藝術館改造半包合同樣本

藝術館改造半包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同解釋第二章改造項目2.1項目概述2.2項目規(guī)模2.3項目地點2.4項目時間表第三章半包內(nèi)容3.1包工部分3.2材料部分3.3設計與施工協(xié)調(diào)3.4項目驗收第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章施工要求5.1施工標準5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4環(huán)境保護第六章變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3價格調(diào)整6.4工期調(diào)整第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權使用11.3侵權責任第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3受讓方義務第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同簽訂日期13.4合同有效期限第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（藝術館）與乙方（施工方）簽訂，雙方均為具有法律行為能力的法人或其他組織。1.2甲方為藝術館的所有人或合法授權代表，乙方為具備相應資質(zhì)的施工單位。第二條款合同目的2.1本合同目的是為了規(guī)范甲方與乙方之間的改造工程，明確雙方的權利、義務和責任，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第三條款合同范圍3.1本合同范圍包括藝術館的改造工程，包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等。第四條款合同解釋4.1本合同的解釋權歸甲方所有，本合同的附件、補充協(xié)議和雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的部分。第二章改造項目第五條款項目概述5.1項目概述應包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。第六條款項目規(guī)模6.1項目規(guī)模應包括工程的建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、改造內(nèi)容等。第七條款項目地點7.1項目地點應明確指出藝術館的具體地理位置。第八條款項目時間表8.1項目時間表應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段工作時間節(jié)點等。第三章半包內(nèi)容第九條款包工部分9.1包工部分包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第十條款材料部分10.1材料部分包括但不限于建筑材料、裝飾材料、安裝材料等。第十一條款設計與施工協(xié)調(diào)11.1乙方負責設計與施工的協(xié)調(diào)工作，確保設計與施工的順利進行。第十二條款項目驗收12.1項目驗收包括初步驗收和最終驗收，驗收標準和程序應符合國家及行業(yè)相關標準。第四章合同價格第十三條款合同總價13.1合同總價應包括工程所有工作量和材料費用的總和，并在合同中明確。第十四條款價格調(diào)整14.1價格調(diào)整的條件和程序應在本合同中明確。第十五條款支付方式15.1支付方式包括預付款、進度付款和最終付款，具體支付方式和時間應在本合同中明確。第十六條款發(fā)票開具16.1乙方應按照稅法規(guī)定為甲方開具合法的發(fā)票。第五章施工要求第十七條款施工標準17.1施工標準應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。第十八條款施工質(zhì)量18.1乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。第十九條款施工安全19.1乙方應按照相關安全規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。第二十條條款環(huán)境保護20.1乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。第六章變更與調(diào)整第二十一條條款變更條件21.1變更條件應包括變更的必要性、變更的范圍等。第二十二條條款變更程序22.1變更程序應包括變更的申請、審批、實施和確認等步驟。第二十三條條款價格調(diào)整23.1變更導致的費用變化應按照本合同的價格調(diào)整條款進行處理。第二十四條條款工期調(diào)整24.1變更可能導致的工期變化應按照本合同的工期調(diào)整條款進行處理。第七章違約責任第二十五條款違約行為25.1違約行為應包括未能履行合同義務、未能達到合同約定的質(zhì)量、安全、進度等目標等。第二十六條款違約責任26.1違約責任應包括違約方的賠償責任、違約導致的損失賠償?shù)?。第二十七條款違約賠償27.1違約賠償?shù)木唧w標準和計算方法應在本合同中明確。第八章爭議解決第二十八條款爭議解決方式28.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。28.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十九條款調(diào)解29.1雙方可以約定在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，邀請第三方進行調(diào)解。第三十條條款仲裁30.1雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三十一條條款法律適用31.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、變更與終止第三十二條條款合同生效條件32.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十三條條款合同變更33.1任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三十四條條款合同終止34.1本合同在工程驗收合格且乙方完成所有合同義務后終止。第三十五條條款合同解除35.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十章保密條款第三十六條款保密內(nèi)容36.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。第三十七條款保密期限37.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第三十八條款違約保密38.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章知識產(chǎn)權保護第三十九條款知識產(chǎn)權歸屬39.1工程設計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。第四十條條款知識產(chǎn)權使用40.1乙方在合同范圍內(nèi)使用甲方提供的知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)讓或用于其他項目。第四十一條條款侵權責任41.1乙方如侵犯第三方的知識產(chǎn)權，由乙方承擔全部責任。第十二章合同轉(zhuǎn)讓第四十二條條款轉(zhuǎn)讓條件42.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同權利和義務。第四十三條條款轉(zhuǎn)讓程序43.1若需轉(zhuǎn)讓，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第四十四條條款受讓方義務44.1受讓方應繼續(xù)履行原合同的義務，并承擔轉(zhuǎn)讓方的權利和責任。第十三章附則第四十五條款名詞解釋45.1本合同中使用的詞語，如有特殊意義的，其含義應符合行業(yè)標準或國家規(guī)定的定義。第四十六條款合同附件46.1本合同附件包括合同圖紙、技術規(guī)格書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第四十七條款合同簽訂日期47.1本合同簽訂日期為________年________月________日。第四十八條款合同有效期限48.1本合同自簽字蓋章之日起至合同終止或解除之日止有效。第十四章簽字蓋章第四十九條款甲方簽字50.1甲方（藝術館）授權代表：________第五十條款乙方簽字51.1乙方（施工方）授權代表：________第五十一條款見證人簽字52.1見證人（如有）：________第五十二條款蓋章53.1甲方蓋章：________54.2乙方蓋章：________55.3見證人蓋章（如有）：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程質(zhì)量保修56.1甲方要求乙方在工程竣工后提供一定的保修期，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、通風、供暖等系統(tǒng)的質(zhì)量保修。56.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。56.3保修期的具體期限、范圍和費用等細節(jié)應在附件中詳細說明。附加條款二：工程進度保障57.1甲方要求乙方按照合同約定的時間表完成工程，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。57.2乙方應在合同中承諾采取措施保證工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉Ц督o甲方違約金。57.3違約金的計算方法和金額應在附件中詳細說明。附加條款四：材料供應58.1甲方要求乙方提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時間。58.2乙方應承擔材料供應的責任，如材料質(zhì)量不符合要求或供應不及時，乙方應承擔違約責任。58.3違約責任的范圍和計算方法應在附件中詳細說明。附加條款五：知識產(chǎn)權保護59.1甲方要求乙方在工程設計和施工過程中尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。59.2乙方應保證工程設計和施工過程中使用的技術和材料不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。59.3如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款六：設計變更60.1乙方應根據(jù)甲方的要求進行工程設計，如甲方對設計提出變更要求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行修改。60.2設計變更應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍和費用等。60.3設計變更的費用和工期調(diào)整應在附件中詳細說明。附加條款七：施工安全61.1乙方應嚴格按照國家及地方的施工安全規(guī)定進行施工，并確保施工過程中的安全。61.2乙方應負責施工現(xiàn)場的安全防護措施，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑巍?1.3乙方應提供施工安全事故的應急預案，并報甲方備案。附加條款八：工程驗收62.1乙方應按照合同約定的標準進行工程驗收，并保證工程質(zhì)量符合合同要求。62.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程竣工證書和工程保修卡。62.3工程驗收不合格的，乙方應負責修復，并承擔修復費用。附加條款九：合同解除63.1如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。63.2違約金的計算方法和金額應在附件中詳細說明。63.3合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場，并承擔因解除合同而給甲方造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款十：中介機構(gòu)職責64.1第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。64.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。64.3第三方中介應提供合同履行過程中的咨詢服務，并收取相應的服務費用。附加條款十一：中介費用65.1甲方和乙方應按照約定的比例支付給第三方中介服務費用。65.2服務費用的計算方法、支付時間和方式應在附件中詳細說明。65.3第三方中介的服務費用應在合同中明確，并在支付時提供正式發(fā)票。附加條款十二：中介解除66.1如第三方中介未能履行合同約定的職責，甲方和乙方均有權解除與中介的合作關系。66.2解除合作關系后，第三方中介應退還已收取的服務費用，并承擔因未能履行合同而給甲方和乙方造成的損失。66.3解除合作關系前，甲方和乙方應協(xié)商確定中介的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術規(guī)格書2.工程量清單及材料供應清單3.工程質(zhì)量保修期限及范圍4.違約金計算方法及支付方式5.工程進度計劃及時間表6.設計變更協(xié)議7.施工安全應急預案8.工程驗收標準及程序9.知識產(chǎn)權歸屬及使用協(xié)議10.第三方中介服務費用計算方法及支付方式11.中介解除協(xié)議12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.未能按時交付工程成果或材料供應不及時2.工程質(zhì)量不符合約定標準3.未能按合同約定履行付款義務4.未能按合同約定履行其他義務5.侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權6.未能按合同約定履行保密義務7.未能按合同約定履行保修義務8.未能按合同約定履行設計變更義務9.未能按合同約定履行施工安全義務10.未能按合同約定履行工程驗收義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間就權利義務關系達成的協(xié)議2.違約：當事人未能履行合同義務的行為3.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況4.知識產(chǎn)權：包括專利權、商標權、著作權等5.保修：在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復6.違約金：違約方因違約行為而需支付的賠償金7.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的中介機構(gòu)8.合同解除：因一方違約或不可抗力等原因，解除合同關系四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：雙方協(xié)商調(diào)整工期，違約方支付違約金2.工程質(zhì)量問題：乙方負責修復，并承擔修復費用3.材料供應問題：乙方承擔材料供應