個人門面租房合同模板

個人門面租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面位于________________，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方承租的門面用于________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，并丙方作為擔(dān)保人確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面位于________________，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方承租的門面用于________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃房屋進行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方如發(fā)生逾期支付租金、違約使用房屋等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。

第七條丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為________________。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方作為擔(dān)保人，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在租賃過程中的安全感。丙方的介入，使得甲方在面臨乙方違約或其他問題時，有了更多的救濟途徑，有利于甲方維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在此合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金、租賃期限、房屋用途等方面的控制權(quán)，以及對乙方違約行為的制約力。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保，增加乙方履行合同的積極性，確保租賃過程中的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并委托丙方作為擔(dān)保人確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方承租的房產(chǎn)用于________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方如發(fā)生逾期支付租金、違約使用房產(chǎn)等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方在租賃期間的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為________________。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。

7.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在此合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方的主