酒店合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

酒店合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號(hào)：__________一、合作內(nèi)容1.1乙方同意在甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于開設(shè)餐廳、咖啡廳、會(huì)議室等；1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和甲方酒店的經(jīng)營(yíng)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；1.3甲方應(yīng)給予乙方合理的經(jīng)營(yíng)空間和經(jīng)營(yíng)時(shí)間，保障乙方的合法權(quán)益；1.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。二、費(fèi)用及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣【】元/月；（2）支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣【】元。合同終止后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還履約保證金。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為【】年；3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；4.2甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.3乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方酒店場(chǎng)地、設(shè)施詳細(xì)情況說明4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.租金支付證明6.履約保證金支付證明7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，視為乙方違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的甲方公司。2.乙方：指合同中指明的乙方公司。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施的問題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的問題：甲方應(yīng)及時(shí)催收，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。3.合同條款不明確或發(fā)生爭(zhēng)議的問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店所有權(quán)人，乙方為酒店經(jīng)營(yíng)者。2.乙方在甲方酒店內(nèi)開設(shè)餐廳、咖啡廳、會(huì)議室等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.乙