社區(qū)休閑廣場(chǎng)景觀施工合同

社區(qū)休閑廣場(chǎng)景觀施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開(kāi)具第四章施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量6.4材料退換第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4安全檢查第八章施工變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更合同第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任11.4轉(zhuǎn)讓的限制第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的合同處理12.4終止后的責(zé)任和義務(wù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同生效第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：_________1.2乙方：_________第二條款合同目的1.2.1甲乙雙方同意按照本合同的規(guī)定進(jìn)行社區(qū)休閑廣場(chǎng)景觀施工。第三條款合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。1.4.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二章項(xiàng)目概述第五條款項(xiàng)目名稱2.1項(xiàng)目名稱為：社區(qū)休閑廣場(chǎng)景觀施工項(xiàng)目。第六條款項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________。第七條款項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目規(guī)模為：_________。第八條款項(xiàng)目施工內(nèi)容2.4項(xiàng)目施工內(nèi)容包括但不限于：_________。第三章合同價(jià)格第九條款合同總價(jià)3.1本合同總價(jià)為基礎(chǔ)總價(jià)，具體金額為：_________元。第十條款價(jià)格調(diào)整3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照本合同附件的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。第十一條款支付方式3.3甲方向乙方支付合同價(jià)款的方式如下：_________。第十二條款發(fā)票開(kāi)具3.4乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的施工內(nèi)容一致。第四章施工期限第十三條款施工開(kāi)始日期4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。第十四條款施工結(jié)束日期4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)完成施工。第十五條款工期延誤4.3若乙方因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)按照本合同附件的工期延誤條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條款工期提前4.4若乙方提前完成施工，雙方可協(xié)商提前解除或終止合同，并按照本合同附件的提前終止條款執(zhí)行。第五章施工質(zhì)量第十七條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，具體質(zhì)量要求見(jiàn)本合同附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款。第十八條款質(zhì)量監(jiān)督5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定進(jìn)行整改。第十九條款質(zhì)量問(wèn)題處理5.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二十條條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同附件的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工驗(yàn)收。第六章施工材料第二十一條條款材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合要求。第二十二條條款材料驗(yàn)收6.2甲方對(duì)乙方提供的施工材料有異議的，有權(quán)要求乙方更換或退款。第二十三條條款材料質(zhì)量6.3乙方提供的施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條條款材料退換6.4乙方應(yīng)在甲方要求退換材料的情況下，按照本合同附件的退換條款執(zhí)行。第七章施工安全第二十五條款安全措施7.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。第二十六條款安全事故處理7.2乙方應(yīng)立即報(bào)告并處理施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故。第二十七條款安全生產(chǎn)責(zé)任7.3乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。第二十八條款安全檢查7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行檢查，并要求乙方按照約定進(jìn)行整改。第八章施工變更第二十九條款變更條件8.1.1因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。第三十條款變更程序8.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。第三十一條款變更費(fèi)用8.3因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照本合同附件的變更費(fèi)用條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十二條款變更合同8.4變更后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章違約責(zé)任第三十三條款違約行為9.1.1未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工的；9.1.2未能按照本合同約定提供施工材料的；9.1.3違反本合同其他約定的。第三十四條款違約責(zé)任9.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照本合同附件的違約金條款執(zhí)行。第三十五條款違約賠償9.3乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十六條款違約解除合同9.4乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第三十七條款爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；10.1.2仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.1.3法律訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十八條款調(diào)解10.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十九條款仲裁10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第四十條款法律訴訟10.4訴訟應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第四十一條款合同轉(zhuǎn)讓條件11.1本合同未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。第四十二條款合同轉(zhuǎn)讓程序11.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照本合同附件的轉(zhuǎn)讓程序執(zhí)行。第四十三條款轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任11.3轉(zhuǎn)讓后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十四條款轉(zhuǎn)讓的限制11.4本合同不得轉(zhuǎn)讓給不符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定的對(duì)象。第十二章合同的終止第四十五條款合同終止條件12.1.1合同約定的施工內(nèi)容全部完成；12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。第四十六條款合同終止程序12.2合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同附件的終止程序執(zhí)行。第四十七條款終止后的合同處理12.3合同終止后，乙方向甲方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)（扣除乙方已施工部分的款項(xiàng)）。第四十八條款終止后的責(zé)任和義務(wù)12.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，直至本合同約定的所有事項(xiàng)處理完畢。第十三章附則第四十九條款合同附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第五十條款合同修改13.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第五十一條款合同解除13.3本合同解除的條件和程序，按照本合同附件的解除條款執(zhí)行。第五十二條款合同生效13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章簽字蓋章第五十三條款甲方簽字14.1甲方簽字：_________第五十四條款乙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合本合同的要求。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以隨時(shí)派員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方調(diào)整施工內(nèi)容甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工內(nèi)容。如甲方需要調(diào)整施工內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)提前解除本合同。甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照本合同附件的違約金條款執(zhí)行。5.甲方對(duì)乙方施工人員的管理甲方對(duì)乙方施工人員的管理有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方應(yīng)保證施工人員遵守甲方的管理制度，服從甲方的指揮。如乙方施工人員不遵守甲方的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)本合同約定的施工材料采購(gòu)工作。乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間要求，向甲方指定的供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)材料。如乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.乙方按時(shí)完成施工乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)完成施工。如乙方因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)按照本合同附件的工期延誤條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提供施工資料和記錄乙方應(yīng)向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。乙方應(yīng)保證提供的資料和記錄真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.乙方對(duì)甲方監(jiān)督的配合乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。乙方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和調(diào)整，按照甲方的要求進(jìn)行施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。如甲乙雙方未能就第三方中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照本合同附件的爭(zhēng)議解決條款解決。3.第三方中介的調(diào)解如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方可以采取本合同附件的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露相關(guān)信息。5.第三方中介的合同終止本合同履行完畢后，第三方中介的職責(zé)終止。甲乙雙方應(yīng)與第三方中介辦理合同終止手續(xù)，并按照本合同附件的終止程序執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同主體資格證明文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.材料供應(yīng)清單5.價(jià)格調(diào)整條款6.支付方式及發(fā)票開(kāi)具要求7.工期延誤及提前解除合同條款8.質(zhì)量問(wèn)題處理及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全措施及安全事故處理規(guī)定10.變更條件及程序11.違約金及賠償條款12.爭(zhēng)議解決方式及程序13.合同轉(zhuǎn)讓程序及限制14.合同終止程序15.合同生效條件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工2.未能按照約定提供施工材料3.違反本合同的其他約定4.未能按照約定履行支付義務(wù)5.未能按照約定履行合同義務(wù)6.未能按照約定提供施工資料和記錄7.未能按照約定進(jìn)行施工變更8.未能按照約定處理施工安全事故9.未能按照約定履行保密義務(wù)10.未能按照約定履行合同終止程序三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同的一方，即社區(qū)休閑廣場(chǎng)的業(yè)主或開(kāi)發(fā)商2.乙方：指本合同的另一方，即負(fù)責(zé)社區(qū)休閑廣場(chǎng)景觀施工的承包商3.第三方中介：指本合同中協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人4.不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決7.施工安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或其他安全事故8.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤瑱?quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，由第三方代替原合同方履行合同義務(wù)9.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同關(guān)系終止10.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始產(chǎn)生法律效力四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用2.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并處理，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.施工過(guò)程中出現(xiàn)工期延誤：乙方應(yīng)按照本合同附件的工期延誤條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)立即與供應(yīng)商協(xié)商解決，確保材