上海房屋轉(zhuǎn)租合同模板

上海房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

上海房屋轉(zhuǎn)租合同模板

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填入甲方姓名/名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方姓名/名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋[填入房屋地址]的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃房屋及使用范圍

1.1甲方同意將其擁有的房屋[填入房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的僅為[填入乙方租賃目的，例如：“辦公”、“居住”等]。

1.3乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，例如：“一年”、“兩年”等]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元人民幣，每[填入支付周期，例如：“月”、“季”、“年”等]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。

6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

6.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填入百分比]。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

上海房屋轉(zhuǎn)租合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填入甲方姓名/名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方姓名/名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方保證人）：[填入丙方姓名/名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入丙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋[填入房屋地址]的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房屋；丙方作為第三方保證人，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。三方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃房屋及使用范圍

1.1甲方同意將其擁有的房屋[填入房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的僅為[填入乙方租賃目的，例如：“辦公”、“居住”等]。

1.3乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，例如：“一年”、“兩年”等]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元人民幣，每[填入支付周期，例如：“月”、“季”、“年”等]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。

6.2經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

6.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方保證人的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方保證人，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方在乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)后，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施。

8.3甲方在乙方違約情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同租金的[填入百分比]。

9.2乙方未按照本合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方保證人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的控制，提高合同的履行效率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租人，通過(guò)本合同設(shè)定有利于保障其權(quán)益的條款，確保乙方按約使用和支付租金。

12.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于維護(hù)其作為房屋所有權(quán)的合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

上海辦公室租賃合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填入甲方姓名/名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方姓名/名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方保證人）：[填入丙方姓名/名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入丙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是辦公室[填入辦公室地址]的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該辦公室；乙方愿意租賃該辦公室，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該辦公室；丙方作為第三方保證人，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。三方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條辦公室及使用范圍

1.1甲方同意將其擁有的辦公室[填入辦公室地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公室”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該辦公室的目的僅為[填入乙方租賃目的，例如：“辦公”、“會(huì)議”等]。

1.3乙方在使用租賃辦公室時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃辦公室從事非法活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，例如：“一年”、“兩年”等]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元人民幣，每[填入支付周期，例如：“月”、“季”、“年”等]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃辦公室及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U辦公室及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。

6.2經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

6.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方保證人的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方保證人，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方在乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)后，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

第八條乙方權(quán)利保障

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃辦公室。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照約定交還租賃辦公室及附屬設(shè)施。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同租金的[填入百分比]。

9.2甲方未按照本合同約定提供租賃辦公室的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。

9.3甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租人，通過(guò)本合同設(shè)定有利于保障其權(quán)益的條款，確保甲方按約提供租賃辦公室。

11.2乙方的目的是在租賃期限內(nèi)充分利用租賃辦公室，實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)目標(biāo)。

第十二條