超市裝修工程監(jiān)理合同

超市裝修工程監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式第四章監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1監(jiān)理人員組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員職責(zé)第五章工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章工程進(jìn)度控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度驗(yàn)收第七章工程投資控制7.1投資預(yù)算7.2投資控制措施7.3投資驗(yàn)收第八章合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤慕K止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除的后續(xù)事項(xiàng)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3法律法規(guī)適用14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程監(jiān)理工作全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日起終止。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程名稱（工程全稱）2.2工程地點(diǎn)（工程具體地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模（工程規(guī)模描述）2.4工程預(yù)算（工程預(yù)算金額）第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（監(jiān)理工作的具體范圍）3.2監(jiān)理內(nèi)容（監(jiān)理工作的具體內(nèi)容）3.3監(jiān)理方式（監(jiān)理工作的方式，如現(xiàn)場監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)控等）第四章監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1監(jiān)理人員組成（列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的主要成員及其職責(zé)）4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求（列出監(jiān)理人員應(yīng)具備的資質(zhì)要求）4.3監(jiān)理人員職責(zé)（列出監(jiān)理人員的工作職責(zé)）第五章工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（列出工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）5.2質(zhì)量控制措施（列出質(zhì)量控制的具體措施）5.3質(zhì)量驗(yàn)收（列出質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程）第六章工程進(jìn)度控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃（列出工程進(jìn)度計(jì)劃）6.2進(jìn)度控制措施（列出進(jìn)度控制的具體措施）6.3進(jìn)度驗(yàn)收（列出進(jìn)度驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程）第七章工程投資控制7.1投資預(yù)算（列出工程的投資預(yù)算）7.2投資控制措施（列出投資控制的具體措施）7.3投資驗(yàn)收（列出投資驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程）第八章合同的履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及違約程度確定。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止條件合同終止條件如下：（列出合同終止的條件）11.2合同解除條件合同解除條件如下：（列出合同解除的條件）11.3合同終止與解除的后續(xù)事項(xiàng)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起終止。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。13.3合同終止合同終止條件如第十章所述。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未能按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。如乙方在工程過程中出現(xiàn)不符合合同約定情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前進(jìn)行提前驗(yàn)收。如提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保工程施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由雙方按約定承擔(dān)。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如合同雙方同意解除合同，第三方中介應(yīng)在合同解除后繼續(xù)履行保密義務(wù)，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.監(jiān)理人員資質(zhì)證明4.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)5.施工方案和安全措施6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能按照設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照甲方要求采購指定材料，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未能按照合同約定履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.質(zhì)量問題：立即停工整改，重新驗(yàn)收，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：更換材料供應(yīng)商，重新采購符合要求的材料。4.爭議解決：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.保密