2024年店面轉(zhuǎn)讓合同書范本

?2024年店面轉(zhuǎn)讓合同書范本合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________第一條店面情況1.1店面名稱：____________1.2店面地址：____________1.3店面經(jīng)營范圍：____________1.4店面面積：____________平方米第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元整；（2）余款人民幣____元整，乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1甲方應保證其對店面的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.2甲方應將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）店面的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關(guān)證照；（2）店面的租賃合同及與店面相關(guān)的其他合同；（3）店面現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施清單。第四條權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移4.1本合同生效后，乙方享有甲方在店面的一切權(quán)利，并承擔一切義務。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，費用由乙方承擔。第五條甲方承諾5.1甲方保證店面的合法經(jīng)營，不存在未了結(jié)的債權(quán)債務糾紛。5.2甲方保證店面的轉(zhuǎn)讓不涉及任何侵權(quán)行為，不侵犯第三方的合法權(quán)益。第六條乙方承諾6.1乙方接受店面的現(xiàn)狀，并按照甲方的經(jīng)營方向繼續(xù)經(jīng)營。6.2乙方承諾按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價款。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的____%。7.2甲方未按約定時間向乙方交付店面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________特別聲明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。如有與本合同相抵觸的條款，以本合同為準。注意事項：1.確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.明確轉(zhuǎn)讓店面的具體信息，包括名稱、地址、經(jīng)營范圍等。3.確認轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的合理性和可執(zhí)行性。1.法律名詞解釋：注意事項：合同需注意“轉(zhuǎn)讓事項”的合法性。權(quán)利轉(zhuǎn)移：指合同中甲方將店面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。法律名詞解釋：這涉及“物權(quán)轉(zhuǎn)移”，指物權(quán)的主體發(fā)生變更的法律事實。轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為取得店面所支付的金額，這是合同中的“對價”。違約責任：一方違反合同規(guī)定的行為，需要承擔的法律后果，包括支付違約金。2.注意事項：合同中的“權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移”要清晰。解決辦法：債權(quán)債務：甲方需確保無未了結(jié)的債權(quán)債務，避免乙方承擔不必要的責任。債權(quán)債務：債權(quán)是請求他人為一定行為（作為或不作為）的民法權(quán)利；債務是債務人負擔的義務。3.注意事項：爭議解決方式需明確。解決辦法：爭議解決：合同中應明確約定解決爭議的方式，如“提起訴訟”指在法院進行法律程序。法律名詞解釋：訴訟：指當事人向法院提出請求，由法院對民事爭議進行審理和判決的解決爭議方式。合同簽訂地：指合同雙方同意在哪個地點簽訂合同，這對于確定管轄法院有重要意義。守約方：指在合同履行過程中，未違反合同約定的那一方當事人。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果店面位于商業(yè)街區(qū)，可能會有特定的營業(yè)時間要求。補充條款：甲乙雙方同意，乙方將繼續(xù)遵守該商業(yè)街區(qū)規(guī)定的營業(yè)時間，不得擅自更改。2.場合：店面之前進行了裝修，可能涉及裝修費用的補償。補充條款：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方支付額外的裝修補償費用人民幣____元整，該費用將在轉(zhuǎn)讓價款中一并支付。3.場合：店面品牌或商標由甲方持有，需要特別授權(quán)給乙方使用。補充條款：甲方同意將品牌/商標使用權(quán)授權(quán)給乙方，授權(quán)期限為____年，具體使用條件詳見附件。合同附件列表：1.店面營業(yè)執(zhí)照復印件：這個是店面的“身份證”，證明店面的合法身份。2.稅務登記證復印件：這個用來證明店面的稅務情況，確保一切合規(guī)。3.租賃合同復印件：如果店面是租的，這個很重要，得看清楚租賃期限和條件。4.設(shè)備、設(shè)施清單：店里都有啥設(shè)備，得列個清單，避免以后有糾紛。5.品牌/商標授權(quán)書：如果涉及到品牌使用，這個授權(quán)書就