2024商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃柜臺(tái)基本情況1.1柜臺(tái)位置：__________1.2柜臺(tái)面積：__________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及違規(guī)項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的要求，保證柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及商品質(zhì)量。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件。2.明確柜臺(tái)位置、面積和租賃期限，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述柜臺(tái)位置、面積，并明確租賃期限。3.租金及支付方式要明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，如每月支付日期、支付金額等。4.遵守經(jīng)營(yíng)范圍及條件，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方同意的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并確保商品質(zhì)量。5.合同變更、解除和違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。6.注意爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。7.保留合同副本，以便日后查閱。解決辦法：雙方各自保留合同副本，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有柜臺(tái)資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃柜臺(tái)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的柜臺(tái)租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用柜臺(tái)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.中華人民共和國(guó)法律：指適用中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心等零售場(chǎng)所的柜臺(tái)租賃。2.各類(lèi)展覽、展會(huì)期間的柜臺(tái)租賃。3.臨時(shí)性商業(yè)活動(dòng)的柜臺(tái)租賃。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)裝修及設(shè)施：雙方約定柜臺(tái)的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置及使用要求。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確柜臺(tái)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，如有特殊要求，可進(jìn)行調(diào)整。3.宣傳推廣：雙方約定乙方的宣傳推廣方式、范圍及費(fèi)用承擔(dān)。4.安全管理：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的安全管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。5.衛(wèi)生保潔：乙方應(yīng)保持柜臺(tái)及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生整潔。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決。附件列表：1.柜臺(tái)位置、面積示意圖。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件復(fù)印件。3