地產(chǎn)公司裝修居間合同模板

地產(chǎn)公司裝修居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5爭(zhēng)議解決方式第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用的支付第三章地產(chǎn)公司義務(wù)3.1提供裝修服務(wù)3.2保證裝修質(zhì)量3.3裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間3.4提供裝修材料第四章裝修居間流程4.1裝修方案設(shè)計(jì)與確認(rèn)4.2裝修合同的簽訂4.3裝修工程的實(shí)施4.4裝修工程的驗(yàn)收第五章裝修工程價(jià)款5.1裝修工程價(jià)款的確定5.2裝修工程價(jià)款的支付5.3裝修工程價(jià)款的調(diào)整5.4裝修工程價(jià)款的結(jié)算第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2地產(chǎn)公司的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第七章不可抗力7.1不可抗力的認(rèn)定7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露責(zé)任第九章廣告宣傳與推廣9.1廣告宣傳的內(nèi)容與方式9.2推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施9.3廣告宣傳與推廣的費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的條件第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的有效期11.3合同的簽署地點(diǎn)與日期第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2雙方的其他約定第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字14.2合同的蓋章14.3合同的生效合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所稱甲方是指具備相應(yīng)資質(zhì)的地產(chǎn)公司。1.1.3本合同所稱乙方是指具備居間服務(wù)資質(zhì)的自然人、法人或其他組織。1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自乙方支付居間服務(wù)費(fèi)后生效。1.4合同的解除與終止1.4.1在合同有效期內(nèi)，雙方均可書面通知對(duì)方解除或終止合同。1.4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。1.5爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的裝修客戶，并協(xié)助雙方達(dá)成裝修合同。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與裝修客戶之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修客戶信息。2.2.2乙方應(yīng)全力促成甲方與裝修客戶的裝修合同成立。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。2.4居間服務(wù)費(fèi)用的支付2.4.1乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.4.2居間服務(wù)費(fèi)的具體金額、支付方式由雙方在合同附件中約定。第三章地產(chǎn)公司義務(wù)3.1提供裝修服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照約定提供裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。3.2保證裝修質(zhì)量3.2.1甲方對(duì)提供的裝修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。3.2.2甲方應(yīng)自裝修工程驗(yàn)收合格之日起承擔(dān)保修責(zé)任。3.3裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。3.3.2甲方如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。3.4提供裝修材料3.4.1甲方應(yīng)按照約定的裝修材料提供裝修工程所需的材料。3.4.2甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章裝修居間流程4.1裝修方案設(shè)計(jì)與確認(rèn)4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)裝修客戶的需求提供裝修方案。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修客戶溝通，確認(rèn)裝修方案。4.2裝修合同的簽訂4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修客戶簽訂裝修合同。4.2.2乙方應(yīng)確保裝修合同的內(nèi)容符合雙方利益。4.3裝修工程的實(shí)施4.3.1甲方應(yīng)按照裝修合同的約定實(shí)施裝修工程。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修客戶解決裝修過程中的問題。4.4裝修工程的驗(yàn)收4.4.1裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照裝修合同的約定進(jìn)行。4.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修客戶辦理驗(yàn)收手續(xù)。第五章裝修工程價(jià)款5.1裝修工程價(jià)款的確定5.1.1裝修工程價(jià)款由雙方在裝修合同中約定。5.1.2裝修工程價(jià)款的支付方式由雙方在裝修合同中約定。5.2裝修工程價(jià)款的支付5.2.1裝修客戶應(yīng)按照約定的時(shí)間支付裝修工程價(jià)款。5.2.2甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，裝修客戶按照約定支付價(jià)款。5.3裝修工程價(jià)款的調(diào)整5.3.1裝修工程價(jià)款的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.3.2裝修工程價(jià)款的調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.4裝修工程價(jià)款的結(jié)算5.4.1裝修工程價(jià)款的結(jié)算應(yīng)按照約定進(jìn)行。5.4.2甲方應(yīng)按照約定第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.1.2保密信息包括但不僅限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。8.2保密信息的保護(hù)期限8.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。8.2.2如果保密信息涉及專利申請(qǐng)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保護(hù)期限應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。8.3保密信息的泄露責(zé)任8.3.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄露保密信息給守約方造成的直接損失。第九章廣告宣傳與推廣9.1廣告宣傳的內(nèi)容與方式9.1.1甲方同意乙方在其官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)進(jìn)行廣告宣傳。9.1.2乙方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，符合國(guó)家規(guī)定。9.2推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，組織推廣活動(dòng)。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，共同完成推廣活動(dòng)。9.3廣告宣傳與推廣的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1廣告宣傳與推廣的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.3.2乙方可根據(jù)實(shí)際推廣效果向甲方支付相應(yīng)的推廣費(fèi)用。第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.1.1任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。10.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的條件10.3.1合同變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。10.3.2合同變更或轉(zhuǎn)讓不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，與具有同等效力。11.1.2附件包括裝修方案、裝修合同、居間服務(wù)費(fèi)支付證明等。11.2合同的有效期11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2.2本合同有效期屆滿，如雙方未書面終止合同，則自動(dòng)續(xù)約____年。11.3合同的簽署地點(diǎn)與日期11.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署。11.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2雙方的其他約定第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字14.2合同的蓋章14.3合同的生效甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：甲方作為裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，以確保裝修工程的安全和質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方作為裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任按照約定的工期完成裝修工程。如果因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。3.甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。說明：甲方作為裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，以確保裝修工程的質(zhì)量和安全。4.甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：甲方作為裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任保證裝修工程的質(zhì)量。如果裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，以保證裝修工程的正常使用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的裝修客戶，并應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修客戶信息。說明：乙方作為居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有責(zé)任積極協(xié)助甲方尋找合適的裝修客戶，并應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修客戶信息，以確保甲方能夠順利地提供裝修服務(wù)。2.乙方應(yīng)全力促成甲方與裝修客戶的裝修合同成立，并應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。說明：乙方作為居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有責(zé)任全力促成甲方與裝修客戶的裝修合同成立，并應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞或歪曲裝修客戶的信息，以損害甲方的利益。說明：乙方作為居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有責(zé)任誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞或歪曲裝修客戶的信息，以損害甲方的利益。乙方應(yīng)始終維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照約定的比例收取居間服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。說明：乙方作為居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有責(zé)任按照約定的比例收取居間服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有責(zé)任依法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。如果第三方中介違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，并應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。說明：第三方中介作為居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有責(zé)任按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，并應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，以滿足甲乙雙方的需求。3.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，并不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。說明：第三方中介作為居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有責(zé)任保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，并不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，以保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)利益。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決裝修過程中的問題，并應(yīng)提供專業(yè)的建議和解決方案。說明：第三方中介作為居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)助甲乙雙方解決裝修過程中的問題，并應(yīng)提供專業(yè)的建議和解決方案，以促進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修方案設(shè)計(jì)圖紙2.裝修合同范本3.居間服務(wù)費(fèi)支付證明4.裝修材料質(zhì)量證明文件5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件8.廣告宣傳與推廣的具體方案9.合同變更與轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議10.保密信息的具體內(nèi)容列表11.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定工期完成裝修工程。3.甲方提供的裝修材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。5.乙方未按約定協(xié)助甲方尋找裝修客戶。6.乙方故意隱瞞或歪曲裝修客戶信息。7.乙方未按約定比例收取居間服務(wù)費(fèi)。8.第三方中介未依法經(jīng)營(yíng)或從事非法活動(dòng)。9.第三方中介未按約定提供居間服務(wù)。10.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲方根據(jù)裝修客戶需求提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說明。2.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.裝修材料質(zhì)量證明文件：指證明裝修材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，為甲方和乙方提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期監(jiān)督執(zhí)行，如有延誤，及時(shí)協(xié)商解決。2.裝修材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格檢查裝修材料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.合同條款不明確：在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)明確合同條款，避免