2024年人才租賃住房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年人才租賃住房合同租賃方(甲方)：地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于保障雙方在公共租賃住房租賃過程中的權(quán)益，遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件，經(jīng)雙方同意，特此訂立以下合同：第一條房屋信息1.甲方同意將位于公共租賃住房的物業(yè)(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)出租予乙方使用。2.房屋的建筑面積為平方米（如面積為預測值，以實際測量為準，租金相應調(diào)整）。3.房屋的現(xiàn)有裝修、設施及設備詳情見附件，附件作為交付使用及退房驗收的依據(jù)。第二條租賃期限與用途1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方承諾，租賃該房屋僅用于個人居住或與符合配租條件的家庭成員共同居住。3.租期結(jié)束時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期歸還。如乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前個月向甲方提出申請，經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)審核符合條件，可按規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)并重新簽訂租賃合同。第三條合同公證與房屋押金1.本合同遵循公證管理規(guī)定，除享受租金減免的家庭，公證費用由甲方全額承擔，其他情況由甲乙雙方各承擔一半。2.乙方需向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或退房經(jīng)甲方驗收無誤后，將退還房屋押金。甲方：乙方：日期：2024年人才租賃住房合同（二）物業(yè)位置：____區(qū)____樓____單元____號，房屋使用面積：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，雙方同意遵循以下條款，由乙方租用甲方管理的上述物業(yè)作為_____之用：一、本租賃合同為乙方取得承租物業(yè)使用權(quán)的法律文件。雙方均應遵守國家住宅法律法規(guī)及本市房屋政策。二、如因房屋狀況或租金標準變化，可調(diào)整房屋租金，乙方應于每月____日前支付完整租金。三、以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回物業(yè)：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用承租物業(yè)。2.未經(jīng)甲方同意，私自改變承租物業(yè)用途。3.拖欠租金達三個月以上，無合理解釋。四、甲方將按照維修標準對房屋及設備進行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應配合，不得干擾施工。若因檢查不足或維修不及時導致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方將承擔賠償責任。五、若甲方認定物業(yè)存在安全隱患，需立即騰空，乙方應按期搬出。甲方將解決乙方的居住問題。若乙方故意拖延不搬，所有損失由乙方承擔。六、甲方對物業(yè)進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂新協(xié)議。七、乙方應妥善保管承租的房屋及室內(nèi)設施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。同時，乙方應愛護公共區(qū)域，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，不得私自改動或增設房屋及設備。如確有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進行。九、乙方退租時，需提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：1.結(jié)清租金和應付賠償費。2.按租賃合同規(guī)定，完好交還房屋及設施。3.解除租賃合同。十、若乙方租用的物業(yè)為甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止合同。十一、因國家建設或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽署之日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。十三、其他補充條款：____________________________________________.甲方（蓋章）：_____，乙方（蓋