房屋隔層合同模板

房屋隔層合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

身份證號(hào)碼：____________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

身份證號(hào)碼：____________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房產(chǎn)證號(hào)：____________，愿意將其房屋隔層出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定支付租金。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋隔層描述

1.1甲方同意將房屋的_______層出租給乙方使用，隔層面積為_______平方米。

1.2乙方租用的隔層僅限于合法、合規(guī)的使用目的，不得用于任何違法活動(dòng)。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

2.3合同簽訂后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)支付首月租金。

第三條租期及解除合同

3.1本合同租期為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.3在租賃期間，任何一方不得隨意解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租的房屋及隔層進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及隔層的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及隔層，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及隔層損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租用的隔層購(gòu)買了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于隔層市值。

5.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)搬離出租房屋，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.隔層設(shè)計(jì)方案

4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

5.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

身份證號(hào)碼：____________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

身份證號(hào)碼：____________

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)碼：____________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房產(chǎn)證號(hào)：____________，愿意將其房屋隔層出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定支付租金。為確保甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方的權(quán)益提供保障，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保乙方按期支付租金。

1.2丙方具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，有能力履行本合同約定的義務(wù)。

第二條房屋隔層描述

2.1甲方同意將房屋的_______層出租給乙方使用，隔層面積為_______平方米。

2.2乙方租用的隔層僅限于合法、合規(guī)的使用目的，不得用于任何違法活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3合同簽訂后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)支付首月租金。

第四條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督乙方向甲方支付租金，并確保乙方的履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份擔(dān)保函，保證乙方按期支付租金，否則丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3在乙方違約的情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取必要的措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%：

a)未按約定時(shí)間支付租金；

b)使用隔層進(jìn)行違法活動(dòng)；

c)未按照合同約定合理使用房屋及隔層，導(dǎo)致房屋及隔層損壞。

5.2乙方在租賃期間，不得將租用的隔層轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租用的隔層購(gòu)買了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于隔層市值。

6.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.隔層設(shè)計(jì)方案

4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

5.租金支付銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保乙方按期支付租金并履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立第三方，具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在乙方違約的情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取必要的措施，保障甲方的利益。通過(guò)第三方主體的介入，可以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)將其隔層出租給乙方使用。通過(guò)本合同的約定，甲方明確了乙方的租金支付義務(wù)、違約責(zé)任以及第三方主體的責(zé)任和權(quán)利。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及隔層，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

身份證號(hào)碼：____________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

身份證號(hào)碼：____________

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)碼：____________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房產(chǎn)證號(hào)：____________，愿意將其房屋出租給乙方使用。乙方愿意承租并按照約定支付租金。為確保乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方的權(quán)益提供保障，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保甲方按期交付房屋。

1.2丙方具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，有能力履行本合同約定的義務(wù)。

第二條房屋租賃描述

2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

2.2乙方租用的房屋僅限于合法、合規(guī)的使用目的，不得用于任何違法活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3合同簽訂后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)支付首月租金。

第四條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一份擔(dān)保函，保證甲方按期交付房屋，否則丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3在甲方違約的情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取必要的措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%：

a)未按約定時(shí)間交付房屋；

b)交付的房屋不符合合同約定的條件；

c)未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

5.2甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一份保險(xiǎn)合同，證明甲方已為房屋購(gòu)買了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋市值。

6.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確乙方為第一受益人。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.租金支付銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加有力的保障，確保甲方按期交付房屋并履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立第三方，具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，能夠客觀公正地監(jiān)督甲方的行為，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。在甲方違約的情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取必要的措施，保障乙方的利益。通過(guò)第三方主體的介入，可以降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方擁有的房屋，并有權(quán)要求甲方按期交付房屋、提供物業(yè)服務(wù)。通過(guò)本合同的約定，乙方明確了甲方的租金支付義務(wù)、違約責(zé)任以及第三方主