招標(biāo)土地項(xiàng)目監(jiān)理工程

招標(biāo)土地整理項(xiàng)目監(jiān)理工程合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于受托方具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意為委托方提供招標(biāo)土地整理項(xiàng)目監(jiān)理工程服務(wù)；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就受托方為委托方提供招標(biāo)土地整理項(xiàng)目監(jiān)理工程服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：項(xiàng)目用地的整個(gè)土地整理過程，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段和保修階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)項(xiàng)目用地的整理方案、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求；（2）對(duì)施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的施工能力；（4）對(duì)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行抽檢，確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)要求；（5）對(duì)工程驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和合同要求；（6）對(duì)工程的保修期進(jìn)行跟蹤管理，確保施工單位履行保修責(zé)任。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目用地土地整理工程驗(yàn)收合格之日止。2.2雙方同意，在監(jiān)理期限內(nèi)，如因特殊原因?qū)е鹿こ虩o法按期驗(yàn)收，雙方可協(xié)商延長監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1雙方同意，受托方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），支付方式如下：（1）委托方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付監(jiān)理費(fèi)的____%；（2）監(jiān)理期限過半后，委托方向受托方支付監(jiān)理費(fèi)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方向受托方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)。3.2受托方提供監(jiān)理服務(wù)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、通訊等費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。四、雙方義務(wù)4.1委托方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目用地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）協(xié)助受托方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；（4）對(duì)受托方提出的合理建議和意見予以采納。4.2受托方義務(wù)：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（2）認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止施工過程中的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）建立健全內(nèi)部管理機(jī)制，對(duì)監(jiān)理過程中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密予以保密；（4）接受委托方的監(jiān)督和檢查，對(duì)委托方的合理要求予以滿足。五、違約責(zé)任5.1雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2雙方同意，如一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分的價(jià)值向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.施工單位資質(zhì)證書4.監(jiān)理單位資質(zhì)證書5.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙6.施工方案及相關(guān)圖紙7.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款及相關(guān)協(xié)議10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.受托方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.委托方未提供項(xiàng)目用地相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。4.受托方未認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對(duì)國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。2.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.保修：施工單位在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.違約金：一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理期限內(nèi)工程無法按期驗(yàn)收。解決辦法：雙方協(xié)商延長監(jiān)理期限。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：受托方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止，委托方對(duì)受托方的合理建議和意見予以采納。3.問題：受托方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：委托方督促受托方履行合同義務(wù)，如仍未能解決問題，可向法院提起訴訟。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴