2024年工程管理承包合同

?合同編號(hào)：__________2024年工程管理承包合同第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資額：__________第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程管理承包工作。2.2乙方承包范圍包括但不限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交、保修等階段的工程管理工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同工期3.1本合同工期為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。3.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出順延工期的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以批準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款4.1本合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余部分。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等；（2）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工許可等；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；（4）對(duì)乙方工程管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方提供的項(xiàng)目資料和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工程管理；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）按時(shí)完成合同約定的工程內(nèi)容；（4）接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定完成工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。6.2若甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的項(xiàng)目概況、承包范圍、工期、價(jià)款、權(quán)利義務(wù)等條款明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：明確性：注意合同中的每一個(gè)條款是否具有明確性，解決辦法是仔細(xì)審查合同文本，確保所有條款無(wú)歧義。合同條款：合同條款：指合同中規(guī)定的各項(xiàng)具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目概況、承包范圍等。1.承包范圍：承包范圍：指乙方（承包商）在合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。2.違約金：違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同終止：合同終止：指合同雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同效力的行為。解決辦法：具體：條款描述要具體，避免使用模糊語(yǔ)言?？蓤?zhí)行：條款應(yīng)當(dāng)是可執(zhí)行的，有明確的行為指導(dǎo)和后果規(guī)定。可衡量：條款的結(jié)果應(yīng)當(dāng)是可衡量的，以便在執(zhí)行過(guò)程中或結(jié)束后評(píng)估。法律合規(guī)性：確保合規(guī)：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，任何條款不得與法律相抵觸。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決辦法是及時(shí)修改合同條款，以確保合法性。好咧，咱們就來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)工程管理承包合同。這合同啊，得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定制，有時(shí)候得加點(diǎn)兒特別的條款，好讓雙方都心里有底。下面我給大家舉幾個(gè)例子。應(yīng)用場(chǎng)合一：環(huán)保要求特別高的項(xiàng)目環(huán)保現(xiàn)在可是大事，如果項(xiàng)目是在景區(qū)或者居民區(qū)附近，那可得特別注意了。增加條款：1.乙方必須采用環(huán)保材料和工藝，確保施工過(guò)程不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。2.乙方要定期監(jiān)測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音和粉塵，保證不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.如果因?yàn)槭┕ぴ斐闪谁h(huán)境污染，乙方得立刻采取措施整改，費(fèi)用自己承擔(dān)。4.施工結(jié)束后，乙方得進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)，確保地貌和植被恢復(fù)原狀。應(yīng)用場(chǎng)合二：涉及特殊技術(shù)的項(xiàng)目有些項(xiàng)目技術(shù)要求高，不是誰(shuí)都能干的，得有專長(zhǎng)。增加條款：1.乙方必須具備相關(guān)的技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，否則甲方有權(quán)終止合同。2.乙方技術(shù)人員需要定期接受甲方的技術(shù)培訓(xùn)和考核。3.乙方使用的設(shè)備必須符合項(xiàng)目技術(shù)要求，不得擅自更換或降低標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方需定期向甲方報(bào)告技術(shù)進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按技術(shù)要求推進(jìn)。應(yīng)用場(chǎng)合三：項(xiàng)目需要保障農(nóng)民工權(quán)益農(nóng)民工兄弟不容易，得保障他們的權(quán)益。增加條款：1.乙方必須按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，不得拖欠。2.乙方需為農(nóng)民工提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施和工傷保險(xiǎn)。3.乙方要為農(nóng)民工提供合適的住宿和生活條件。4.乙方需對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。附件列表及要求說(shuō)明：1.項(xiàng)目相關(guān)資料：包括規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖、施工圖等，得是最新、最全的，不能有遺漏，保證乙方能看懂，知道咋施工。2.乙方資質(zhì)證明：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、技術(shù)人員資格證等，復(fù)印件也得甲方確認(rèn)過(guò)才行。3.合同價(jià)款支付計(jì)劃：詳細(xì)列出每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和支付方式，最好是表格形式，一目了然。4.環(huán)保材料和工藝清單：如果是環(huán)保項(xiàng)目，乙方得提供所用材料和工藝的詳細(xì)清單，以及它們的環(huán)保認(rèn)證。5.農(nóng)民工工資支付憑證：乙方支付農(nóng)民工工