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文檔簡介
商場租戶營運(yùn)合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商場部分場地租賃給乙方使用,乙方支付租金事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃場地及用途
1.1甲方同意將位于__________的商場部分場地(以下簡稱“租賃場地”)出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃場地用于__________(以下簡稱“租賃用途”)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:
(1)租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
(2)租金每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的租賃場地。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)水費(fèi):__________元/月;
(2)電費(fèi):__________元/月;
(3)物業(yè)管理費(fèi):__________元/月;
(4)其他費(fèi)用:__________。
4.2上述費(fèi)用如有調(diào)整,乙方應(yīng)按照甲方的通知及時(shí)支付。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
5.2在租賃期限內(nèi),甲乙任何一方未履行本合同義務(wù)的,另一方有權(quán)提前解除本合同。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.租賃場地位置示意圖
2.租賃場地現(xiàn)狀照片
3.租賃用途相關(guān)資質(zhì)證明文件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商場部分場地租賃給乙方使用,乙方支付租金,丙方作為第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理及提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃場地及用途
1.1甲方同意將位于__________的商場部分場地(以下簡稱“租賃場地”)出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃場地用于__________(以下簡稱“租賃用途”)。
1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理及提供相關(guān)服務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:
(1)租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
(2)租金每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的租賃場地。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)水費(fèi):__________元/月;
(2)電費(fèi):__________元/月;
(4)其他費(fèi)用:__________。
4.2上述費(fèi)用如有調(diào)整,乙方應(yīng)按照甲方的通知及時(shí)支付。
第五條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理及提供相關(guān)服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合租賃用途,并遵守甲方的管理要求。
5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題,確保乙方的正常經(jīng)營。
5.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi),具體金額雙方協(xié)商確定。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.2乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反甲方的管理要求,甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地,否則甲方有權(quán)解除本合同。
第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng),確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合租賃用途。
7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理及提供相關(guān)服務(wù)。
7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第八條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.租賃場地位置示意圖
2.租賃場地現(xiàn)狀照片
3.租賃用途相關(guān)資質(zhì)證明文件
4.丙方經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
同時(shí),我們對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定,以防止乙方出現(xiàn)違約行為,保護(hù)甲方的權(quán)益。通過這些詳細(xì)的規(guī)定,我們能夠確保甲方的權(quán)益得到充分的保障,同時(shí)也能夠確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商場部分場地(以下簡稱“租賃場地”),乙方愿意租賃該場地用于__________(以下簡稱“租賃用途”),并且丙方作為第三方主體愿意為乙方提供經(jīng)營管理及相關(guān)服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃場地及用途
1.1甲方同意將位于__________的商場部分場地出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃場地用于__________。
1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營管理及相關(guān)服務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:
(1)租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
(2)租金每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的租賃場地。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)水費(fèi):__________元/月;
(2)電費(fèi):__________元/月;
(4)其他費(fèi)用:__________。
4.2上述費(fèi)用如有調(diào)整,乙方應(yīng)按照甲方的通知及時(shí)支付。
第五條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營管理及相關(guān)服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合租賃用途,并遵守甲方的管理要求。
5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題,確保乙方的正常經(jīng)營。
5.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi),具體金額雙方協(xié)商確定。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃場地,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.2甲方如未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得擅自提高租金或要求乙方支付額外費(fèi)用。
第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地,開展租賃用途相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。
7.2乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營管理及相關(guān)服務(wù)。
7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同,但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。
7.4乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù),保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。
第八條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:___
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