2024房地產(chǎn)評估委托的合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行評估工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估范圍和內(nèi)容1.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)包括：__________1.2評估的對象為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，具體包括但不限于：__________1.3評估的目的是：__________第二條評估時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)開始評估工作。第三條費(fèi)用和支付3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的評估費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等進(jìn)行審查。2.評估范圍和內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述評估的范圍和內(nèi)容，包括評估的對象、評估的目的等。3.確保評估時(shí)間和進(jìn)度符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確規(guī)定評估開始和完成的時(shí)間，并約定評估進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間。4.費(fèi)用支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中約定清晰的費(fèi)用支付方式和時(shí)間，以及支付違約金的計(jì)算方式。5.保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人信息，避免泄露。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任明確，確保一方違約時(shí)另一方有法律依據(jù)維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間等。7.爭議解決方式明確，確保出現(xiàn)爭議時(shí)雙方能及時(shí)有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指聘請他人為自己辦理事務(wù)的一方。2.受托方（乙方）：指被委托方聘請為自己辦理事務(wù)的一方。3.評估服務(wù)：指對某一對象進(jìn)行評估，以提供有關(guān)其價(jià)值、狀況或其他相關(guān)信息的服務(wù)。4.評估費(fèi)用：指受托方為完成評估服務(wù)所收取的報(bào)酬。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.個人信息：指以電子或者其他方式記錄的能夠單獨(dú)或者與其他信息結(jié)合識別自然人個人身份的各種信息。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢。8.滯納金：指逾期支付金錢應(yīng)當(dāng)支付的違約金。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)評估委托方與受托方之間簽訂的合同。2.各類企業(yè)、個人需要對房地產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，與專業(yè)評估機(jī)構(gòu)簽訂的合同。3.房地產(chǎn)交易、抵押、征收補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)中，涉及的房地產(chǎn)評估委托合同。補(bǔ)充條款：1.評估報(bào)告的使用范圍：本評估報(bào)告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得用于其他目的。2.評估報(bào)告的交付方式：乙方將評估報(bào)告以電子文檔形式交付給甲方，甲方確認(rèn)收到后視為交付完成。3.評估報(bào)告的修改：乙方應(yīng)在甲方提出書面修改意見后的__________個工作日內(nèi)完成修改。4.評估費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。5.保密義務(wù)的期限：雙方對在本合同簽訂過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后__________年。附件列