賓館裝修輕工承包合同

賓館裝修輕工承包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4承包商的義務(wù)1.5發(fā)包人的義務(wù)第二章工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5支付方式第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程延期4.3提前交付4.4工程接收第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量問題的處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.4退換貨與補缺第七章施工安全與環(huán)保7.1安全要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求7.4文明施工第八章變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3工程量的調(diào)整8.4工期的調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2發(fā)包人的違約行為9.3違約責(zé)任的計算與賠償9.4違約的解除合同第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭議解決的語言和地點第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄密的責(zé)任第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5合同的續(xù)簽第十四章附件14.1附件清單14.2附件的生效條件14.3附件的修改與補充合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指______（發(fā)包人名稱）與______（承包人名稱）就______（工程名稱）的裝修工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“發(fā)包人”、“承包人”、“工程”、“工程進(jìn)度”等，其含義見附件一《術(shù)語和定義》。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）附件一《術(shù)語和定義》；（3）附件二《工程概況》；（4）附件三《合同價格與支付》；（5）附件四《工程進(jìn)度與交付》；（6）附件五《工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)》；（7）附件六《材料與設(shè)備》；（8）附件七《施工安全與環(huán)?！罚唬?）附件八《變更與調(diào)整》；（10）附件九《違約責(zé)任》；（11）附件十《爭議解決》；（12）附件十一《合同的解除與終止》；（13）附件十二《保密條款》；（14）附件十三《其他條款》；（15）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4承包商的義務(wù)承包商應(yīng)按照本合同的約定，完成工程的施工，并保證工程的質(zhì)量和安全。1.5發(fā)包人的義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照本合同的約定，向承包人支付合同價款，提供施工所需的現(xiàn)場條件，并協(xié)助承包人完成工程的施工。第二章工程概況2.1工程地點工程地點位于______（詳細(xì)地址）。2.2工程名稱工程名稱為______（工程名稱）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為______（工程規(guī)模描述）。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括______（工程內(nèi)容描述）。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為______（金額）。第三章合同價格與支付3.1合同價格合同價格為______（金額），幣種為人民幣。3.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后______（時間）內(nèi)，向承包人支付合同價款的______%。3.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的實際情況進(jìn)行支付。3.4質(zhì)量保證金承包人應(yīng)在工程驗收合格后______（時間）內(nèi)，向發(fā)包人支付合同價款的______%作為質(zhì)量保證金。3.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號和開戶行見附件十三《其他條款》。第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃承包人應(yīng)按照附件二《工程概況》中約定的工程進(jìn)度計劃完成工程的施工。4.2工程延期承包人如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前交付承包人如提前交付工程，應(yīng)提前通知發(fā)包人進(jìn)行驗收。4.4工程接收工程驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)接收工程，并支付剩余的合同價款。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求承包人應(yīng)按照附件五《工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)》中約定的質(zhì)量要求完成工程的施工。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件五《工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量保證承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.4質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照附件五《工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)》中的約定進(jìn)行處理。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定的全部材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定的全部設(shè)備。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。6.4退換貨與補缺如材料與設(shè)備不符合約定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨或補缺。第八章變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更費用變更產(chǎn)生的費用，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果承擔(dān)。8.3工程量的調(diào)整如因工程實際情況發(fā)生變化，需對工程量進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。8.4工期的調(diào)整如因工程實際情況發(fā)生變化，需對工期進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為承包商如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包人的違約行為發(fā)包人如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的計算與賠償違約責(zé)任的計算與賠償，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。9.4違約的解除合同如一方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為______（詳細(xì)地址），仲裁機構(gòu)為______（仲裁機構(gòu)名稱）。10.3訴訟如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為______（詳細(xì)地址），適用法律為______（適用法律）。10.4爭議解決的語言和地點爭議解決的語言為中文，爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的條件（1）工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后______（時間）內(nèi)有效。12.4泄密的責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以對方的名義進(jìn)行廣告與宣傳。13.2知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方協(xié)商確定歸屬方所有。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.5合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十四章附件14.1附件清單附件清單見附件十四。14.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件的修改與補充附件的修改與補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方對工程的設(shè)計方案和施工要求具有決定權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。1.3甲方如提出工程變更或調(diào)整，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并按照甲方要求進(jìn)行變更或調(diào)整。1.4甲方有權(quán)對乙方的施工人員進(jìn)行工作指導(dǎo)和管理，乙方應(yīng)接受甲方的管理。1.5甲方如認(rèn)為乙方不符合合同約定，有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附加條款二：乙方主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度表，并提交給甲方審批。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按合同約定及時提供材料和設(shè)備，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，保證施工過程中的安全和環(huán)保。2.5乙方有權(quán)對甲方的不合理要求提出異議，并通過雙方協(xié)商解決。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1如雙方選擇第三方中介進(jìn)行合同的履行和監(jiān)督，中介費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地履行合同監(jiān)督職責(zé)，保證合同的公平執(zhí)行。3.3第三方中介在履行監(jiān)督職責(zé)時，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料和便利。3.4雙方如對第三方中介的監(jiān)督結(jié)果有異議，可通過協(xié)商解決，或請求相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。3.5第三方中介不免除乙方的合同責(zé)任和義務(wù)，乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：《術(shù)語和定義》附件二：《工程概況》附件三：《合同價格與支付》附件四：《工程進(jìn)度與交付》附件五：《工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)》附件六：《材料與設(shè)備》附件七：《施工安全與環(huán)?！犯郊耍骸蹲兏c調(diào)整》附件九：《違約責(zé)任》附件十：《爭議解決》附件十一：《合同的解除與終止》附件十二：《保密條款》附件十三：《其他條款》附件十四：《附件清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商的違約行為1.1未按合同約定完成工程；1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3未按合同約定提供材料和設(shè)備；1.4未按合同約定履行安全防護(hù)措施；1.5其他違反合同約定的行為。2.發(fā)包人的違約行為2.1未按合同約定支付合同價款；2.2提供的設(shè)計方案或施工要求不符合法律法規(guī)；2.3未按合同約定提供施工場地或施工條件；2.4未按合同約定履行合同義務(wù)；2.5其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.發(fā)包人：委托他人完成工程并提供支付的一方。3.承包人：接受委托完成工程并收取支付的一方。4.工程：指合同雙方約定的施工項目。5.工程進(jìn)度：工程按照計劃進(jìn)行施工的時間順序。6.工程質(zhì)量：工程滿足合同約定和使用要求的程度。7.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：解決合同爭議的方式和程序。10.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時溝通，確定維修或更換方案，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。3.材料設(shè)備供應(yīng)不足：解決辦法：及時通知對方，協(xié)商補充供應(yīng)或調(diào)整施工計劃。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，確保工程合法合規(guī)。5.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解