2024年個人房屋出租合同協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋出租合同協(xié)議常用版出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃事宜達成如下正式協(xié)議：第一條：廣告攤位基本情況本廣告攤位位于：_________________________________，其尺寸為：_____________________________________。第二條：廣告攤位用途乙方應(yīng)僅限于使用本廣告攤位進行產(chǎn)品宣傳，不得擅自改變其用途，且須確保宣傳活動不對周邊環(huán)境造成破壞。第三條：租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條：租金本廣告攤位租金為每月￥_____（大寫：_____）。租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。如遇政府征收與本合同攤位相關(guān)的費用，未履行的廣告費用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條：付款方式乙方應(yīng)在合同生效之日向甲方支付定金_____元。租金按_____個月結(jié)算，乙方應(yīng)在投入使用前_____天將租金支付給甲方。第六條：租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將攤位使用權(quán)交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前15天書面通知甲方，甲方在接到通知后10天內(nèi)給予書面答復(fù)。若雙方同意繼續(xù)租賃，則簽訂新的租賃合同。第七條：違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。任何一方違反合同，需向?qū)Ψ街Ц对伦饨?0%的違約金。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日加收月租金1%的滯納金。第八條：合同提前終止若甲方因管理需要需提前終止合同，應(yīng)提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意將攤位轉(zhuǎn)租給其他商戶。第九條：爭議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均具有法律約束力。第十條：其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十一條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____甲方代表（簽字）：_____日期：____乙方（簽章）：_____乙方代表（簽字）：_____日期：_____2024年個人房屋出租合同協(xié)議常用版（二）甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方代理其房屋出租事宜，具體協(xié)議如下：第一條：房屋位置甲方將位于______的房屋，合計面積____平方米，委托乙方代理出租。第二條：代理期限1.代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，其中免租期為____天。代理期滿后，乙方可申請續(xù)租____月。2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方要求續(xù)簽本合同，須在本合同期滿前一個月向甲方提交書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：租金及支付方式1.甲乙雙方約定，乙方代理甲方房屋出租的月租金為（人民幣）______，年租金總計（人民幣）______。2.租金支付方式按______執(zhí)行。3.甲方收取租金的方式為（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送至甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定賬戶，d、其他方式）。第四條：費用承擔(dān)1.在租賃期內(nèi)，因房屋所在地進行公共設(shè)施改造（如小區(qū)建設(shè)、電力增容、寬帶入戶等）所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費用由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費用由甲方承擔(dān)。第五條：雙方權(quán)利及義務(wù)1.代理期間，甲方不得無故收回房屋。若甲方中途要求收回房屋，乙方有權(quán)拒絕。2.甲方需提供產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、業(yè)主身份證（如代辦需提供代辦人身份證）等必備相關(guān)證明；乙方需出示經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照。3.雙方需保證所提供證件的真實性。如因甲方提供的出租材料不全或不實導(dǎo)致乙方及客戶損失，甲方需向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假證件造成的損失，乙方需向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4.甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，確保電器正常使用，乙方應(yīng)積極配合。5.代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，并確?？蛻艉戏ㄊ胤?。6.若房屋租戶更換，乙方負(fù)責(zé)結(jié)清并清算房內(nèi)各項費用，清點并修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下一位租戶。7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方交房時，需結(jié)清房內(nèi)各項費用并清點家具電器等設(shè)施。9.甲方不得與乙方所介紹的承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，需支付三個月租金作為違約金。10.甲方如需單方解除合同，需提前一個月以書面形式通知乙方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條：其他1.房屋因不可抗力及不可預(yù)見因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造房屋，導(dǎo)致甲乙雙方損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并附補充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。任何一方不得單方面修改或取消本合同。5.若在合