小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)合同模板

小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

2.甲方保證房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)憑證。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）待辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，扣除相關(guān)稅費(fèi)后支付給甲方。

4.甲方應(yīng)按照乙方支付的房款及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。

四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)憑證。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.購(gòu)房合同

4.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證

5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方主體，即__________，具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，為本次房屋交易提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、市場(chǎng)行情分析、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。

二、房屋基本狀況

1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

2.甲方保證房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)憑證。

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）待辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，扣除相關(guān)稅費(fèi)后支付給甲方。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。

2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和把控，為甲方提供專業(yè)的法律和政策咨詢，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。

3.第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利取得房款。

4.第三方主體應(yīng)按照約定向甲方支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的法律和政策咨詢，以確保甲方合法權(quán)益不受損害。

3.甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房款。

4.甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方主體按照約定支付中介費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.如乙方在交易過(guò)程中存在惡意欺詐、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

七、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)憑證。

3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.購(gòu)房合同

4.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證

5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，可以為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助完成房屋交易。此外，第三方主體還可以為甲方提供專業(yè)的法律和政策咨詢，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的法律和政策咨詢，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并按照約定支付中介費(fèi)用。通過(guò)本合同，甲方可以確保其在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，順利實(shí)現(xiàn)房屋出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并鑒于第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.甲方所售房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

2.甲方保證所售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)憑證。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）待辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，扣除相關(guān)稅費(fèi)后支付給甲方。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。

2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和把控，為乙方提供專業(yè)的法律和政策咨詢，確保乙方在交易過(guò)程中不受損失。

3.第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利取得房款。

4.第三方主體應(yīng)按照約定向乙方支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的法律和政策咨詢，以確保乙方合法權(quán)益不受損害。

3.乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房款。

4.乙方在交易完成后，有權(quán)要求第三方主體按照約定支付中介費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.如甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.如甲方在交易過(guò)程中存在惡意欺詐、隱瞞事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)憑證。

3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.購(gòu)房合同

4.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證

5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的