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文檔簡介
營業(yè)執(zhí)照租地合同模板合同編號:[待填寫]
營業(yè)執(zhí)照租地合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下的土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方承租甲方土地使用權(quán)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條土地位置及面積
1.1甲方出租的土地位于[待填寫],土地面積為[待填寫]平方米。具體位置和面積以甲方提供的土地使用權(quán)證載明為準。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按租賃期限向甲方支付租金,租金為[待填寫]元/年。
3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次,每次支付[待填寫]元。
3.3乙方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付首期租金。
第四條使用權(quán)及限制
4.1乙方按照本合同約定使用土地,不得擅自改變土地用途,不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。
4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。
4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督和管理,乙方應予以配合。
第五條保險及稅費
5.1乙方應按國家規(guī)定辦理相關(guān)保險手續(xù),保障土地及地上附著物的安全。
5.2乙方應承擔租賃期間土地使用過程中產(chǎn)生的各項稅費,包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。
6.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方應協(xié)商解除合同。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)終止提供土地使用權(quán),并要求乙方支付違約金。
7.3如甲方未按照約定提供土地使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[待填寫]
營業(yè)執(zhí)照租地合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方主體):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下的土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方承租甲方土地使用權(quán),丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條土地位置及面積
1.1甲方出租的土地位于[待填寫],土地面積為[待填寫]平方米。具體位置和面積以甲方提供的土地使用權(quán)證載明為準。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
第二條租金及支付方式
3.1乙方應按租賃期限向甲方支付租金,租金為[待填寫]元/年。
3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次,每次支付[待填寫]元。
3.3乙方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付首期租金。
第三條第三方主體權(quán)益
3.1丙方作為第三方主體,負責提供與土地使用權(quán)相關(guān)的各項服務(wù),包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理、土地的清障和整改等。
3.2丙方應確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障,如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損,丙方應承擔相應的責任。
3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的各項手續(xù),并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。
第四條乙方的使用權(quán)及限制
4.1乙方按照本合同約定使用土地,不得擅自改變土地用途,不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。
4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。
4.3乙方應接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理,配合甲方和丙方的工作。
第五條保險及稅費
5.1乙方應按國家規(guī)定辦理相關(guān)保險手續(xù),保障土地及地上附著物的安全。
5.2乙方應承擔租賃期間土地使用過程中產(chǎn)生的各項稅費,包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。
6.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方應協(xié)商解除合同。
第七條違約責任
7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)終止提供土地使用權(quán),并要求乙方支付違約金。
7.3如甲方未按照約定提供土地使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
7.4如丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.丙方相關(guān)服務(wù)協(xié)議
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù),確保土地使用權(quán)租賃過程的順利進行。丙方負責辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的各項手續(xù),提供必要的證明文件,并協(xié)助甲方和乙方進行土地的清障和整改。通過第三方的參與,可以降低甲方和乙方的風險,保障雙方的權(quán)益得到有效保障。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,主導本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方主體丙方的協(xié)商,甲方可以更好地控制租賃過程,確保租金的按時支付,同時通過丙方的專業(yè)服務(wù),降低租賃過程中的風險。甲方的主導地位有助于確保合同的履行,保護甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[待填寫]
營業(yè)執(zhí)照租地合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方主體):[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán),乙方擬租賃該土地用于[待填寫]目的,丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu),愿意為雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù),現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條土地位置及面積
1.1甲方出租的土地位于[待填寫],土地面積為[待填寫]平方米。具體位置和面積以甲方提供的土地使用權(quán)證載明為準。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按租賃期限向甲方支付租金,租金為[待填寫]元/年。
3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次,每次支付[待填寫]元。
3.3乙方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付首期租金。
第四條第三方主體權(quán)益
4.1丙方作為第三方主體,負責提供與土地使用權(quán)相關(guān)的各項服務(wù),包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理、土地的清障和整改等。
4.2丙方應確保乙方權(quán)益得到保障,如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應承擔相應的責任。
4.3丙方應協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的各項手續(xù),并按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件。
第五條乙方的使用權(quán)及限制
5.1乙方按照本合同約定使用土地,不得擅自改變土地用途,不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。
5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。
5.3乙方應接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理,配合甲方和丙方的工作。
第六條保險及稅費
6.1乙方應按國家規(guī)定辦理相關(guān)保險手續(xù),保障土地及地上附著物的安全。
6.2乙方應承擔租賃期間土地使用過程中產(chǎn)生的各項稅費,包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。
第七條合同的變更和解除
7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
7.2在租賃期內(nèi),如甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán),乙方有權(quán)提前解除本合同。
7.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方應協(xié)商解除合同。
第八條違約責任
8.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
8.2如甲方未按照約定提供土地使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
8.3如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)終止提供土地使用權(quán),并要求乙方支付違約金。
8.4如丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.丙方相關(guān)服務(wù)協(xié)議
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,主導本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和第三方主體丙方的協(xié)商,
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