2024年個人買賣大米合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年個人買賣大米合同經(jīng)典版差房款等款項，應由甲方負責補交。除非本條款另有明確約定。第四條：房屋附屬設施包括但不限于以下所列。第五條：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定房屋買賣價款為人民幣______元。第六條：甲乙丙三方同意，自本合同簽訂之日起的____個工作日內(nèi)，共同前往南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按以下第____種方式支付款項：1.乙方同意按以下方式支付房款給甲方：□資金托管____元□直接支付____元。2.乙方在貸款資料齊全的情況下，應在____日內(nèi)辦理銀行按揭。乙方首付甲方人民幣____元，余款人民幣____元，在____日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款支付給甲方。第七條：若甲乙任何一方未能在約定期限內(nèi)辦理第六條所述的相關手續(xù)，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。若乙方要求房屋暫不過戶，僅要求先行辦理委托公證書，則購房款應在公證當日一次性支付給甲方，本次交易視為完成。公證后若有任何變故，由乙方自行負責。第八條：若甲方房屋為按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款。在還貸前，甲乙雙方應辦理委托公證書，該公證書由丙方保管。公證費用由□甲方支付□乙方支付。第九條：甲方在收到□全部房款□首付款后的____日內(nèi)，應通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)。甲方應在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，并協(xié)商戶口遷出問題。如暫時無法辦理，甲方在收取購房款時，必須交納____元保證金由丙方代管，待結(jié)清相關費用和相關問題協(xié)商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述事項，則甲方應支付丙方代辦費____元。第十條：本合同訂立后，視為丙方已參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務。丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金。其中，甲方應支付傭金____元，乙方應支付傭金____元。該費用應在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當日支付給丙方。如甲乙雙方同時或某一方違約導致房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。第十一條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費用、按揭費用由乙方承擔，房屋維修基金由____方承擔，或甲方承擔____%，乙方承擔____%。產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經(jīng)協(xié)商為____元，由乙方承擔。此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，土地增值稅、印花稅由____方承擔。若房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關費用經(jīng)協(xié)商，由____方支付____元代辦費給丙方。第十二條：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣____元，該定金由丙方代管。甲方的房屋所有權(quán)證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉(zhuǎn)為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金；乙方違約不履行合同，則定金作為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如傭金未足額支付，丙方有權(quán)從違約金中優(yōu)先扣除傭金____元，余額____元支付給守約方。第十三條：若因產(chǎn)權(quán)問題導致本合同無法履行，三方均可免責，所收定金全額退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。第十四條：甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任。違約方有受托人或代理人的，受托人或代理人承擔連帶責任。第十五條：三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議。任何口頭承諾均視為無效。協(xié)商不成的，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，申請南昌仲裁委員會仲裁。第十六條：本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力。甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的____日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產(chǎn)交易只能使用一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。第十七條：其它約定事項：甲方：__________乙方：__________丙方：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________總2024年個人買賣大米合同經(jīng)典版（二）甲乙雙方遵循平等、自愿原則，且在嚴格遵守國家相關法律法規(guī)的基礎上，達成以下協(xié)議。雙方在履行各自義務并簽字確認后，本合同（兩份，雙方各持一份）即刻生效。具體內(nèi)容如下：1、乙方于____年____月____日在甲方經(jīng)營的商行購買商品。乙方同意以人民幣____元的金額，采用指定方式支付給甲方。2、雙方同意，自購買商品之日起算滿____年，如乙方提出退貨行為，甲方應無條件接受并處理。乙方在提出退貨時，需提供商品原始發(fā)票、商品鑒定證書以及商品完好無損的證明。在雙方無異議的情況下，甲方將立即退還乙方購買商品原價的80%以現(xiàn)金方式結(jié)算。剩余20%作為甲方的經(jīng)營成本，不予退還。3、同樣，自購買商品之日起算滿____年，乙方若要求退貨行動，甲方應無條件接受。在滿足上述相同條件下，甲方將退還乙方購買商品原價的90%，10%作為甲方的經(jīng)營成本，不予退還。4、若自購買商品之日起算滿____年或超過該期限，乙方提出退貨行動，甲方同樣無條件接受。在滿足退貨條件時，甲方將全額退還乙方購買商品的原價100%以現(xiàn)金結(jié)算。5、甲方保證出售給乙方的所有商品的品質(zhì)和質(zhì)量。雙方在簽訂購銷合同時無異議，合同立即生效。6、本合同自甲方（____）開業(yè)之日起正式執(zhí)行，無特定時間限制。7、對于本合同未涵蓋的事項，雙方應通過協(xié)商方式解決。甲方：乙方：____年____月____日精選個人買賣合同范本2024年個人買賣大米合同經(jīng)典版（三）房屋買賣合同一、價款：本合同所列房屋之價款已含在內(nèi)，不再另行計收。二、保證與承諾：甲方鄭重聲明并保證，上述房屋權(quán)屬清晰，未設定任何擔保或存在權(quán)屬糾紛，且不受任何第三方之合法追索。三、計價與支付：1.房屋按建筑面積計價，單價為人民幣每平方米____元，總價為人民幣____元整。2.乙方須在____年____月____日前支付定金人民幣____元（大寫）給甲方，定金在最后一次付款時充抵房款。定金條款遵循《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定。四、付款分期：1.第一期：____年____月____日，支付人民幣____萬元。2.第二期：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____萬元。3.第三期：房屋交付之日，支付尾款人民幣____萬元。每期付款后，甲方須出具收據(jù)。五、房屋交付：1.雙方定于____年____月____日正式交付房屋，甲方須在此之前騰空房屋。2.雙方約定在_____前辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方須在_____前遷出落戶于該房屋的戶籍。4.甲方未履行上述義務，將承擔相應違約責任。六、共有權(quán)人同意：雙方確認，雖房屋所有權(quán)證未記載，但享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意出售該房屋。七、過戶手續(xù)：雙方同意自本合同生效之日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。甲方應提供必要的文件和協(xié)助，如因甲方原因未能辦理過戶，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。八、違約責任：甲方如逾期辦理過戶或交付房屋，每逾期1天按房價總額的____‰支付違約金。逾期超過____個月，乙方有權(quán)解除合同并要求全額退款及賠償金。九、乙方違約責任：如乙方未按期支付房價款，每逾期1天按未支付部分的____‰支付違約金。逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同。十、所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：雙方申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并獲登記機關準予登記的，提出申請之日即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間。十一、風險轉(zhuǎn)移：房屋毀損、滅失的風險自正式交付之日起由乙方承擔。十二、雜費處理：房屋交付時，物業(yè)管理、水電燃氣等相關雜費按約定處理。十三、補充條款：未盡事宜，雙方可訂立補充條款或協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十四、爭議解決