西安居住證房屋租賃合同

西安居住證房屋租賃合同合同編號(hào)：【】一、合同雙方1.1甲方信息1.1.1甲方為房屋出租方，負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的房屋。1.1.2甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.1.3甲方需在合同簽署前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保租賃期間的正常使用。1.1.4甲方的聯(lián)系方式和地址應(yīng)真實(shí)有效，確保與乙方溝通順暢。1.2乙方信息1.2.1乙方為房屋承租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。1.2.2乙方需按時(shí)支付租金，維護(hù)房屋的完整與清潔。1.2.3乙方應(yīng)在合同簽署后及時(shí)提供身份證明及相關(guān)文件。1.2.4乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3合同有效性1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為__________年。1.3.2若合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。1.3.3合同條款如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。1.3.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。二、租賃房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位于_______________________，房屋類型為_______________________。2.1.2房屋建筑面積為__________平方米，配套設(shè)施完備。2.1.3房屋使用性質(zhì)為_______________________，符合居住要求。2.1.4房屋交付時(shí)間為__________，甲方需提前通知乙方。2.2租金及支付方式2.2.1租金為每月__________元，支付方式為_______________________。2.2.2租金支付日期為每月的__________號(hào)，逾期支付將產(chǎn)生違約金。2.2.3乙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定方式支付租金。2.2.4如有增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，由乙方按規(guī)定承擔(dān)。2.3押金條款2.3.1乙方需支付押金__________元，合同終止后返還。2.3.2押金用于保障甲方的損失，若無損失將全額退還。2.3.3若乙方未按合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.3.4押金不計(jì)利息，退還時(shí)應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付房屋，確保房屋完好。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的合法性進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3甲方需負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)，保障乙方使用安全。3.1.4若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用房屋，享受相關(guān)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔與整齊，負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.2.3乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，需征得甲方同意。3.2.4乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，需提前征得甲方書面同意。3.3保密條款3.3.1雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.3.2任何一方不得向第三方泄露與合同有關(guān)的信息。3.3.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3.4本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議的處理方式4.1.1若因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。4.1.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.1.3合同的解釋與適用應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。4.1.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.2合同的變更與解除4.2.1雙方可通過書面協(xié)議變更或解除本合同。4.2.2任何一方如違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。4.2.3合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，返還相關(guān)款項(xiàng)。4.2.4合同解除后，雙方不得再對(duì)對(duì)方提出新的請(qǐng)求。4.3附則4.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3.2本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。4.3.3本合同自簽署之日起生效，具有法律效力。4.3.4本合同的解釋權(quán)歸甲方，乙