標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同樣式示例

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同樣式示例合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯(lián)系人：__________1.4賣方聯(lián)系電話：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯(lián)系人：__________2.4買方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.3房屋面積：__________平方米3.4房屋戶型：__________3.5房屋建造年代：__________3.6房屋現(xiàn)狀：__________四、房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格扣除定金后的剩余款項(xiàng)支付給賣方。4.3買方支付的定金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。五、房屋交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3房屋交付及過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方承擔(dān)。六、合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同簽訂后，如需辦理公證、登記等手續(xù)，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明5.定金收據(jù)6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.買方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的甲方。2.買方：指購(gòu)買房屋的一方，本合同中的乙方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)證明。4.定金：指買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢款。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法定手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)與賣方溝通，要求修復(fù)或賠償。2.買方支付款項(xiàng)延遲：賣方可催告買方支付，必要時(shí)可依法追討逾期付款利息。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，必要時(shí)可委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。4.發(fā)生合同糾紛：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2