調(diào)整和限制。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以確保甲方的利益不受損失。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益

9.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行查驗(yàn)和檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

9.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約或違法行為導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。

9.3第三方有權(quán)向乙方收取管理費(fèi)，以彌補(bǔ)監(jiān)管成本。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相關(guān)附件，如商鋪照片、租賃商鋪平面圖等，可在此列明]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的意義和目的在于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，維護(hù)甲方的利益。第三方作為獨(dú)立的主體，可以對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行查驗(yàn)和檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)也可以對(duì)乙方進(jìn)行違約或違法行為的追究和索賠，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場的主人，以自身利益為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，維護(hù)甲方的利益。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，調(diào)整租金，并要求乙方支付違約金，以保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)也可以增加甲方的利益保障和權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托經(jīng)營管理合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

乙方：

[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

代表人：[填寫乙方的代表人]

甲方：

[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

代表人：[填寫甲方的代表人]

第三方：

[填寫第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

代表人：[填寫第三方的代表人]

鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[填寫商場地址]的商場（以下簡稱“商場”），乙方希望委托甲方對(duì)商場進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方同意接受委托并引入第三方作為評(píng)估監(jiān)管方，以保障乙方的利益。雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本委托經(jīng)營管理合同，并共同遵守以下條款：

第一條經(jīng)營管理范圍

1.1甲方作為經(jīng)營管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營管理，包括招商、營銷、推廣、物業(yè)管理等工作。

1.2乙方作為委托方，應(yīng)提供甲方所需的經(jīng)營管理和運(yùn)營資金，并按照合同約定支付管理費(fèi)用。

第二條委托期限

2.1本合同委托期限為[填寫委托期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2委托期滿后，如乙方需繼續(xù)委托，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方同意后可簽訂續(xù)約合同。

第三條管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為[填寫管理費(fèi)用金額]元/月，委托期限內(nèi)總費(fèi)用為[填寫總費(fèi)用金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如10日]前將管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行商場的經(jīng)營管理，并確保商場的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

4.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

4.3甲方在經(jīng)營管理期間，不得擅自改變商場的用途和性質(zhì)，不得損害乙方的利益。

第五條乙方的權(quán)利和利益保障

5.1乙方作為委托方，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整管理費(fèi)用，以確保甲方的合理經(jīng)營。

5.3乙方在委托期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商場的經(jīng)營策略和方向。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方擅自改變商場用途或性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在經(jīng)營管理期間，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益

7.1第三方作為評(píng)估監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，以確保甲方的合法合規(guī)經(jīng)營。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約或違法行為導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。

7.3第三方有權(quán)向甲方收取評(píng)估監(jiān)管費(fèi)，以彌補(bǔ)評(píng)估監(jiān)管成本。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[如有其他相關(guān)附件，如商場照片、經(jīng)營管理方案等，可在此列明]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為評(píng)估監(jiān)管方，介入本合同的意義和目的在于確保甲方的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)狀況符合合同約定和法律法規(guī)的要求，維護(hù)乙方的利益。第三方作為獨(dú)立的主體，可以對(duì)甲方的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，以確保甲方的合法合規(guī)經(jīng)營，同時(shí)也可以對(duì)甲方進(jìn)行違約或違法行為的追究和索賠，保障乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為委托方，以自身利益為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)狀況符合合同約定和法律法規(guī)的要求，維護(hù)乙方的利益。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，調(diào)整管理費(fèi)用，并要求甲方支付違約金，以保障乙方的權(quán)益。通過引入第三方作為評(píng)估監(jiān)管方，乙方可