經(jīng)典工程清潔服務(wù)合同剖析

經(jīng)典工程清潔服務(wù)合同剖析合同編號(hào)：__________鑒于委托方有權(quán)進(jìn)行物業(yè)清潔服務(wù)，并需確保所轄區(qū)域的清潔衛(wèi)生，以及乙方愿意提供專業(yè)的清潔服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1承包方同意按照本合同約定，為委托方提供專業(yè)的清潔服務(wù)，包括（但不限于）如下內(nèi)容：（1）日常清潔：包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等；（2）定期清潔：包括但不限于地毯清潔、家具保養(yǎng)、空調(diào)清洗、電梯清潔等；（3）特殊清潔：包括但不限于樓道消毒、大型活動(dòng)清潔等；1.2承包方應(yīng)根據(jù)委托方的實(shí)際需求，制定詳細(xì)的清潔服務(wù)方案，并報(bào)委托方審批。二、服務(wù)區(qū)域2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，在約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供清潔服務(wù)。2.2服務(wù)區(qū)域的具體范圍和地址如下：（1）地址：____________________；（2）面積：____________________；（3）其他特殊情況：____________________。三、服務(wù)時(shí)間3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供清潔服務(wù)。3.2服務(wù)時(shí)間具體如下：（1）日常清潔：____________________；（2）定期清潔：____________________；（3）特殊清潔：____________________。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）日常清潔：符合國(guó)家和地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（2）定期清潔：符合國(guó)家和地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（3）特殊清潔：符合國(guó)家和地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。五、服務(wù)費(fèi)用5.1承包方同意按照本合同約定，收取委托方的服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用具體如下：（1）日常清潔：每月人民幣_(tái)_______________元；（2）定期清潔：每次人民幣_(tái)_______________元；（3）特殊清潔：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.3承包方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，委托方按期支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.清潔服務(wù)方案2.服務(wù)區(qū)域詳細(xì)地圖3.服務(wù)時(shí)間安排表4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.發(fā)票和支付憑證7.合同續(xù)約申請(qǐng)8.爭(zhēng)議解決法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未能按照約定提供清潔服務(wù)。2.承包方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方未按期支付服務(wù)費(fèi)用。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指有權(quán)進(jìn)行物業(yè)清潔服務(wù)并需確保所轄區(qū)域的清潔衛(wèi)生的主體。2.承包方：指愿意提供專業(yè)清潔服務(wù)的主體。3.清潔服務(wù)：指承包方為委托方提供的包括但不限于日常清潔、定期清潔和特殊清潔等服務(wù)。4.服務(wù)區(qū)域：指承包方提供清潔服務(wù)的具體范圍和地址。5.服務(wù)時(shí)間：指承包方提供清潔服務(wù)的具體時(shí)間。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指承包方提供清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.服務(wù)費(fèi)用：指承包方收取委托方的清潔服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)不符合約定：承包方應(yīng)立即整改，達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)時(shí)間沖突：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。3.服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。4.違約行為：違約方