2024年住房裝修合同參考范本（三篇）

第6頁共6頁2024年住房裝修合同參考范本工程合同第五條施工現(xiàn)場管理5.2嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保不對居民造成干擾及環(huán)境污染。5.3妥善保護原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下水管道暢通無阻。5.4保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負(fù)責(zé)徹底清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程費用及工期。第七條材料提供7.1發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。7.2承包人提供的材料、設(shè)備，應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對于以下原因?qū)е碌目⒐と掌谘诱`，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更；(2)不可抗力；(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`或工程質(zhì)量問題，責(zé)任及費用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3因承包人責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤或工程質(zhì)量問題，責(zé)任及費用由承包人承擔(dān)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達到國家認(rèn)定的裝修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量爭議由有關(guān)部門進行認(rèn)證，并根據(jù)認(rèn)證結(jié)果確定費用承擔(dān)方。第十條工程驗收和保修10.1承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單。10.2工程竣工后，承包人通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)組織驗收并填寫工程驗收單。工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期為____月。驗收合格后填寫工程保修單。第十一條款項支付方式11.2工程驗收合格后，承包人向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如無異議，即視為同意，雙方填寫工程結(jié)算單并簽字。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人擅自使用或改動工程成品造成的損失，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)，責(zé)任方賠償對方經(jīng)濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天支付違約￥200元。12.5承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達標(biāo)或工期延誤的，負(fù)責(zé)修理并支付違約￥200元/天。第十三條合同爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十四條具體規(guī)定14.1工程施工產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)清理并運至指定地點，發(fā)包人支付垃圾清運費用。14.2施工期間，發(fā)包人提供外屋鑰匙3把給承包人保管，工程竣工后提供新鎖4把由承包人安裝。14.3承包人每日工作時間為09點00分至17點30分。第十五條其他約定事項第十六條附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，履行完畢后終止。16.2本合同不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房裝修合同參考范本（二）續(xù)簽協(xié)議后，乙方有責(zé)任妥善保管已驗收的工程物資。2.乙方提供的材料和設(shè)備，需在送達施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢驗。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用；若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工期延誤1.經(jīng)甲方確認(rèn)，以下情況導(dǎo)致的竣工日期延誤，工期將相應(yīng)順延：(1)工程量變動或設(shè)計變更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情況導(dǎo)致的延誤。2.若因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期，工期順延；若甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期將相應(yīng)順延。4.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期開工或中途無故停工影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量不達標(biāo)，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條工程款支付方式1.合同生效后，甲方應(yīng)按以下約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽訂合同時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第二次：木工進場時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第三次：扇灰油漆進場時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第四次：工程完工及驗收后結(jié)算，甲方保留總金額的5%作為質(zhì)量保證金，其余款項結(jié)清。4.工程驗收合格后，保修期自雙方簽字之日起為12個月。第九條雙方責(zé)任及工期延誤處理1.以下甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任，工期順延：(1)無法提供水、電供應(yīng)；(2)無法保證每天8小時以上工作時間(含加班)；(3)未按期提供自購材料、設(shè)備；(4)未按期支付工程款影響施工的；(5)因甲方原因變更設(shè)計或增加施工項目；(6)其他同意順延工期的情況；(7)逾期驗收或無故怠于驗收；(8)因甲方責(zé)任導(dǎo)致的其他工期延誤情況。2.下列情況造成工期延誤，工期不順延：(1)乙方未按期開工或中途無故停工影響工期的；(2)乙方原因造成工程質(zhì)量需要返工的，費用由乙方承擔(dān)，工期不順延；(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范導(dǎo)致人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé)；(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；(6)乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。3.任何一方未履行合同約定或履行不符合約定，導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，該方應(yīng)及時通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第十條關(guān)于施工及驗收的約定1.乙方必須按照甲方認(rèn)可的圖紙進行施工(安裝)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的6天內(nèi)進行驗收并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)驗收，應(yīng)書面通知乙方，重新確定驗收日期，否則視為驗收合格。重新確定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。3.未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視為驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第十一條合同爭議解決方式合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可通過法律途徑，向人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商后簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后生效，履行完畢后自行終止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：2024年住房裝修合同參考范本（三）一、技術(shù)要求：(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼應(yīng)統(tǒng)一采用45度切對角方式，確保切角過程精確無誤。機器切割需避免瓷磚表面磕碰導(dǎo)致的不整齊現(xiàn)象，人工打磨需使用砂紙仔細磨薄切角邊緣。(2)地面磚及墻面磚鋪貼完成后，應(yīng)保證接縫嚴(yán)密平整，板面紋理流暢，無反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；同時確保地面平整，無積水問題。(3)墻面ICI處理完成后，需達到表面平整、無括刷痕跡、無劃傷及光滑無瑕疵的標(biāo)準(zhǔn)。(4)工藝天花板的安裝需確保接縫嚴(yán)密平整，接角牢固無脫落現(xiàn)象，且不得有明釘眼等瑕疵。二、質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照乙方在指定店鋪的施工質(zhì)量，并需符合設(shè)計要求及國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。若施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)；施工期間因施工不當(dāng)造成的材料破損，乙方需按原價賠償。三、工程內(nèi)容及合同金額：(一)工程內(nèi)容及單價依據(jù)甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項目預(yù)算單，按實際項目計算。(二)合同預(yù)算金額：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(小寫)為防止乙方在設(shè)計過程中遺漏必要項目并在施工過程中增加，乙方需在裝飾設(shè)計階段及時提出建議并獲得甲方認(rèn)可。最終裝飾總金額不得超過預(yù)算金額的10%，超出部分需雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成則由乙方負(fù)責(zé)。四、付款方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：1.首期：甲方支付工程預(yù)算造價的5%作為訂金，用于籌備施工圖。2.二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)，甲方支付預(yù)算金額的30%。3.三期：木工材料進場后十天內(nèi)，甲方支付預(yù)算金額的25%。4.四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后支付預(yù)算金額的35%。5.余款5%作為工程質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。五、工程期限：本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得以任何理由終止合同。六、違約責(zé)任：若甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題或乙方故意隱瞞必要項目并要求增加費用，雙方協(xié)商無果后，甲方有權(quán)中止合同，并要求乙方支付30%的違約金作為損失賠償；已完成的合格工程量按預(yù)算單價支付。非上述原因，甲方不得擅自終止合同，否則需賠償乙方總工程款的30%作