2024房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)短合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（賣(mài)方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元給乙方。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋描述的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保合同中描述的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括位置、結(jié)構(gòu)和面積等。如有誤差，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.產(chǎn)權(quán)清晰：甲方需保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。如有此類(lèi)問(wèn)題，甲方應(yīng)提前告知乙方，并積極解決。若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.購(gòu)房款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。若乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。4.交付及過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。若甲方未能按時(shí)交付或過(guò)戶(hù)，應(yīng)支付違約金。5.公共事業(yè)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)。若乙方未能承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付。6.房屋質(zhì)量：甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。7.違約金：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，即本合同中的賣(mài)方。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，即本合同中的買(mǎi)方。3.該房屋：指本合同中雙方交易的房屋，包括其位置、結(jié)構(gòu)和面積等。4.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。5.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保的一種方式。6.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人因合同、違法行為等產(chǎn)生的賠償、給付義務(wù)。7.過(guò)戶(hù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。8.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)所收取的費(fèi)用。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。3.任何涉及房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方當(dāng)事人之間的交易。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定房屋在交付后，因自然老化或正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任歸屬。2.裝修條款：若房屋內(nèi)有裝修，應(yīng)明確裝修的歸屬及拆除、改造等事宜。3.家具家電清單：雙方應(yīng)附上家具家電的清單，明確交易時(shí)家具家電的歸屬。4.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定是否購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.房屋租賃：若房屋在過(guò)戶(hù)前已出租，雙方應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除事宜。6.戶(hù)口遷移：若房屋內(nèi)有戶(hù)口，雙方應(yīng)明確戶(hù)口遷移的事宜及責(zé)任歸屬。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2