2024地上車位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地上車位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方提供的地上車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位情況1.1本合同所指的車位位于__________（具體位置），車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。1.2乙方租賃的車位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃本車位僅限于本人或家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響其他車位使用的行為。4.3乙方不得在車位內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，保持車位衛(wèi)生。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將車位交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的地址、聯(lián)系方式等。2.明確車位的具體位置和面積，以避免使用過程中的糾紛。3.約定租賃期限，確保雙方對(duì)租賃起止時(shí)間有共同理解。4.規(guī)定租金金額及支付方式和時(shí)間，避免租金支付不及時(shí)或方式不當(dāng)。5.明確乙方對(duì)車位的合理使用義務(wù)，包括不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，以及保持車位衛(wèi)生的責(zé)任。6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。7.約定違約責(zé)任，以便在違約情況發(fā)生時(shí)有法可依。8.明確爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方車位使用權(quán)的的一方。3.租賃期限：指乙方租賃車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的車位使用權(quán)費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車位的使用權(quán)利。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)車位維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。適用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有地上車位，并希望出租給他人使用。2.地上車位所有權(quán)人希望與使用人之間明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.需要規(guī)范地上車位使用行為，避免可能的糾紛。補(bǔ)充條款：1.車位使用時(shí)間：明確規(guī)定每天的停車時(shí)間，如早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，超出時(shí)間需額外支付費(fèi)用。2.車輛類型：限定租賃車位適用的車輛類型，如小型客車、非營(yíng)業(yè)車輛等。3.車位占用：如車位被第三方占用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，確保乙方能夠正常使用車位。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保車輛在租賃期間具備有效的保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)。5.車位維修通知：甲方在計(jì)劃進(jìn)行車位維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時(shí)間進(jìn)行。6.車位變更：如甲方需要變更車位的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提