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租協(xié)議合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)自行填寫]
租協(xié)議合同模板
本租協(xié)議合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于[請(qǐng)自行填寫日期]訂立:
出租人:
名稱:[請(qǐng)自行填寫出租人名稱]
地址:[請(qǐng)自行填寫出租人地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人電話]
承租人:
名稱:[請(qǐng)自行填寫承租人名稱]
地址:[請(qǐng)自行填寫承租人地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人電話]
鑒于出租人擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的[請(qǐng)自行填寫房產(chǎn)類型,如:住宅、寫字樓等]房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),愿意將其出租給承租人使用;承租人愿意承租該房產(chǎn),雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及租賃期限
1.1出租人同意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租人使用,承租人同意租賃該房產(chǎn)。
1.2租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限,如:一年、三年等],自[請(qǐng)自行填寫起始日期]至[請(qǐng)自行填寫終止日期]。
第二條租金及支付方式
2.1承租人應(yīng)按每月[請(qǐng)自行填寫租金金額]元支付租金,每[請(qǐng)自行填寫支付周期,如:月、季、年]支付一次。
2.2承租人應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫支付日期,如:5日]之前將租金支付至出租人指定的賬戶。
第三條押金
3.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金[請(qǐng)自行填寫押金金額]元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,如承租人按合同約定退還房產(chǎn)且無(wú)損壞,出租人應(yīng)在[請(qǐng)自行填寫退還押金期限,如:10日內(nèi)]無(wú)息退還承租人押金。
第四條房產(chǎn)使用及維修
4.1承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn),并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。
4.2在租賃期限內(nèi),因正常使用造成的房產(chǎn)損壞,由出租人負(fù)責(zé)維修;因承租人原因造成的房產(chǎn)損壞,由承租人負(fù)責(zé)維修。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫通知期限,如:30日]書面通知對(duì)方。
5.2雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。
5.3如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
[請(qǐng)自行添加相關(guān)附件,如房產(chǎn)證、租賃物清單等]
(注:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)自行填寫]
租協(xié)議合同模板
本租協(xié)議合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于[請(qǐng)自行填寫日期]訂立:
甲方:
名稱:[請(qǐng)自行填寫甲方名稱]
地址:[請(qǐng)自行填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人電話]
乙方:
名稱:[請(qǐng)自行填寫乙方名稱]
地址:[請(qǐng)自行填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人電話]
丙方:
名稱:[請(qǐng)自行填寫丙方名稱]
地址:[請(qǐng)自行填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人電話]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的[請(qǐng)自行填寫房產(chǎn)類型,如:住宅、寫字樓等]房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn);丙方作為擔(dān)保方,愿意就乙方的履行提供擔(dān)保;雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及租賃期限
1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方同意租賃該房產(chǎn)。
1.2租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限,如:一年、三年等],自[請(qǐng)自行填寫起始日期]至[請(qǐng)自行填寫終止日期]。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按每月[請(qǐng)自行填寫租金金額]元支付租金,每[請(qǐng)自行填寫支付周期,如:月、季、年]支付一次。
2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫支付日期,如:5日]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫押金金額]元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,如乙方按合同約定退還房產(chǎn)且無(wú)損壞,甲方應(yīng)在[請(qǐng)自行填寫退還押金期限,如:10日內(nèi)]無(wú)息退還乙方押金。
第四條房產(chǎn)使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn),并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。
4.2在租賃期限內(nèi),因正常使用造成的房產(chǎn)損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方為本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)的所有權(quán)人,有權(quán)要求乙方按照約定支付租金并按期退還房產(chǎn)。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn),并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。
5.3甲方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。
5.4若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.5甲方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方的履行。
第六條丙方擔(dān)保責(zé)任
6.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保。
6.2若乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金金額為逾期租金的[請(qǐng)自行填寫百分比]%。
7.2乙方未按合同約定使用房產(chǎn)的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方[請(qǐng)自行填寫提前解除合同的違約金金額]元。
7.4乙方在租賃期限內(nèi),不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。
7.5乙方在租賃期限內(nèi),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
[請(qǐng)自行添加相關(guān)附件,如房產(chǎn)證、租賃物清單等]
(注:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見。)
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即丙方的介入,為本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行提供了擔(dān)保,增加了甲方權(quán)益的保障。丙方的介入使得甲方在合同履行過(guò)程中,在乙方違約的情況下,有了更多的救濟(jì)手段,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人,是合同的主要受益人,也是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和限制,以及對(duì)乙方違約行為的救濟(jì)上。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分的保障,確保乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn),并在乙方違約的情況下,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過(guò)本合同的約定,甲方能夠有效地維護(hù)其作為房產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)益,確保合同的履行與其利益相符。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)自行填寫]
租協(xié)議合同模板
本租協(xié)議合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于[請(qǐng)自行填寫日期]訂立:
甲方:
名稱:[請(qǐng)自行填寫甲方名稱]
地址:[請(qǐng)自行填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人電話]
乙方:
名稱:[請(qǐng)自行填寫乙方名稱]
地址:[請(qǐng)自行填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人電話]
丙方:
名稱:[請(qǐng)自行填寫丙方名稱]
地址:[請(qǐng)自行填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)自行填寫聯(lián)系人電話]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的[請(qǐng)自行填寫房產(chǎn)類型,如:住宅、寫字樓等]房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn);丙方作為擔(dān)保方,愿意就甲方的履行提供擔(dān)保;雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及租賃期限
1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方同意租賃該房產(chǎn)。
1.2租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限,如:一年、三年等],自[請(qǐng)自行填寫起始日期]至[請(qǐng)自行填寫終止日期]。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按每月[請(qǐng)自行填寫租金金額]元支付租金,每[請(qǐng)自行填寫支付周期,如:月、季、年]支付一次。
2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫支付日期,如:5日]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫押金金額]元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,如乙方按合同約定退還房產(chǎn)且無(wú)損壞,甲方應(yīng)在[請(qǐng)自行填寫退還押金期限,如:10日內(nèi)]無(wú)息退還乙方押金。
第四條房產(chǎn)使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn),并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。
4.2在租賃期限內(nèi),因正常使用造成的房產(chǎn)損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方作為承租人,有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn),并享受租賃期間的使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn),并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用條件。
5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi),按照約定用途使用房產(chǎn),并享受房產(chǎn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。
5.4若甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi),要求甲方提供房產(chǎn)的必要信息和支持。
第六條丙方擔(dān)保責(zé)任
6.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的履行提供擔(dān)保。
6.2若甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條違約及限制條款
7.1甲方逾期支付租金的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金金額為逾期租金的[請(qǐng)自行填寫百分比]%。
7.2甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的,乙方有權(quán)要求甲方改正,并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方[請(qǐng)自行填寫提前解除合同的違約金金額]元。
7.4甲方在租賃期限內(nèi),不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。
7.5甲方在租賃期限內(nèi),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
[請(qǐng)自行添加相關(guān)附件,如房產(chǎn)證、租賃物清單等]
(注:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見。)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租人,是合同的主要受益人,也是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)甲方租賃行為的監(jiān)督和限制,以及對(duì)甲方違約行為的救濟(jì)上。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分的保障,確保甲方按照合同約定提供房產(chǎn),并在甲方違約的情況下,有權(quán)要求甲方承擔(dān)
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