校園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件樣本

校園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________（學(xué)校名稱），乙方為__________（物業(yè)公司名稱），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供校園物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方校園的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對甲方校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、消毒、垃圾處理等工作，保證校園環(huán)境的整潔衛(wèi)生。（3）安全保障：乙方負(fù)責(zé)甲方校園的安全保衛(wèi)工作，確保校園內(nèi)的治安秩序和師生的人身安全。（4）綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)的綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化植物的生長態(tài)勢。（5）其他服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方校園的正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效，期滿后雙方可續(xù)簽。2.2乙方向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，服務(wù)期限內(nèi)如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的校園物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。4.2乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.校園物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容清單6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄表7.環(huán)境衛(wèi)生清掃記錄表8.安全保障工作記錄表9.綠化養(yǎng)護(hù)記錄表10.其他服務(wù)事項(xiàng)清單11.服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.服務(wù)整改通知書13.損失賠償計(jì)算公式14.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，認(rèn)定違約。3.乙方未按照甲方要求提供財(cái)務(wù)憑證，認(rèn)定違約。4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。5.乙方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指與乙方簽訂合同，并委托乙方提供服務(wù)的學(xué)校。2.乙方（受托方）：指與甲方簽訂合同，并提供校園物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：指對甲方校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.環(huán)境衛(wèi)生：指對甲方校園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、消毒、垃圾處理等工作，保證校園環(huán)境的整潔衛(wèi)生。5.安全保障：指對甲方校園的安全保衛(wèi)工作，確保校園內(nèi)的治安秩序和師生的人身安全。6.綠化養(yǎng)護(hù)：指對甲方校園內(nèi)的綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化植物的生長態(tài)勢。7.違約金：指乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付的賠償金。8.損失賠償：指乙方因違約行為，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)能力不足，無法達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未按照約定提供財(cái)務(wù)憑證。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)憑證，并要求乙方進(jìn)行整改。3.問題：乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)其他違約行為。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類學(xué)校委托物業(yè)公司提供校園