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房屋租賃裝修設(shè)施合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
房屋租賃裝修設(shè)施合同模板
甲方(出租方):[待填寫(xiě)]
乙方(承租方):[待填寫(xiě)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋租賃給乙方進(jìn)行裝修并使用事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[待填寫(xiě)]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫(xiě)]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫(xiě)]年,自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫(xiě)]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期內(nèi),如乙方按時(shí)支付租金,甲方不得無(wú)故提前解除合同。
四、裝修及使用
4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修,但必須遵守國(guó)家關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī),確保裝修安全。
4.2裝修過(guò)程中,乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
4.3裝修完成后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
七、違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
7.2違約金為本合同租金總額的[待填寫(xiě)]%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫(xiě)]
乙方(蓋章):[待填寫(xiě)]
簽訂日期:[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日
附件:[待填寫(xiě)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
房屋租賃裝修設(shè)施合同模板
甲方(出租方):[待填寫(xiě)]
乙方(承租方):[待填寫(xiě)]
丙方(第三方主體):[待填寫(xiě)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋租賃給乙方進(jìn)行裝修并使用事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[待填寫(xiě)]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫(xiě)]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫(xiě)]年,自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫(xiě)]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期內(nèi),如乙方按時(shí)支付租金,甲方不得無(wú)故提前解除合同。
四、裝修及使用
4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修,但必須遵守國(guó)家關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī),確保裝修安全。
4.2裝修過(guò)程中,乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
4.3裝修完成后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
五、第三方主體丙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方履行付款義務(wù)。
5.2丙方應(yīng)確保乙方具有足夠的資金和能力完成裝修和使用房屋,如乙方因資金或能力問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、維修責(zé)任
6.1租賃期內(nèi),因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
6.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2甲方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
八、違約責(zé)任
8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
8.2違約金為本合同租金總額的[待填寫(xiě)]%。
九、甲方權(quán)利增加及乙方限制條款
9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查,確保房屋及設(shè)施的安全和使用情況。
9.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)立即解除合同。
9.3乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在確保乙方的履約能力和合同的順利履行。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方權(quán)益的保護(hù)力度。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為,確保房屋的安全和合理使用。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益的最大化。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制乙方行為、增加甲方權(quán)利等條款,甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
甲方(蓋章):[待填寫(xiě)]
乙方(蓋章):[待填寫(xiě)]
丙方(蓋章):[待填寫(xiě)]
簽訂日期:[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日
附件:[待填寫(xiě)]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
商業(yè)店鋪?zhàn)赓U裝修設(shè)施合同模板
甲方(出租方):[待填寫(xiě)]
乙方(承租方):[待填寫(xiě)]
丙方(第三方主體):[待填寫(xiě)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其商業(yè)店鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店鋪基本信息
1.1甲方出租店鋪地址:[待填寫(xiě)]
1.2店鋪結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫(xiě)]
1.3甲方擁有上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán),并保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫(xiě)]年,自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫(xiě)]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期內(nèi),如乙方按時(shí)支付租金,甲方不得無(wú)故提前解除合同。
四、裝修及經(jīng)營(yíng)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)店鋪進(jìn)行裝修,并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2裝修過(guò)程中,乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
4.3裝修完成后,乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
五、第三方主體丙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按時(shí)提供符合約定的店鋪或違反合同約定,乙方有權(quán)要求丙方履行義務(wù)。
5.2丙方應(yīng)確保甲方具有足夠的權(quán)利和能力出租店鋪,如甲方因權(quán)利或能力問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、維修責(zé)任
6.1租賃期內(nèi),因店鋪本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
6.2租賃期內(nèi),因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致店鋪及設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2甲方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
八、違約責(zé)任
8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
8.2違約金為本合同租金總額的[待填寫(xiě)]%。
九、乙方權(quán)利增加及甲方限制條款
9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查,確保店鋪及設(shè)施的安全和完好。
9.2甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途,否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
9.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)輔助服務(wù),如水、電、網(wǎng)絡(luò)等,確保乙方經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益的最大化。通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任、限制甲方行為、增加乙方權(quán)利等條款,乙方能夠更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí),乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序,維護(hù)雙
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