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文檔簡介
房子轉(zhuǎn)讓書合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
房子轉(zhuǎn)讓書合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署:
轉(zhuǎn)讓方:
[填寫轉(zhuǎn)讓方全名]
[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]
[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式]
受讓方:
[填寫受讓方全名]
[填寫受讓方地址]
[填寫受讓方聯(lián)系方式]
鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的所有者,愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方,且受讓方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓,雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]。
1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。
第二條轉(zhuǎn)讓條件
2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。
2.2受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方房屋轉(zhuǎn)讓價款為[填寫房屋轉(zhuǎn)讓價款]。
第三條轉(zhuǎn)讓方式
3.1雙方同意采取[填寫轉(zhuǎn)讓方式,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]的方式進行房屋轉(zhuǎn)讓。
3.2受讓方應(yīng)于[填寫付款日期]前將轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方。
第四條過戶及交付
4.1雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。
4.2過戶完成后,雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給受讓方。
第五條附加條款
5.1房屋轉(zhuǎn)讓后,與轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的所有債務(wù)和責(zé)任由受讓方承擔(dān)。
5.2房屋轉(zhuǎn)讓后,受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等相關(guān)費用。
5.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
第六條違約責(zé)任
6.1若轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)其對該房屋無所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益,應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。
6.2若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,應(yīng)按應(yīng)付金額的[填寫比例]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第八條附則
8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章):
受讓方(蓋章):
[填寫日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
房子轉(zhuǎn)讓書合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽署:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[填寫丙方全名]
[填寫丙方地址]
[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的所有者,愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓,同時丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺,愿意提供相關(guān)的交易服務(wù),三方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]。
1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。
2.2甲方在合同簽訂后,應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。
2.4甲方在房屋過戶完成后,有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式交付房屋。
第三條乙方義務(wù)及違約限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。
3.2若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,應(yīng)按應(yīng)付金額的[填寫比例]向甲方支付違約金。
3.3乙方在房屋過戶完成后,應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。
3.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),不得損害甲方的權(quán)益。
第四條丙方責(zé)任及義務(wù)
4.1丙方作為第三方房屋交易服務(wù)平臺,應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息,并協(xié)助甲方、乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓交易。
4.2丙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式,向甲方支付交易服務(wù)費用。
4.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求,不得損害甲方和乙方的權(quán)益。
第五條附加條款
5.1房屋轉(zhuǎn)讓后,與甲方相關(guān)的所有債務(wù)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2房屋轉(zhuǎn)讓后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等相關(guān)費用。
5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。若發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對三方均有約束力。
第七條附則
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
[填寫日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺,介入本合同的意義和目的在于提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息,協(xié)助甲方和乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓交易,并確保交易的安全和順利進行。丙方作為中立的服務(wù)提供者,可以有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益,減少交易的風(fēng)險和糾紛,同時提供專業(yè)的交易服務(wù),提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房屋的所有者,主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行,其目的和意義在于確保自身權(quán)益的保障和實現(xiàn)。通過合同條款的設(shè)定,甲方可以確保乙方按照約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款,交付房屋,并保持房屋現(xiàn)狀,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。同時,甲方也可以通過合同條款的設(shè)定,要求丙方作為第三方房屋交易服務(wù)平臺,提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息,并協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓交易,確保交易的順利進行。通過以上方式,甲方可以有效地保護自身的權(quán)益,實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板
本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽署:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[填寫丙方全名]
[填寫丙方地址]
[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方持有乙方所需的某公司股權(quán),愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓,同時丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)平臺,愿意提供相關(guān)的交易服務(wù),三方達成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)描述
1.1甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為[填寫公司名稱],公司注冊地為[填寫公司注冊地]。
1.2甲方持有的股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例],股權(quán)證號為[填寫股權(quán)證號]。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
2.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收股權(quán)證書。
2.3乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和信息。
2.4乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,參與公司的決策和管理。
第三條甲方義務(wù)及違約限制
3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)是合法有效的,且無任何權(quán)利瑕疵。
3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付股權(quán)證書。
3.3甲方不得擅自改變公司的經(jīng)營范圍和重大決策,不得損害乙方的權(quán)益。
3.4若甲方未能按照約定時間交付股權(quán)證書,應(yīng)按應(yīng)付金額的[填寫比例]向乙方支付違約金。
第四條丙方責(zé)任及義務(wù)
4.1丙方作為第三方股權(quán)交易服務(wù)平臺,應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的股權(quán)信息,并協(xié)助甲方、乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。
4.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式,向乙方支付交易服務(wù)費用。
4.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求,不得損害甲方和乙方的權(quán)益。
第五條附加條款
5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,與甲方相關(guān)的所有債務(wù)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公司的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等相關(guān)費用。
5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得擅自改變公司的經(jīng)營范圍和重大決策。
第六條爭議解決
本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。若發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對三方均有約束力。
第七條附則
7.1本協(xié)議一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
[填寫日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本協(xié)議中,乙方作為股權(quán)的受讓方,主導(dǎo)協(xié)議的簽訂和執(zhí)行,其目的和意義在于確保自身權(quán)益的保障和實現(xiàn)。通過協(xié)議條款的設(shè)定,乙方可以確保甲方按照約定的方式和時間交付股權(quán)證書,參與公司的決策和管理,并保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。同時,乙方也可以通過協(xié)議條款的設(shè)定,要求丙方作為第三方股權(quán)交易服務(wù)平臺,提供真實、準(zhǔn)確的股權(quán)信息,并協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,確保交易的順利進行。通過以上方式,乙方可
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