2024年個(gè)人買賣大米合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人買賣大米合同經(jīng)典版差房款等款項(xiàng)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交。除非本條款另有明確約定。第四條：房屋附屬設(shè)施包括但不限于以下所列。第五條：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定房屋買賣價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。第六條：甲乙丙三方同意，自本合同簽訂之日起的____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按以下第____種方式支付款項(xiàng)：1.乙方同意按以下方式支付房款給甲方：□資金托管____元□直接支付____元。2.乙方在貸款資料齊全的情況下，應(yīng)在____日內(nèi)辦理銀行按揭。乙方首付甲方人民幣_(tái)___元，余款人民幣_(tái)___元，在____日內(nèi)通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款支付給甲方。第七條：若甲乙任何一方未能在約定期限內(nèi)辦理第六條所述的相關(guān)手續(xù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。若乙方要求房屋暫不過(guò)戶，僅要求先行辦理委托公證書，則購(gòu)房款應(yīng)在公證當(dāng)日一次性支付給甲方，本次交易視為完成。公證后若有任何變故，由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條：若甲方房屋為按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款。在還貸前，甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書，該公證書由丙方保管。公證費(fèi)用由□甲方支付□乙方支付。第九條：甲方在收到□全部房款□首付款后的____日內(nèi)，應(yīng)通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)。甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費(fèi)用，并協(xié)商戶口遷出問(wèn)題。如暫時(shí)無(wú)法辦理，甲方在收取購(gòu)房款時(shí)，必須交納____元保證金由丙方代管，待結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方。若委托丙方辦理上述事項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付丙方代辦費(fèi)____元。第十條：本合同訂立后，視為丙方已參與房屋居間交易，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù)。丙方可按物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金。其中，甲方應(yīng)支付傭金____元，乙方應(yīng)支付傭金____元。該費(fèi)用應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方。如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約導(dǎo)致房屋不能交易過(guò)戶時(shí)，違約方的居間傭金不予退還。第十一條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過(guò)戶費(fèi)用、按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房屋維修基金由____方承擔(dān)，或甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為____元，由乙方承擔(dān)。此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，土地增值稅、印花稅由____方承擔(dān)。若房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈(zèng)與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商，由____方支付____元代辦費(fèi)給丙方。第十二條：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元，該定金由丙方代管。甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過(guò)戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過(guò)戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購(gòu)房定金等額的違約金，丙方退還乙方購(gòu)房定金；乙方違約不履行合同，則定金作為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如傭金未足額支付，丙方有權(quán)從違約金中優(yōu)先扣除傭金____元，余額____元支付給守約方。第十三條：若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方均可免責(zé)，所收定金全額退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)，不再追究甲方的違約責(zé)任。第十四條：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，一方違約給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方有受托人或代理人的，受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五條：三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何口頭承諾均視為無(wú)效。協(xié)商不成的，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條：本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力。甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的____日，超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能使用一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠(chéng)信納稅，嚴(yán)禁簽訂“陰陽(yáng)”合同。第十七條：其它約定事項(xiàng)：甲方：__________乙方：__________丙方：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________總2024年個(gè)人買賣大米合同經(jīng)典版（二）甲乙雙方遵循平等、自愿原則，且在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。雙方在履行各自義務(wù)并簽字確認(rèn)后，本合同（兩份，雙方各持一份）即刻生效。具體內(nèi)容如下：1、乙方于____年____月____日在甲方經(jīng)營(yíng)的商行購(gòu)買商品。乙方同意以人民幣_(tái)___元的金額，采用指定方式支付給甲方。2、雙方同意，自購(gòu)買商品之日起算滿____年，如乙方提出退貨行為，甲方應(yīng)無(wú)條件接受并處理。乙方在提出退貨時(shí)，需提供商品原始發(fā)票、商品鑒定證書以及商品完好無(wú)損的證明。在雙方無(wú)異議的情況下，甲方將立即退還乙方購(gòu)買商品原價(jià)的80%以現(xiàn)金方式結(jié)算。剩余20%作為甲方的經(jīng)營(yíng)成本，不予退還。3、同樣，自購(gòu)買商品之日起算滿____年，乙方若要求退貨行動(dòng)，甲方應(yīng)無(wú)條件接受。在滿足上述相同條件下，甲方將退還乙方購(gòu)買商品原價(jià)的90%，10%作為甲方的經(jīng)營(yíng)成本，不予退還。4、若自購(gòu)買商品之日起算滿____年或超過(guò)該期限，乙方提出退貨行動(dòng)，甲方同樣無(wú)條件接受。在滿足退貨條件時(shí)，甲方將全額退還乙方購(gòu)買商品的原價(jià)100%以現(xiàn)金結(jié)算。5、甲方保證出售給乙方的所有商品的品質(zhì)和質(zhì)量。雙方在簽訂購(gòu)銷合同時(shí)無(wú)異議，合同立即生效。6、本合同自甲方（____）開業(yè)之日起正式執(zhí)行，無(wú)特定時(shí)間限制。7、對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。甲方：乙方：____年____月____日精選個(gè)人買賣合同范本2024年個(gè)人買賣大米合同經(jīng)典版（三）房屋買賣合同一、價(jià)款：本合同所列房屋之價(jià)款已含在內(nèi)，不再另行計(jì)收。二、保證與承諾：甲方鄭重聲明并保證，上述房屋權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何擔(dān)?；虼嬖跈?quán)屬糾紛，且不受任何第三方之合法追索。三、計(jì)價(jià)與支付：1.房屋按建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣每平方米____元，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。2.乙方須在____年____月____日前支付定金人民幣_(tái)___元（大寫）給甲方，定金在最后一次付款時(shí)充抵房款。定金條款遵循《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定。四、付款分期：1.第一期：____年____月____日，支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.第二期：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付____萬(wàn)元。3.第三期：房屋交付之日，支付尾款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。每期付款后，甲方須出具收據(jù)。五、房屋交付：1.雙方定于____年____月____日正式交付房屋，甲方須在此之前騰空房屋。2.雙方約定在_____前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方須在_____前遷出落戶于該房屋的戶籍。4.甲方未履行上述義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、共有權(quán)人同意：雙方確認(rèn)，雖房屋所有權(quán)證未記載，但享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意出售該房屋。七、過(guò)戶手續(xù)：雙方同意自本合同生效之日起____日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，如因甲方原因未能辦理過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。八、違約責(zé)任：甲方如逾期辦理過(guò)戶或交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額的____‰支付違約金。逾期超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同并要求全額退款及賠償金。九、乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付房?jī)r(jià)款，每逾期1天按未支付部分的____‰支付違約金。逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。十、所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：雙方申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并獲登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，提出申請(qǐng)之日即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間。十一、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自正式交付之日起由乙方承擔(dān)。十二、雜費(fèi)處理：房屋交付時(shí)，物業(yè)管理、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)雜費(fèi)按約定處理。十三、補(bǔ)充條款：未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十四、爭(zhēng)議解決