2024年關(guān)于門面租賃合同簡單版（二篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于門面租賃合同簡單版出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和本市規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于某地的門面出租給乙方，該門面建筑面積共計若干平方米，供乙方經(jīng)營使用。二、租賃門面用途乙方租賃門面僅限于商業(yè)經(jīng)營用途（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等可能產(chǎn)生嚴重污染或影響的行業(yè)）。乙方承諾在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為若干年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為每年人民幣____元（大寫：____圓整）。租金以現(xiàn)金方式按年支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金人民幣____元（大寫：____人民幣整）。租賃期滿且費用結(jié)清后，甲方應(yīng)于當(dāng)日退還押金給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將門面鑰匙交付乙方。2.甲方保證出租給乙方的門面可用于商業(yè)經(jīng)營，并保證在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者或提高房租。3.甲方應(yīng)確保所出租門面權(quán)屬清晰，無使用糾紛。4.甲方應(yīng)在交付門面給乙方使用前，負責(zé)辦理好水電落戶，并配備水電等基本設(shè)施。5.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的可移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，其余部分乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按合同約定使用門面，不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。2.乙方可在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，甲方不得干涉。3.乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用。4.乙方按約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1.乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方負責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)確保門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。如需檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責(zé)。4.甲方如需對門面進行改建、擴建或裝修，應(yīng)告知乙方。具體事宜可由雙方另行商定。5.乙方需裝修門面或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。2024年關(guān)于門面租賃合同簡單版（二）甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方同意將位于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門的一間82.5平方米臨街門面租賃給乙方，用于_____用途。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計兩年。三、年租金為x萬元整，乙方需在每年元月份一次性支付當(dāng)年租金，甲方需提供相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付____元押金（不計利息），合同期滿后押金將如數(shù)退還。五、乙方應(yīng)按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日0.5%的比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方自行處理裝修材料，若拆除，費用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、租賃期間，甲方應(yīng)確保水、電供應(yīng)。水、電費按實際用量由甲方計收。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按相關(guān)規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需按全年租金?.5%支付違約金，并賠償實際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護，如需乙方代為維修，費用由甲方承擔(dān)。若因甲方疏忽導(dǎo)致房屋毀損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修費用由乙方負責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自動終止。十、租賃期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋，如需續(xù)租，需提前3個月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并需賠償不足部分損失。十一、合同期滿，若乙方需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行過程中如發(fā)生爭議