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文檔簡介
小產(chǎn)權(quán)訂金合同模板合同編號(hào):__________
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購買乙方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為__________,房屋性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。
第二條訂金及支付
2.1甲方自愿向乙方支付人民幣_(tái)______元作為購房訂金。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將訂金支付給乙方。
2.3訂金支付后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
第三條房屋交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給甲方。
3.2房屋交付后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。
3.3房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條合同的變更和解除
4.1在本合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更或解除。
4.2甲方未按照約定支付訂金的,乙方有權(quán)解除本合同。
4.3乙方未按照約定交付房屋的,甲方有權(quán)解除本合同。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按照約定支付訂金的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為訂金的_______%。
5.3乙方未按照約定交付房屋的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為房屋成交價(jià)的_______%。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋照片
3.其他相關(guān)資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
第三方擔(dān)保方:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購買乙方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)
1.1第三方擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保,確保甲方購買的房屋符合法律法規(guī)及合同約定。
1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為人民幣_(tái)______元存入甲方指定的銀行賬戶作為擔(dān)保金。
1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方按照本合同約定交付房屋,并保證甲方在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋,并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。
2.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方購買的房屋符合法律法規(guī)及合同約定。
2.3甲方在房屋過戶過程中遇到問題的,有權(quán)要求乙方和第三方擔(dān)保方給予必要的協(xié)助。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給甲方。
3.2乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用功能,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.3乙方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù),并保證甲方在本合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。
3.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù),否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為房屋成交價(jià)的_______%。
第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任
4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。
4.2第三方擔(dān)保方在甲方要求下,應(yīng)協(xié)助甲方解決房屋購買過程中遇到的問題。
4.3第三方擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金,違約金為擔(dān)保金的_______%。
第五條爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方介入調(diào)解。
5.3調(diào)解不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
第三方擔(dān)保方:__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋照片
3.其他相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障,確保甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到維護(hù)。第三方擔(dān)保方的介入,可以使甲方在購買房屋時(shí)更加放心,因?yàn)橛械谌綋?dān)保方作為擔(dān)保,甲方在購買房屋過程中遇到的問題可以得到更好的解決。同時(shí),第三方擔(dān)保方還可以協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù),確保甲方在本合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。在本合同中,甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋,并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。同時(shí),甲方還有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方購買的房屋符合法律法規(guī)及合同約定。通過這種方式,甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到了充分的保障,從而使甲方能夠更加放心地購買房屋。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
第三方擔(dān)保方:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購買乙方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)
1.1第三方擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保,確保甲方按照本合同約定購買乙方房屋。
1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為人民幣_(tái)______元存入乙方指定的銀行賬戶作為擔(dān)保金。
1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)保證甲方按照本合同約定履行購買義務(wù),并保證乙方在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定購買房屋,并保證甲方的購買行為符合法律法規(guī)及合同約定。
2.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方按照本合同約定購買乙方房屋。
2.3乙方在房屋交付過程中遇到問題的,有權(quán)要求甲方和第三方擔(dān)保方給予必要的協(xié)助。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),按照本合同約定購買乙方房屋。
3.2甲方應(yīng)保證其購買行為符合法律法規(guī)及合同約定,如因甲方購買行為導(dǎo)致乙方受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.3甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方完成房屋交付,并保證乙方在本合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。
3.4甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的購買義務(wù),否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為房屋成交價(jià)的_______%。
第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任
4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),確保乙方的權(quán)益得到保障。
4.2第三方擔(dān)保方在乙方要求下,應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋銷售過程中遇到的問題。
4.3第三方擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金,違約金為擔(dān)保金的_______%。
第五條爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方介入調(diào)解。
5.3調(diào)解不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
第三方擔(dān)保方:__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋照片
3.其他相關(guān)資料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。在本合同中,乙方有權(quán)要求甲方按照約定購買房屋,并保證甲方的購買行為符合法律法規(guī)及合同約定。同時(shí),乙方還有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù),確保乙方出售房屋的權(quán)益得到保障
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