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文檔簡介
房產(chǎn)抵押給公司合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
房產(chǎn)抵押給公司合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
抵押人(以下簡稱“甲方”):
-名稱:[填寫甲方名稱]
-地址:[填寫甲方地址]
-法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
-聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
抵押權(quán)人(以下簡稱“乙方”):
-名稱:[填寫乙方名稱]
-地址:[填寫乙方地址]
-法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
-聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保;乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押,并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條抵押物描述
1.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)抵押給乙方。
1.2抵押物的具體描述如下:
-房產(chǎn)證號碼:[填寫房產(chǎn)證號碼]
-房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
-房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
-其他相關(guān)描述:[如有其他相關(guān)描述,可在此補(bǔ)充]
第二條抵押目的
2.1甲方為了[填寫抵押目的,例如:獲取乙方提供的貸款]而將其房產(chǎn)抵押給乙方。
第三條抵押權(quán)的設(shè)立
3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照乙方的要求,辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。
3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。
第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)
4.1在甲方未履行其債務(wù)的情況下,乙方有權(quán)按照本合同的約定實現(xiàn)抵押權(quán)。
4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于:要求甲方支付債務(wù),或者依法拍賣、變賣抵押物,并優(yōu)先受償。
第五條合同的變更和解除
5.1本合同一經(jīng)簽訂,即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同。
第六條保密條款
6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。
第七條爭議解決
7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):[填寫甲方簽名或蓋章]
乙方(抵押權(quán)人):[填寫乙方簽名或蓋章]
附件:
-房產(chǎn)證復(fù)印件
-抵押人身份證復(fù)印件
-其他相關(guān)文件(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
房產(chǎn)抵押給公司合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
抵押人(以下簡稱“甲方”):
-名稱:[填寫甲方名稱]
-地址:[填寫甲方地址]
-法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
-聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
抵押權(quán)人(以下簡稱“乙方”):
-名稱:[填寫乙方名稱]
-地址:[填寫乙方地址]
-法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
-聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方擔(dān)保人(以下簡稱“丙方”):
-名稱:[填寫丙方名稱]
-地址:[填寫丙方地址]
-法定代表人:[填寫丙方法定代表人]
-聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保;乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押,并按照本合同的約定行使抵押權(quán);丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意為甲方提供擔(dān)保,保障乙方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條抵押物描述
1.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)抵押給乙方。
1.2抵押物的具體描述如下:
-房產(chǎn)證號碼:[填寫房產(chǎn)證號碼]
-房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
-房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
-其他相關(guān)描述:[如有其他相關(guān)描述,可在此補(bǔ)充]
第二條甲方權(quán)益保障
2.1丙方作為第三方擔(dān)保人,為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾,如甲方未履行其債務(wù),將無條件履行本合同項下的還款義務(wù)。
2.2丙方應(yīng)確保甲方在合同期限內(nèi)履行債務(wù),如甲方逾期未履行債務(wù),丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)
3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照乙方的要求,辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。
3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。
3.3在甲方未履行其債務(wù)的情況下,乙方有權(quán)按照本合同的約定實現(xiàn)抵押權(quán)。
3.4乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于:要求甲方支付債務(wù),或者依法拍賣、變賣抵押物,并優(yōu)先受償。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方違反本合同的約定,未按期提供貸款或未按約定履行其他義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2乙方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方,不得對抵押物進(jìn)行損害或處分,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用和處置抵押物,但不得損害乙方的抵押權(quán)。
5.2甲方在履行債務(wù)期間,有權(quán)要求乙方提供貸款的證明文件和相關(guān)資料。
5.3甲方在履行債務(wù)期間,有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保的證明文件和相關(guān)資料。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,即對三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行,三方可協(xié)商一致變更或解除本合同。
第七條保密條款
7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。
第八條爭議解決
8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):[填寫甲方簽名或蓋章]
乙方(抵押權(quán)人):[填寫乙方簽名或蓋章]
丙方(第三方擔(dān)保人):[填寫丙方簽名或蓋章]
附件:
-房產(chǎn)證復(fù)印件
-抵押人身份證復(fù)印件
-其他相關(guān)文件(如有)
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的擔(dān)保,確保乙方的權(quán)益得到保障。在甲方未能履行債務(wù)的情況下,丙方作為第三方擔(dān)保人,將承擔(dān)違約責(zé)任,保證乙方的利益不受損失。同時,丙方的介入也有利于增強(qiáng)甲方信用的可信度,使乙方更愿意提供貸款。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與乙方和丙方的協(xié)商,甲方可以在合同中設(shè)立有利于自己的條款,如甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款。同時,甲方也可以通過與丙方簽訂擔(dān)保合同,增加額外的保障,確保在未能履行債務(wù)的情況下,丙方將承擔(dān)違約責(zé)任,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
房產(chǎn)買賣合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
賣方(以下簡稱“甲方”):
-名稱:[填寫甲方名稱]
-地址:[填寫甲方地址]
-法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
-聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
買方(以下簡稱“乙方”):
-名稱:[填寫乙方名稱]
-地址:[填寫乙方地址]
-法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
-聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方擔(dān)保人(以下簡稱“丙方”):
-名稱:[填寫丙方名稱]
-地址:[填寫丙方地址]
-法定代表人:[填寫丙方法定代表人]
-聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方的房產(chǎn);丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意為甲方的履行提供擔(dān)保,保障乙方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方。
1.2房產(chǎn)的具體描述如下:
-房產(chǎn)證號碼:[填寫房產(chǎn)證號碼]
-房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
-房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
-其他相關(guān)描述:[如有其他相關(guān)描述,可在此補(bǔ)充]
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1丙方作為第三方擔(dān)保人,為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾,如甲方未履行其債務(wù),將無條件履行本合同項下的還款義務(wù)。
2.2丙方應(yīng)確保甲方在合同期限內(nèi)履行債務(wù),如甲方逾期未履行債務(wù),丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條房產(chǎn)的交付與價款支付
3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定,支付房價款給甲方。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方違反本合同的約定,未按期交付房產(chǎn)或未按約定履行其他義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,不得對房產(chǎn)進(jìn)行損害或處分,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接收房產(chǎn),并享受房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的證明文件和相關(guān)資料。
5.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保的證明文件和相關(guān)資料。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,即對三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行,三方可協(xié)商一致變更或解除本合同。
第七條保密條款
7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。
第八條爭議解決
8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[填寫甲方簽名或蓋章]
乙方(買方):[填寫乙方簽名或蓋章]
丙方(第三方擔(dān)保人):[填寫丙方簽名或蓋章]
附件:
-房產(chǎn)證復(fù)印件
-賣方身份證復(fù)印件
-其他相關(guān)文件(如有)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與甲方和丙
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