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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-10-21 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大?。?4.54KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

鄭州店鋪?zhàn)夥亢贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

鄭州店鋪?zhàn)夥亢贤０?/p>

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方。

1.2店鋪的建筑面積為[店鋪面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪無(wú)損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在[退還押金日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

第五條店鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照店鋪的用途合理使用店鋪，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

5.2在租賃期間，店鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等工作由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同的違約金為[違約金金額]元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃店鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪?zhàn)夥亢贤０?/p>

合同三方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該店鋪；同時(shí)，乙方需要第三方作為擔(dān)保方以確保乙方的履行義務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并得到第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方。

1.2店鋪的建筑面積為[店鋪面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪無(wú)損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在[退還押金日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

第五條店鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照店鋪的用途合理使用店鋪，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

5.2在租賃期間，店鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等工作由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方同意將第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2如果乙方未能按照本合同的約定履行支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)擁有店鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即如果乙方有意向?qū)⒌赇伋鍪劢o第三方，乙方應(yīng)首先通知甲方，并且甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)店鋪。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同的違約金為[違約金金額]元。

7.3如果乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃店鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。第三方作為擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履約的信心，同時(shí)也增加了乙方的履約壓力。此外，第三方擔(dān)保也有利于解決可能的爭(zhēng)議和糾紛，因?yàn)榈谌阶鳛橹辛⒎?，可以提供公正的調(diào)解和解決方案。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是店鋪的所有權(quán)人，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、押金、違約責(zé)任等方面的設(shè)定上，這些設(shè)定主要是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方能夠從租賃中獲得應(yīng)有的利益。同時(shí)，甲方作為店鋪的所有權(quán)人，也有權(quán)決定店鋪的用途和未來(lái)的所有權(quán)變動(dòng)，因此甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)在對(duì)店鋪使用的限制和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的設(shè)定上。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公室租賃合同模板

合同三方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[辦公室地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”）的合法所有權(quán)人，愿意將辦公室出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該辦公室；同時(shí)，乙方需要第三方作為擔(dān)保方以確保乙方履行義務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并得到第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃辦公室及面積

1.1甲方同意將位于[辦公室地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”）出租給乙方。

1.2辦公室的建筑面積為[辦公室面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在確認(rèn)辦公室無(wú)損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在[退還押金日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

第五條辦公室使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照辦公室的用途合理使用辦公室，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

5.2在租賃期間，辦公室的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等工作由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公室損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方同意將第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2如果甲方未能按照本合同的約定履行提供辦公室、維修等義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)擁有辦公室優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即如果甲方有意向?qū)⑥k公室出售給第三方，甲方應(yīng)首先通知乙方，并且乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)辦公室。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同的違約金為[違約金金額]元。

7.3如果甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.辦公室所有權(quán)證明文件

2.租賃辦公室平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，是辦公室租賃合同中的主要利益相關(guān)方，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、押金、違約責(zé)任等方面的設(shè)定上，這些設(shè)定主要是為了保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方能夠獲得應(yīng)有的利益。同時(shí)，乙方作為承租