酒店租房協(xié)議合同模板

酒店租房協(xié)議合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的酒店物業(yè)（包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳等）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方物業(yè)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方只能將租賃的物業(yè)用于____（填寫經(jīng)營(yíng)范圍），如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃的物業(yè)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按期購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除或終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除或終止本合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離物業(yè)，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及配置：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房間號(hào)、面積等）。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合約定的使用條件。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前解除協(xié)議7.1雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除已享受的租賃期限對(duì)應(yīng)的租金。7.3提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將物業(yè)完好無損地歸還甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，并按照約定的用途允許乙方使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除本協(xié)議。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途，不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。7.3甲方未按照約定提供房產(chǎn)或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件4.租賃用途證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻7.維修和保養(yǎng)記錄8.租金支付證明文件9.合同終止或變更的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供合同約定的物業(yè)，或物業(yè)不符合約定條件。2.甲方未能按時(shí)交付物業(yè)或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方未能合理使用物業(yè)或違反經(jīng)營(yíng)范圍。5.乙方未按約定遷離物業(yè)或未支付相關(guān)費(fèi)用。6.雙方未能協(xié)商一致解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在物業(yè)內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求違約方支付違約金。2.物業(yè)狀況不符合約定：要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行維修和改善，否則可解除合同。3.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，必要時(shí)可簽訂租金支付計(jì)劃。4.經(jīng)營(yíng)范圍變更：提前向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.物業(yè)損壞或損失：雙方協(xié)商賠償事宜，必要時(shí)可要求維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)者租賃物業(yè)開展業(yè)務(wù)。2.物業(yè)所有者將酒店物業(yè)出租給經(jīng)營(yíng)者。3.雙方約定租賃期限、租金及經(jīng)營(yíng)范圍。4.酒店經(jīng)營(yíng)者合理使用物業(yè)，按期支付租金。5.物業(yè)所有者負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施。6.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或訴諸法院。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.房屋租賃合同附件（如有）4.租金支付證明（如有）5.押金收據(jù)6.房屋設(shè)施清單7.房屋鑰匙交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定未履行合同約定的維修義務(wù)提前解除合同或變更合同內(nèi)容未與乙方協(xié)商一致2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失提前解除合同或變更合同內(nèi)容未與甲方協(xié)商一致3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)根據(jù)守約方的損失情況，支付相應(yīng)的賠償金或違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，延遲交付的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.房屋設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施，維修期間乙方有權(quán)要求減免租金。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，提前解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租房協(xié)議合同模板適用于各類酒店、賓館、旅舍等住宿業(yè)經(jīng)營(yíng)者與房屋所有者之間的租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃、長(zhǎng)期租賃、整棟租賃、分層租賃等不同租賃方式。3.適用于各類商業(yè)、旅游、度假、會(huì)議等不同用途的酒店租房場(chǎng)景。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件4.物業(yè)現(xiàn)狀說明文件5.租賃合同解除證明文件6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.物業(yè)維修和保養(yǎng)記錄9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：指乙方擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)：指甲方未確保物業(yè)符合約定的使用條件。4.提前解除協(xié)議：指雙方在協(xié)議期限內(nèi)協(xié)商一致提前解除本協(xié)議。5.未按約定歸還押金：指租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方未按照本協(xié)議約定將物業(yè)完好無損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方改正違法行為；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保物業(yè)符合約定的使用條件；如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解除協(xié)議：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除協(xié)議的事由和條件，并根據(jù)本協(xié)議約定處理剩余租金和押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店物業(yè)租賃：適用于酒店業(yè)者或其他商業(yè)機(jī)構(gòu)租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)、公司等租賃辦公場(chǎng)地開展業(yè)務(wù)。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于個(gè)體工商戶、企業(yè)等租賃商業(yè)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅用于居住。5.租賃合同管理：適用于各類租賃合同的簽訂、履行、管理及爭(zhēng)議解決。一、附件列表：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印