研發(fā)中心裝修合同樣本

研發(fā)中心裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語第三章合同范圍與工程內(nèi)容3.1合同范圍3.2工程內(nèi)容第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章工程進(jìn)度5.1工程開工5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3工程延期第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.2材料與設(shè)備驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備質(zhì)量第八章施工安全8.1安全措施8.2安全事故的處理第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)保驗(yàn)收第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的轉(zhuǎn)讓14.5合同的補(bǔ)充條款14.6合同的附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：____________________1.1.2乙方：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：研發(fā)中心裝修工程1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：____________________1.3.2簽訂時(shí)間：____________________第二章定義與術(shù)語2.1定義2.1.1研發(fā)中心：____________________2.1.2裝修工程：____________________2.2術(shù)語2.2.1工程進(jìn)度：____________________2.2.2工程質(zhì)量：____________________第三章合同范圍與工程內(nèi)容3.1合同范圍3.1.1工程設(shè)計(jì)：____________________3.1.2工程施工：____________________3.2工程內(nèi)容3.2.1裝修項(xiàng)目：____________________3.2.2施工材料：____________________第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1總價(jià)金額：____________________4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1調(diào)整條件：____________________4.3支付方式4.3.1支付時(shí)間：____________________4.3.2支付方式：____________________第五章工程進(jìn)度5.1工程開工5.1.1開工日期：____________________5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.1進(jìn)度安排：____________________5.3工程延期5.3.1延期原因：____________________第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.3.1爭(zhēng)議解決：____________________第七章材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.1.1供應(yīng)責(zé)任：____________________7.1.2交付時(shí)間：____________________7.2材料與設(shè)備驗(yàn)收7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________7.3材料與設(shè)備質(zhì)量7.3.1質(zhì)量要求：____________________7.3.2質(zhì)量保證：____________________第八章施工安全8.1安全措施8.1.1安全規(guī)劃：____________________8.1.2安全培訓(xùn)：____________________8.2安全事故的處理8.2.1事故報(bào)告：____________________8.2.2事故調(diào)查：____________________第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1環(huán)保措施：____________________9.1.2環(huán)保驗(yàn)收：____________________9.2環(huán)保責(zé)任：____________________第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：____________________10.1.2變更程序：____________________10.2合同解除10.2.1解除條件：____________________10.2.2解除程序：____________________第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違約定義：____________________11.1.2違約責(zé)任：____________________11.2違約賠償：____________________第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：____________________12.1.2仲裁解決：____________________12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間12.2.1地點(diǎn)：____________________12.2.2時(shí)間：____________________第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.1.1生效條件：____________________13.1.2生效時(shí)間：____________________13.2合同終止13.2.1終止條件：____________________13.2.2終止時(shí)間：____________________13.3合同解除13.3.1解除條件：____________________13.3.2解除程序：____________________第十四章其他條款14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：____________________14.1.2保密期限：____________________14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2.1保護(hù)范圍：____________________14.2.2保護(hù)責(zé)任：____________________14.3不可抗力14.3.1不可抗力定義：____________________14.3.2不可抗力后果：____________________14.4合同的轉(zhuǎn)讓14.4.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________14.4.2轉(zhuǎn)讓程序：____________________14.5合同的補(bǔ)充條款14.5.1補(bǔ)充內(nèi)容：____________________14.5.2補(bǔ)充生效：____________________14.6合同的附件14.6.1附件內(nèi)容：____________________14.6.2附件生效：____________________[合同方簽字處]甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：特殊工藝要求條款內(nèi)容：甲方要求乙方在施工過程中采用特定的工藝或技術(shù)，以確保項(xiàng)目的獨(dú)特性和高質(zhì)量。條款說明：甲方作為研發(fā)中心的主人，可能對(duì)裝修工藝有特殊要求，以滿足研發(fā)中心的功能性和美觀性需求。這些特殊工藝可能包括特殊的材料選擇、施工方法或技術(shù)創(chuàng)新。乙方需根據(jù)甲方的要求，調(diào)整施工方案，并確保施工過程中的工藝質(zhì)量。甲方附加條款二：功能優(yōu)先級(jí)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)研發(fā)中心的使用需求，對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)先保證核心功能區(qū)的裝修質(zhì)量。條款說明：研發(fā)中心的主要功能是研發(fā)工作，因此甲方可能需要根據(jù)實(shí)際使用需求，對(duì)裝修項(xiàng)目的優(yōu)先級(jí)進(jìn)行調(diào)整。例如，甲方可能會(huì)要求優(yōu)先完成實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)等核心功能區(qū)的裝修，以保證研發(fā)中心能夠盡快投入使用。乙方需尊重甲方的決定，并根據(jù)甲方提供的優(yōu)先級(jí)進(jìn)行施工調(diào)整。甲方附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款內(nèi)容：甲方要求乙方在施工過程中，對(duì)涉及到的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，并確保不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。條款說明：研發(fā)中心可能涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)較為敏感，甲方要求乙方在施工過程中，對(duì)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。乙方需簽訂保密協(xié)議，確保不對(duì)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成泄露或侵犯。同時(shí)，乙方還需對(duì)施工過程中可能涉及的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審查，避免侵權(quán)行為的發(fā)生。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：施工方案調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款說明：在施工過程中，可能會(huì)遇到預(yù)想不到的困難或問題，導(dǎo)致原定施工方案無法正常進(jìn)行。在這種情況下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方需及時(shí)與甲方溝通，說明調(diào)整原因和方案，取得甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。乙方附加條款二：材料替換條款內(nèi)容：乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需求，對(duì)施工材料進(jìn)行替換。條款說明：在施工過程中，可能會(huì)遇到原定材料無法采購或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等問題，導(dǎo)致施工成本上升。在這種情況下，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需求，對(duì)施工材料進(jìn)行替換，以保證工程質(zhì)量的前提下，降低施工成本。乙方需及時(shí)與甲方溝通，說明替換原因和替代方案，取得甲方同意后方可進(jìn)行替換。乙方附加條款三：工期延長(zhǎng)條款內(nèi)容：乙方因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，有權(quán)申請(qǐng)工期延長(zhǎng)。條款說明：在施工過程中，可能會(huì)遇到不可抗力或其他特殊情況（如天氣原因、安全事故等），導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。在這種情況下，乙方有權(quán)申請(qǐng)工期延長(zhǎng)，并提前向甲方說明延誤原因和延長(zhǎng)工期的時(shí)間。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，盡快核實(shí)情況，并作出是否同意延長(zhǎng)工期的決定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。條款說明：在合同履行過程中，可能需要第三方中介來協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，以確保合同的順利履行。第三方中介的主要職責(zé)包括：傳達(dá)甲乙雙方的要求和意見、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題、督促雙方履行合同義務(wù)等。甲方和乙方均應(yīng)積極配合第三方中介的工作，共同推進(jìn)合同的履行。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。條款說明：第三方中介在合同履行過程中提供了服務(wù)，因此甲方和乙方需共同承擔(dān)中介的費(fèi)用。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第三方中介附加條款三：中介的更換條款內(nèi)容：甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，提出更換第三方中介的要求。條款說明：在合同履行過程中，如果甲方和乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，均有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介的條件和程序，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。甲方和乙方在提出更換要求時(shí)，應(yīng)充分溝通，并盡快達(dá)成一致意見，以確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明2.設(shè)計(jì)方案與施工圖紙3.材料與設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全措施與應(yīng)急預(yù)案7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.施工工藝說明10.工期延長(zhǎng)申請(qǐng)表格11.違約金計(jì)算公式12.支付憑證與收款確認(rèn)13.變更與解除合同協(xié)議14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工所需場(chǎng)地和條件未履行合同約定的保密義務(wù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不符合合同約定的材料和設(shè)備未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工未履行合同約定的保密義務(wù)其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)未及時(shí)解決合同履行過程中的問題未按照約定收取中介費(fèi)用其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.研發(fā)中心：指進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或組織。2.裝修工程：指對(duì)研發(fā)中心進(jìn)行的內(nèi)部裝修和改造工作。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中對(duì)涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工期延長(zhǎng)：指因特殊情況導(dǎo)致合同約定的工程完成時(shí)間延長(zhǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，協(xié)商延長(zhǎng)工期。2