2024年不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本立贈(zèng)與人：______（以下簡稱甲方）與受贈(zèng)人：______（以下簡稱乙方）基于自愿平等的原則，就甲方將其所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜，訂立以下條款，以茲共同遵守：第一條甲方同意將其所有的不動(dòng)產(chǎn)依以下條款贈(zèng)與乙方。第二條雙方同意于____年____月____日辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條甲方保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)，以現(xiàn)有狀況交付給乙方。自簽約日起至____年____月____日止，乙方有權(quán)作為不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。甲方需將現(xiàn)有房屋租賃合同交付給乙方。第四條乙方接受贈(zèng)與后，有義務(wù)對甲方夫妻進(jìn)行撫養(yǎng)。然而，乙方應(yīng)自租賃所得中每月支付____元作為撫養(yǎng)費(fèi)給甲方。如甲方夫妻之一生病或乙方出生，雙方可重新商定此項(xiàng)條款。第五條如乙方出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)撤銷本合同：1.無法履行對甲方的撫養(yǎng)責(zé)任。2.對甲方犯下重大罪行。第六條若因上述原因撤銷贈(zèng)與，乙方不得轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)，并應(yīng)立即歸還甲方。第七條若在辦理移轉(zhuǎn)登記或交付前，不動(dòng)產(chǎn)建筑物受損，甲方有權(quán)撤銷建筑物的贈(zèng)與，僅保留土地使用權(quán)的贈(zèng)與。在此情況下，乙方無須支付第四條中提及的撫養(yǎng)費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)信息如下：1.土地使用權(quán)：位置：____市_____街____號面積：____畝2.建筑物：兩層房屋一樓面積：____畝二樓面積：____畝該建筑物目前處于租賃狀態(tài)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。立贈(zèng)與人（甲方）：_____受贈(zèng)人（乙方）：_________年____月____日2024年不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本（二）贈(zèng)與合同一、贈(zèng)與物及確認(rèn)1.贈(zèng)與方確認(rèn)本件贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋，在贈(zèng)與前并無積欠稅金。若存在積欠稅金，贈(zèng)與方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。所有權(quán)證明如下：_________________。二、贈(zèng)與標(biāo)的登記甲乙雙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定及時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.乙方無需向贈(zèng)與方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)管理部門手續(xù)費(fèi)用及契稅，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.首付款____元由贈(zèng)與方支付，后續(xù)的按揭款由____方承擔(dān)。四、贈(zèng)與物損毀因贈(zèng)與方故意或重大過失導(dǎo)致贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，以同類財(cái)產(chǎn)或等價(jià)財(cái)產(chǎn)繼續(xù)履行。若因贈(zèng)與方一般過失導(dǎo)致贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。五、贈(zèng)與物瑕疵贈(zèng)與物（是、否）存在瑕疵。瑕疵系指贈(zèng)與物在附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在瑕疵的，贈(zèng)與方在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣方相同的責(zé)任。若贈(zèng)與方故意隱瞞瑕疵或保證無瑕疵而造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同義務(wù)本贈(zèng)與合同（是、否）為附義務(wù)的贈(zèng)與合同。所附義務(wù)為：______。七、合同的撤銷1.乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害甲方或其近親屬；對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。2.甲方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前有權(quán)撤銷贈(zèng)與。3.救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。八、違約責(zé)任在簽署贈(zèng)與合同時(shí)，應(yīng)明確贈(zèng)與方的違約責(zé)任。若贈(zèng)與方未能按合同約定期限提供所贈(zèng)，受贈(zèng)方可以要求贈(zèng)與方限期提供；逾期仍未提供的，受贈(zèng)方可向贈(zèng)與方請求交付相當(dāng)于合同所指價(jià)值的貨幣，約為人民幣_(tái)___元。九、不可抗力1.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同一方無法履行全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快以書面形式通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)提供關(guān)于此事件的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或需要延期履行的書面資料。該方有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。若不可抗力及其影響無法終止或消除，導(dǎo)致合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的、無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服的、于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的任何事件，包括但不限于自然災(zāi)害和社會(huì)事件。十、爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。十二、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十三、合